亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

第三章、承包合同的訂立.變更和終止第十條，承包合同應(yīng)當(dāng)符合下列要求.一 文本規(guī)范.二。內(nèi)容合法、三.雙方當(dāng)事人簽名 蓋章或者按指印，四 法律,法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他要求、縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管，農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理 部門(mén)。鄉(xiāng).鎮(zhèn) 人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法指導(dǎo)發(fā)包方和承包方訂立，變更或者終止承包合同.并對(duì)承包合同實(shí)施監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合前款要求的 應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知發(fā)包方更正.第十一條,發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式簽訂承包合同，承包合同一般包括以下條款。一。發(fā)包方，承包方的名稱.發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名。住所 二.承包土地的名稱。坐落,面積,質(zhì)量等級(jí),三。承包方家庭成員信息,四。承包期限和起止日期 五、承包土地的用途 六 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù).七，違約責(zé)任。承包合同示范文本由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部制定.第十二條.承包合同自雙方當(dāng)事人簽名。蓋章或者按指印時(shí)成立，第十三條、承包期內(nèi)。出現(xiàn)下列情形之一的，承包合同變更，一。承包方依法分立或者合并的、二、發(fā)包方依法調(diào)整承包地的.三.承包方自愿交回部分承包地的，四,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的。五 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分轉(zhuǎn)讓的.六，承包地被部分征收的。七、法律.法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形，承包合同變更的 變更后的承包期限不得超過(guò)承包期的剩余期限,第十四條.承包期內(nèi).出現(xiàn)下列情形之一的，承包合同終止、一.承包方消亡的 二,承包方自愿交回全部承包地的.三,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓的.四、承包地被全部征收的。五。法律，法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形、第十五條。承包地被征收 發(fā)包方依法調(diào)整承包地或者承包方消亡的、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)變更或者終止承包合同。除前款規(guī)定的情形外。承包合同變更.終止的，承包方向發(fā)包方提出申請(qǐng) 并提交以下材料 一，變更 終止承包合同的書(shū)面申請(qǐng)，二,原承包合同。三，承包方分立或者合并的協(xié)議,交回承包地的書(shū)面通知或者協(xié)議,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同，轉(zhuǎn)讓合同等其他相關(guān)證明材料，四。具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部家庭成員同意變更、終止承包合同的書(shū)面材料 五.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他材料、第十六條、省級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)可以根據(jù)本行政區(qū)域?qū)嶋H依法制定承包方分立 合并，消亡而導(dǎo)致承包合同變更 終止的具體規(guī)定，第十七條,承包期內(nèi)、因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包地需要適當(dāng)調(diào)整的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)制定承包地調(diào)整方案、并應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意 承包合同中約定不得調(diào)整的 按照其約定、調(diào)整方案通過(guò)之日起二十個(gè)工作日內(nèi),發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整方案報(bào)鄉(xiāng).鎮(zhèn)，人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管,農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理.部門(mén)批準(zhǔn).鄉(xiāng)，鎮(zhèn)、人民政府應(yīng)當(dāng)于二十個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整方案的審批.并報(bào)縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管 農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理，部門(mén)、縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管.農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理.部門(mén)應(yīng)當(dāng)于二十個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整方案的審批 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)。人民政府 縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管。農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理。部門(mén)對(duì)違反法律,法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的調(diào)整方案.應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知發(fā)包方予以更正，并重新申請(qǐng)批準(zhǔn).調(diào)整方案未經(jīng)鄉(xiāng),鎮(zhèn),人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管，農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理。部門(mén)批準(zhǔn)的,發(fā)包方不得調(diào)整承包地。第十八條，承包方自愿將部分或者全部承包地交回發(fā)包方的。承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系終止.承包期內(nèi)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部消滅。并不得再要求承包土地 承包方自愿交回承包地的、應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方,承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的。有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,交回承包地的其他補(bǔ)償，由發(fā)包方和承包方協(xié)商確定,第十九條,為了方便耕種或者各自需要。承包方之間可以互換屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的不同承包地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的.應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同、并向發(fā)包方備案。承包方提交備案的互換合同、應(yīng)當(dāng)符合下列要求。一 互換雙方是屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶 二、互換后的承包期限不超過(guò)承包期的剩余期限.三.法律.法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng).互換合同備案后,互換雙方應(yīng)當(dāng)與發(fā)包方變更承包合同、第二十條 經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意.承包方可以將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶,承包方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向發(fā)包方提交申請(qǐng).發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的。承包方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同.發(fā)包方不同意轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)于七日內(nèi)向承包方書(shū)面說(shuō)明理由,發(fā)包方無(wú)法定理由的。不得拒絕同意承包方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng).未經(jīng)發(fā)包方同意的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)當(dāng)符合下列要求 一 受讓方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,二,轉(zhuǎn)讓后的承包期限不超過(guò)承包期的剩余期限，三.法律,法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后、受讓方應(yīng)當(dāng)與發(fā)包方簽訂承包合同.原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系終止,承包期內(nèi)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部消滅。并不得再要求承包土地，