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第四章.申請(qǐng)審查程序 第十三條。凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員、以下統(tǒng)稱申請(qǐng)人。符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng)，一、申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶口，二 申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合市政府批準(zhǔn)并定期向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)人只能購買一套限價(jià)商品住房，已購買經(jīng)濟(jì)適用住房或正在享受廉租住房保障,公共租賃住房保障的.不得申購限價(jià)商品住房、在申購限價(jià)商品住房之日前5年內(nèi)。因離婚.繼承。出售，贈(zèng)與 房屋征收以及履行債務(wù)等原因 將家庭或個(gè)人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計(jì)算原住房面積、第十四條.符合本辦法第十三條規(guī)定。同時(shí)又具備下列條件之一的,可以優(yōu)先購買限價(jià)商品住房，一。烈屬或市級(jí)以上勞動(dòng)模范.二 按照市政府有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的人才、第十五條、申請(qǐng)人家庭或個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，人均收入 住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市房屋，民政等行政管理部門 根據(jù)本市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,住房?jī)r(jià)格水平 家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面積等制定、經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。第十六條，申購限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)提交下列資料 一,購買限價(jià)商品住房申請(qǐng)表，二.戶籍和身份證明、三 住房情況證明 四，收入證明。五.財(cái)產(chǎn)狀況證明。六，婚姻狀況證明 七,市房屋行政管理部門規(guī)定的其他相關(guān)資料。第十七條.限價(jià)商品住房購買資格申請(qǐng)實(shí)行日常登記受理方式，申請(qǐng)人可持相關(guān)資料向戶籍所在地街道辦事處提出購買資格申請(qǐng)。街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi),組織進(jìn)行申請(qǐng)資料審查，對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查 經(jīng)評(píng)議 公示后提出初審意見、報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu),區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料之日起10日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人房屋狀況進(jìn)行審核。并會(huì)同民政。公安，人力資源和社會(huì)保障，地稅.住房公積金管理等部門對(duì)申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)，收入和婚姻戶籍等情況進(jìn)行審核、對(duì)經(jīng)審核符合條件的予以公示.公示期為5日，對(duì)公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的.報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu).市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到資料之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核。對(duì)符合條件的予以備案.并通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記。由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請(qǐng)人準(zhǔn)予登記通知書，對(duì)不符合條件的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書面通知申請(qǐng)人。并說明理由、第十八條。街道辦事處，住房保障機(jī)構(gòu)及民政部門在審查申請(qǐng)人的住房 收入及財(cái)產(chǎn)狀況時(shí) 可以采取入戶調(diào)查，鄰里訪問及信函索證等方式。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合。如實(shí)提供相關(guān)資料.第十九條、限價(jià)商品住房開發(fā)建設(shè)單位、應(yīng)當(dāng)依法取得限價(jià)商品住房預(yù)售許可后方可銷售、第二十條、銷售限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)遵循困難優(yōu)先 公開,公平.公正的原則.并按照下列程序進(jìn)行，一、市住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)布銷售公告，內(nèi)容包括房屋位置 數(shù)量.價(jià)格。開發(fā)建設(shè)單位及銷售時(shí)間.地點(diǎn)、方式等.二，申請(qǐng)人持準(zhǔn)予登記通知書到規(guī)定的地點(diǎn)辦理購房登記手續(xù).三，市住房保障機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人家庭住房 收入 年齡.家庭人口和申請(qǐng)準(zhǔn)購資格時(shí)間等因素,按照輪候排序計(jì)分規(guī)則對(duì)已辦理購房登記手續(xù)的申請(qǐng)人予以排序，確定選房順序,四、申請(qǐng)人按照公布的選房順序，持相關(guān)憑證和資料在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選購住房,申請(qǐng)人放棄選購住房權(quán)的。應(yīng)當(dāng)按順序遞補(bǔ)、輪候排序計(jì)分規(guī)則由市房屋行政管理部門另行制定,