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- 青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法
- 第一章 總則
- 第二章 優(yōu)惠政策
- 第三章 規(guī)劃建設(shè)
- 第四章 價格管理
- 第五章 申請審查程序
- 第六章 房地產(chǎn)登記與交易
- 第七章 法律責任
- 第八章 附則
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第六章、房地產(chǎn)登記與交易.第二十七條,經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán).購買經(jīng)濟適用住房后應(yīng)當按照規(guī)定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。辦理經(jīng)濟適用住房房地產(chǎn)登記時,登記機關(guān)應(yīng)當在，房地產(chǎn)權(quán)證 上注明、經(jīng)濟適用住房.劃撥土地.以及購買標準內(nèi)面積。購買單價等內(nèi)容。第二十八條 經(jīng)濟適用住房自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)。不得上市交易。5年內(nèi)因特殊原因確需出售的或購買經(jīng)濟適用住房后又購買其他住房的、其經(jīng)濟適用住房由市住房保障機構(gòu)按照規(guī)定及合同約定回購、但經(jīng)市住房保障機構(gòu)書面通知放棄回購權(quán)的除外，回購的經(jīng)濟適用住房。仍用于解決城市低收入家庭的住房困難，第二十九條.經(jīng)濟適用住房自房地產(chǎn)登記之日起5年后需要上市交易的。應(yīng)當將購房時以經(jīng)濟適用住房價格購買的部分面積。按照成交價格與購買時經(jīng)濟適用住房價格差價的50。向政府交納土地收益等價款，取得完全產(chǎn)權(quán) 經(jīng)濟適用住房上市交易時.在相同價格情況下,住房保障機構(gòu)具有優(yōu)先購買權(quán).第三十條,購房人在經(jīng)濟適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)前只能自住.不得出租.出借以及從事居住以外的任何活動，