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第三章.企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序,第十一條,企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)做好可行性研究 按照內(nèi)部決策程序進(jìn)行審議，并形成書(shū)面決議 國(guó)有獨(dú)資企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)由總經(jīng)理辦公會(huì)議審議.國(guó)有獨(dú)資公司的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)由董事會(huì)審議 沒(méi)有設(shè)立董事會(huì)的。由總經(jīng)理辦公會(huì)議審議、涉及職工合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工代表大會(huì)的意見(jiàn),對(duì)職工安置等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)討論通過(guò)。第十二條、按照本辦法規(guī)定的批準(zhǔn)程序,企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)或者決定后、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)組織轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定開(kāi)展清產(chǎn)核資。根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負(fù)債表和資產(chǎn)移交清冊(cè),并委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所實(shí)施全面審計(jì)，包括按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法定代表人的離任審計(jì) 資產(chǎn)損失的認(rèn)定與核銷(xiāo)、應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理、轉(zhuǎn)讓所出資企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，由同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行清產(chǎn)核資、并委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。社會(huì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法獨(dú)立.公正地執(zhí)行業(yè)務(wù)、企業(yè)和個(gè)人不得干預(yù)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的正常執(zhí)業(yè)行為 第十三條，在清產(chǎn)核資和審計(jì)的基礎(chǔ)上.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、評(píng)估報(bào)告經(jīng)核準(zhǔn)或者備案后、作為確定企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù) 在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中 當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果的90,時(shí),應(yīng)當(dāng)暫停交易,在獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)進(jìn)行，第十四條、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告委托產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)刊登在省級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或者金融類(lèi)報(bào)刊和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的網(wǎng)站上。公開(kāi)披露有關(guān)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息,廣泛征集受讓方,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期為20個(gè)工作日。轉(zhuǎn)讓方披露的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容。一.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況，二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況 三,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況、四.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)近期經(jīng)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù).五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或者備案情況、六。受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件，七.其他需披露的事項(xiàng).第十五條、在征集受讓方時(shí)、轉(zhuǎn)讓方可以對(duì)受讓方的資質(zhì)、商業(yè)信譽(yù)，經(jīng)營(yíng)情況，財(cái)務(wù)狀況.管理能力 資產(chǎn)規(guī)模等提出必要的受讓條件、受讓方一般應(yīng)當(dāng)具備下列條件。一，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力.二 具有良好的商業(yè)信用、三 受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。四、國(guó)家法律.行政法規(guī)規(guī)定的其他條件.第十六條。受讓方為外國(guó)及中國(guó)香港特別行政區(qū),澳門(mén)特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)的法人、自然人或者其他組織的 受讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院公布的 指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定、及其他有關(guān)規(guī)定,第十七條。經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生兩個(gè)以上受讓方時(shí) 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)協(xié)商,根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體情況采取拍賣(mài)或者招投標(biāo)方式組織實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易.采取拍賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的、應(yīng)當(dāng)按照.中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法，及有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施、采取招投標(biāo)方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的 應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施，企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后.轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、并應(yīng)當(dāng)取得產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證.第十八條。經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方或者按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的 可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式,采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)與受讓方進(jìn)行充分協(xié)商。依法妥善處理轉(zhuǎn)讓中所涉及的相關(guān)事項(xiàng)后,草簽產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 并按照本辦法第十一條規(guī)定的程序進(jìn)行審議、第十九條。企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容，一,轉(zhuǎn)讓與受讓雙方的名稱(chēng)與住所.二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的基本情況。三.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案 四,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán) 債務(wù)處理方案，五、轉(zhuǎn)讓方式.轉(zhuǎn)讓價(jià)格.價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件、六。產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng) 七 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，八，合同爭(zhēng)議的解決方式,九，合同各方的違約責(zé)任 十,合同變更和解除的條件 十一 轉(zhuǎn)讓和受讓雙方認(rèn)為必要的其他條款 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的,在簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)與受讓方協(xié)商提出企業(yè)重組方案。包括在同等條件下對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工的優(yōu)先安置方案.第二十條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部?jī)r(jià)款、受讓方應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定支付，轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)一次付清,如金額較大，一次付清確有困難的,可以采取分期付款的方式 采取分期付款方式的,受讓方首期付款不得低于總價(jià)款的30。并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付 其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供合法的擔(dān)保 并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間利息 付款期限不得超過(guò)1年.第二十一條。轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)涉及國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和由國(guó)家出資形成的探礦權(quán) 采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行辦理相關(guān)手續(xù).第二十二條。轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的 應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)政策規(guī)定處理好與職工的勞動(dòng)關(guān)系.解決轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)拖欠職工的工資，欠繳的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用.并做好企業(yè)職工各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的接續(xù)工作.第二十三條.轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)取得的凈收益、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理.第二十四條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后、轉(zhuǎn)讓和受讓雙方應(yīng)當(dāng)憑產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。