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第三章。補(bǔ)償.第十七條.作出房屋征收決定的市?？h級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括、一。被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、二、因征收房屋造成的搬遷.臨時(shí)安置的補(bǔ)償,三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,市，縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條 征收個(gè)人住宅.被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障.具體辦法由省 自治區(qū)，直轄市制定。第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格、被征收房屋的價(jià)值、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定、對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的?？梢韵蚍康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。制定過程中.應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見，第二十條，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定、協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定 隨機(jī)選定等方式確定、具體辦法由省 自治區(qū)。直轄市制定,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立.客觀，公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第二十一條.被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償 也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的.市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算 結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)，因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅、被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋,第二十二條 因征收房屋造成搬遷的.房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi),選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房 第二十三條、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 根據(jù)房屋被征收前的效益 停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定.具體辦法由省 自治區(qū),直轄市制定.第二十四條，市 縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理、對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的.依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償、對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償、第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定 就補(bǔ)償方式。補(bǔ)償金額和支付期限。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積.搬遷費(fèi),臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房,停產(chǎn)停業(yè)損失 搬遷期限 過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議、補(bǔ)償協(xié)議訂立后.一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的、另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟、第二十六條、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議.或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市 縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定 按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定.并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng),被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議、也可以依法提起行政訴訟，第二十七條.實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷，作出房屋征收決定的市.縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，任何單位和個(gè)人不得采取暴力。威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱，供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷.禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng).第二十八條,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟 在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市.縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料,第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案.并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布,審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督.并公布審計(jì)結(jié)果,