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最高人民法院關(guān)于適用,中華人民共和國(guó)合同法.若干問題的解釋.二。為了正確審理合同糾紛案件、根據(jù),中華人民共和國(guó)合同法.的規(guī)定,對(duì)人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出如下解釋,一、合同的訂立，第一條 當(dāng)事人對(duì)合同是否成立存在爭(zhēng)議 人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名 標(biāo)的和數(shù)量的。一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立.但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外 對(duì)合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容,當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的。人民法院依照合同法第六十一條 第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定,第二條。當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同 但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的 人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的。其他形式、訂立的合同,但法律另有規(guī)定的除外，第三條，懸賞人以公開方式聲明對(duì)完成一定行為的人支付報(bào)酬.完成特定行為的人請(qǐng)求懸賞人支付報(bào)酬的 人民法院依法予以支持，但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外、第四條 采用書面形式訂立合同,合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的。人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地。合同沒有約定簽訂地.雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地.第五條、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的 應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章.當(dāng)事人在合同書上摁手印的。人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力.第六條。提供格式條款的一方對(duì)格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容.在合同訂立時(shí)采用足以引起對(duì)方注意的文字.符號(hào).字體等特別標(biāo)識(shí)、并按照對(duì)方的要求對(duì)該格式條款予以說明的、人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱、采取合理的方式.提供格式條款一方對(duì)已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任,第七條 下列情形，不違反法律.行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱，交易習(xí)慣。一，在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域.某一行業(yè)通常采用并為交易對(duì)方訂立合同時(shí)所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法、二,當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法.對(duì)于交易習(xí)慣.由提出主張的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任,第八條,依照法律,行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后。有義務(wù)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)或者申請(qǐng)登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)或者未申請(qǐng)登記的.屬于合同法第四十二條第，三、項(xiàng)規(guī)定的，其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為,人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對(duì)人的請(qǐng)求。判決相對(duì)人自己辦理有關(guān)手續(xù)、對(duì)方當(dāng)事人對(duì)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對(duì)人造成的實(shí)際損失、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，二 合同的效力。第九條.提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定 導(dǎo)致對(duì)方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款.對(duì)方當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷該格式條款的、人民法院應(yīng)當(dāng)支持。第十條、提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定、并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的 人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效、第十一條.根據(jù)合同法第四十七條,第四十八條的規(guī)定,追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效。合同自訂立時(shí)起生效。第十二條。無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同。被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對(duì)合同的追認(rèn)、第十三條,被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后,可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失，第十四條，合同法第五十二條第。五,項(xiàng)規(guī)定的。強(qiáng)制性規(guī)定 是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。第十五條,出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同.合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形.買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán) 請(qǐng)求追究出賣人違約責(zé)任的 人民法院應(yīng)予支持，三 合同的履行 第十六條、人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條,第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。第十七條 債權(quán)人以境外當(dāng)事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，人民法院根據(jù),中華人民共和國(guó)民事訴訟法，第二百四十一條的規(guī)定確定管轄、第十八條.債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長(zhǎng)到期債權(quán)的履行期.對(duì)債權(quán)人造成損害,債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的、人民法院應(yīng)當(dāng)支持 第十九條。對(duì)于合同法第七十四條規(guī)定的,明顯不合理的低價(jià)。人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營(yíng)者的判斷 并參考交易當(dāng)時(shí)交易地的物價(jià)部門指導(dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià) 結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認(rèn),轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)不到交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià)百分之七十的、一般可以視為明顯不合理的低價(jià)，對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià)百分之三十的.一般可以視為明顯不合理的高價(jià)。債務(wù)人以明顯不合理的高價(jià)收購(gòu)他人財(cái)產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng).參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。第二十條,債務(wù)人的給付不足以清償其對(duì)同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)、應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù),幾項(xiàng)債務(wù)均到期的.優(yōu)先抵充對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)。擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù).負(fù)擔(dān)相同的,按照債務(wù)到期的先后順序抵充,到期時(shí)間相同的，按比例抵充。但是、債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。第二十一條 債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí).并且當(dāng)事人沒有約定的 人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充，一,實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用。二、利息。三、主債務(wù).四.合同的權(quán)利義務(wù)終止,第二十二條、當(dāng)事人一方違反合同法第九十二條規(guī)定的義務(wù) 給對(duì)方當(dāng)事人造成損失.對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求賠償實(shí)際損失的、人民法院應(yīng)當(dāng)支持,第二十三條，對(duì)于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到期債權(quán)、當(dāng)事人約定不得抵銷的、人民法院可以認(rèn)定該約定有效，第二十四條,當(dāng)事人對(duì)合同法第九十六條，第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議、但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持、當(dāng)事人沒有約定異議期間。在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的、人民法院不予支持。第二十五條、依照合同法第一百零一條的規(guī)定,債務(wù)人將合同標(biāo)的物或者標(biāo)的物拍賣,變賣所得價(jià)款交付提存部門時(shí).人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定提存成立。提存成立的。視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù) 第二十六條.合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的 非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化。繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的.人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則、并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除 五.違約責(zé)任 第二十七條,當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式.請(qǐng)求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的.人民法院應(yīng)予支持.第二十八條。當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院增加違約金的、增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限 增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的.人民法院不予支持，第二十九條,當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ) 兼顧合同的履行情況，當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量 并作出裁決,當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的，過分高于造成的損失，六，附則，第三十條.合同法施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件、本解釋施行后尚未終審的,適用本解釋。本解釋施行前已經(jīng)終審。當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。