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GB/T 51100《綠色商店建筑評價標準》權重與應用分析

2017-06-06 作者：好先生

  綠色建筑標準體系是我國綠色建筑健康發(fā)展的有力保障。近年來，我國綠色建筑標準體系研究已取得一定成果。

  隨著人們對綠色建筑理念理解的不斷深入，人們對不同氣候區(qū)、不同功能類型綠色建筑評價指標的科學性、實用性提出了更高要求。目前，針對內熱量大、能耗高、客流密度大的綠色商店建筑的研究相對較少。

  標準的評價指標和權重對綠色建筑技術的應用實施具有較強的懷向性，通過專家調研法確定的標準權重的適用性與合理性，是否適合我國商店建筑評價尚需實際工程驗證。

  本文介紹了GB/T 51100-2015《綠色商店建筑評價標準》（下文簡稱《標準》）的評價權重，依據綠色建筑星級分值設置提出了得分難易程度的評價方法，并通過實際工程調研評估，統(tǒng)計了《標準》各項指標得分情況，通過得分率對指標難易程度進行分級定量評價，分析了《標準》各項指標評價權重的實際應用情況。

1《標準》權重簡介

  我國商店建筑具有內熱量大、運行時間長、空調負荷大、照明密度高等特點，GB/T 50378—2006《綠色建筑評價指標》已不能完全滿足綠色商店建筑的評價訴求。根據住房和城鄉(xiāng)建設部《關于印發(fā)〈2012年工程建設標準規(guī)范制訂、修訂計劃〉的通知》（建標［2012］5號）要求，由中國建筑科學研究院會同有關單位共同編制了《標準》，并于2015年10月1日實施。

  為體現《標準》對商業(yè)功能和綠色性能要求，《標準》編制組對全國不同氣候區(qū)不同規(guī)模的商店進行了廣泛調研，通過專家權重打分法和層次分析法相結合的方式，建立了綠色商店建筑評價權重和指標體系。

  為保持與我國綠色建筑體系的整體協(xié)調性，《標準》與GB/T 50378-2014《綠色建筑評價標準》主體框架保持了一致，技術評價內容包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量、施工管理、運營管理、提高創(chuàng)新等指標（如表1所示）。各類指標評價內容分為控制項和評分項，控制項為綠色商店建筑的必備條件，評分項為可選加分項，是綠色建筑評價星級劃分依據，單項最高得分為100分。為鼓勵綠色商店建筑的技術創(chuàng)新和提高，依據我國不同氣候區(qū)、不同地域文化和當地適宜技術等問題，設置了提高創(chuàng)新項，最高得分為10分，單獨計入加權后的總分。

表1《標準》評價內容分項設置

 

  1.1一級權重

  一級權重為各類指標所占的比例，采用專家打分法建立的一級權重指標如表2所示；7類評分項的單項評價總分為100分，分項得分Q1，Q2，Q3，Q4，Q5，Q6，Q7按參評建筑該類指標的評分項實際得分值，除以適用于該建筑的評分項，總分值再乘以100分計算，統(tǒng)一設置加分項Q8。

 

表2 《標準》7類標準指標一級權重

 

 

注：表中“—”表示施工管理和運營管理2類指標不參與設計評價。

  根據商店建筑能耗高、室內環(huán)境差、運行管理水平低等突出問題，《標準》分別對節(jié)能與能源利用、室內環(huán)境質量和運行管理評價內容通過增加一級權重設置進行了重點引導（見表2，3）。設計階段，與GB/T 50378—2014《綠色建筑評價標準》相比，《標準》節(jié)能與能源利用、室內環(huán)境評價內容權重分別提高了7％和6％，但結合商店建筑水資源利用情況，節(jié)水和節(jié)材評價權重均有減弱。運行階段，《標準》節(jié)能與能源利用、室內環(huán)境質量和運行管理權重均提高5％，節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用分別降低6％和3％。

表3 GB/T 50378-2014《綠色建筑評價標準》公共建筑7類評價指標一級權重

 

 注：1 表中“—”表示施工管理和運營管理兩類指標不參與設計評價。
    2 對于同時具有居住和公共功能的單體建筑，各類評價指標權重取為居住建筑和公共建筑所對應權重的平均值。

  1.2二級權重

  《標準》各大類評價指標中的子項評價權重，即各子項評價內容的百分比。二級權重是對7類評價內容的進一步量化。7類單項評價權重通過評價分值來體現，單項評價權重分值為100分，各評價條文的分值多少代表了評價指標二級權重的大小。如圖1所示，《標準》中供暖、通風與空調、照明與電氣、材料選用、室內空氣質量等都是重點評價內容，其二級權重值較大。