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第二章、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位.建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。第八條,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察.設(shè)計(jì)、施工，監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備,材料等的采購進(jìn)行招標(biāo)。第九條。建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察,設(shè)計(jì).施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料.原始資料必須真實(shí)，準(zhǔn)確 齊全。第十條。建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期，建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn).降低建設(shè)工程質(zhì)量，第十一條。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查 施工圖設(shè)計(jì)文件審查的具體辦法，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國務(wù)院其他有關(guān)部門制定、施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的。不得使用、第十二條，實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理 也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理。一、國家重點(diǎn)建設(shè)工程。二、大中型公用事業(yè)工程 三.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程、四,利用外國政府或者國際組織貸款,援助資金的工程。五 國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程,第十三條.建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前。應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),第十四條.按照合同約定。由建設(shè)單位采購建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備，第十五條.涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。沒有設(shè)計(jì)方案的、不得施工 房屋建筑使用者在裝修過程中.不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、第十六條、建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)。施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件 一。完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容、二,有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料.三.有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。四，有勘察.設(shè)計(jì)。施工。工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。五、有施工單位簽署的工程保修書、建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用 第十七條。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定.及時(shí)收集,整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料、建立，健全建設(shè)項(xiàng)目檔案.并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案.