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6,建筑工程質(zhì)量驗收的程序和組織6,0。1、檢驗批驗收是建筑工程施工質(zhì)量驗收的最基本層次、是單位工程質(zhì)量驗收的基礎、所有檢驗批均應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收 驗收前.施工單位應完成自檢.對存在的問題自行整改處理、然后申請專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收。6，0。2.分項工程由若干個檢驗批組成。也是單位工程質(zhì)量驗收的基礎 驗收時在專業(yè)監(jiān)理工程師組織下，可由施工單位項目技術負責人對所有檢驗批驗收記錄進行匯總,核查無誤后報專業(yè)監(jiān)理工程師審查,確認符合要求后，由項目專業(yè)技術負責人在分項工程質(zhì)量驗收記錄中簽字。然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字通過驗收，在分項工程驗收中.如果對檢驗批驗收結論有懷疑或異議時。應進行相應的現(xiàn)場檢查核實。6，0，3、本條給出了分部工程驗收組織的基本規(guī)定、就房屋建筑工程而言.在所包含的十個分部工程中.參加驗收的人員可有以下三種情況，1,除地基基礎、主體結構和建筑節(jié)能三個分部工程外,其他七個分部工程的驗收組織相同，即由總監(jiān)理工程師組織，施工單位項目負責人和項目技術負責人等參加.2 由于地基與基礎分部工程情況復雜。專業(yè)性強.且關系到整個工程的安全、為保證質(zhì)量,嚴格把關、規(guī)定勘察。設計單位項目負責人應參加驗收。并要求施工單位技術、質(zhì)量部門負責人也應參加驗收 3,由于主體結構直接影響使用安全,建筑節(jié)能是基本國策 直接關系到國家資源戰(zhàn)略 可持續(xù)發(fā)展等 故這兩個分部工程。規(guī)定設計單位項目負責人應參加驗收。并要求施工單位技術.質(zhì)量部門負責人也應參加驗收，參加驗收的人員 除指定的人員必須參加驗收外.允許其他相關人員共同參加驗收，由于各施工單位的機構和崗位設置不同，施工單位技術。質(zhì)量負責人允許是兩位人員、也可以是一位人員,勘察。設計單位項目負責人應為勘察、設計單位負責本工程項目的專業(yè)負責人。不應由與本項目無關或不了解本項目情況的其他人員.非專業(yè)人員代替，6、0.4、建設工程承包合同。的雙方主體是建設單位和總承包單位 總承包單位應按照承包合同的權利義務對建設單位負責 總承包單位可以根據(jù)需要將建設工程的一部分依法分包給其他具有相應資質(zhì)的單位.分包單位對總承包單位負責，亦應對建設單位負責 總承包單位就分包單位完成的項目向建設單位承擔連帶責任 因此 分包單位對承建的項目進行驗收時.總承包單位應參加，檢驗合格后.分包單位應將工程的有關資料整理完整后移交給總承包單位、建設單位組織單位工程質(zhì)量驗收時.分包單位負責人應參加驗收、6.0 5.單位工程完成后，施工單位應首先依據(jù)驗收規(guī)范,設計圖紙等組織有關人員進行自檢，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題進行必要的整改,監(jiān)理單位應根據(jù)本標準和.建設工程監(jiān)理規(guī)范 GB，T 50319的要求對工程進行竣工預驗收 符合規(guī)定后由施工單位向建設單位提交工程竣工報告和完整的質(zhì)量控制資料.申請建設單位組織竣工驗收.工程竣工預驗收由總監(jiān)理工程師組織 各專業(yè)監(jiān)理工程師參加,施工單位由項目經(jīng)理，項目技術負責人等參加，其他各單位人員可不參加.工程預驗收除參加人員與竣工驗收不同外,其方法.程序 要求等均應與工程竣工驗收相同，竣工預驗收的表格格式可參照工程竣工驗收的表格格式.6。0.6,單位工程竣工驗收是依據(jù)國家有關法律.法規(guī)及規(guī)范、標準的規(guī)定 全面考核建設工作成果.檢查工程質(zhì)量是否符合設計文件和合同約定的各項要求,竣工驗收通過后.工程將投入使用，發(fā)揮其投資效應。也將與使用者的人身健康或財產(chǎn)安全密切相關，因此工程建設的參與單位應對竣工驗收給予足夠的重視,單位工程質(zhì)量驗收應由建設單位項目負責人組織 由于勘察.設計,施工、監(jiān)理單位都是責任主體.因此各單位項目負責人應參加驗收,考慮到施工單位對工程負有直接生產(chǎn)責任.而施工項目部不是法人單位.故施工單位的技術，質(zhì)量負責人也應參加驗收，在一個單位工程中，對滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件 施工單位已自行檢驗，監(jiān)理單位已預驗收的子單位工程,建設單位可組織進行驗收。由幾個施工單位負責施工的單位工程,當其中的子單位工程已按設計要求完成，并經(jīng)自行檢驗,也可按規(guī)定的程序組織正式驗收.辦理交工手續(xù)，在整個單位工程驗收時 已驗收的子單位工程驗收資料應作為單位工程驗收的附件。