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5.2。建筑設(shè)備管理系統(tǒng) 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)宜包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)、以及需納入管理的其他業(yè)務(wù)設(shè)施系統(tǒng)等、5.2 1。本條是為了保證建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的正常安全使用，保證使用建筑設(shè)備系統(tǒng)管理的設(shè)備及使用人員人身安全,保證建筑設(shè)備管理系統(tǒng)與其他系統(tǒng)正確集成運營等提出的.1，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的控制對象涉及面很廣。需要接入許多不同廠家的設(shè)備 因此 系統(tǒng)由多家產(chǎn)品組成時就必須進行產(chǎn)品技術(shù)開放、保證系統(tǒng)正常通信。運行、2，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)具備自我診斷和故障部件自動隔離,自動喚醒，故障報警功能，可及時發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障并隔離.保證系統(tǒng)安全運行。以免因故障引起系統(tǒng)崩潰。對整個建筑管理造成安全隱患 通過完善和落實建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的自動監(jiān)控功能,確保建筑物的高效運營、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)需要具備系統(tǒng)自診斷和故障報警功能，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)能對系統(tǒng)整體運行進行監(jiān)控 發(fā)現(xiàn)故障時應(yīng)隔離故障，保證系統(tǒng)其余部分的正常運行 當(dāng)故障排除后 系統(tǒng)能自動恢復(fù)到可喚醒的狀態(tài)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)配置相應(yīng)的信息安全保障設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng).可見本規(guī)范第5.1 2條的規(guī)定.3。此功能為建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的主要功能，需要根據(jù)被監(jiān)控設(shè)備種類和實際項目需求進行確定，但應(yīng)具備安全保護功能，以保護人身和設(shè)備的安全.安全保護功能應(yīng)包括有報警及安全保護需求的監(jiān)測點的物理位置、采樣方式,動作閾值,相應(yīng)動作、動作順序.允許延時和記錄要求等，對于涉及設(shè)備本身故障和對設(shè)備運行可能造成安全隱患的項目，監(jiān)控系統(tǒng)需發(fā)出警報并同時執(zhí)行停止本設(shè)備及相關(guān)聯(lián)設(shè)備的動作、并將動作信號反饋給系統(tǒng)、根據(jù)使用需要?？梢栽诂F(xiàn)場或監(jiān)控機房發(fā)出聲，光等警示,在控制主機、控制分機和電子郵箱等處收到信息。對于運行參數(shù)超限等 監(jiān)控系統(tǒng)也需發(fā)出警報.但不一定要求進行設(shè)備啟停等操作 應(yīng)具備安全保護功能.4。本款是智能化集成運營的前提條件 也是與智慧管理密切相關(guān)，向智慧城市發(fā)展的基礎(chǔ)要求、實際工程中.建筑設(shè)備管理系統(tǒng)可以與火災(zāi)自動報警系統(tǒng).安全防范系統(tǒng)等進行關(guān)聯(lián)或集成.為能實現(xiàn)各系統(tǒng)之間的聯(lián)動功能。需要建筑設(shè)備管理系統(tǒng)配置相應(yīng)的通信接口。5 2、2，本條是根據(jù),綠色建筑評價標準、GB,T 50378、2019第5。1。9條控制項提出的要求,目的是利用已設(shè)有建筑設(shè)備管理系統(tǒng)，監(jiān)管地下機動車庫的空氣質(zhì)量，地下機動車庫空氣流通不好 容易導(dǎo)致有害氣體濃度過大。對人體造成傷害.設(shè)有建筑設(shè)備管理系統(tǒng)并設(shè)置地下機動車庫的建筑、在地下機動車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳檢測裝置，超過一定的量值時即報警并啟動排風(fēng)系統(tǒng).5 2。3 本條是為了空調(diào)電加熱器的安全運行提出,要求電加熱器與送風(fēng)機連鎖，是一種保護控制、可避免系統(tǒng)因無送風(fēng)電加熱器單獨工作導(dǎo)致的火災(zāi)發(fā)生,為了進一步提高安全可靠性，還要求對電加熱器設(shè)無風(fēng)斷電,超溫斷電保護措施 可采用監(jiān)視送風(fēng)機運行的風(fēng)壓差開關(guān)信號及在電加熱器后面設(shè)超溫斷電信號與送風(fēng)機啟停連鎖等方式，來保證電加熱器的安全運行，為防止因電加熱器過度加熱引起火災(zāi)。當(dāng)電加熱設(shè)備斷電后。送風(fēng)機系統(tǒng)應(yīng)延時繼續(xù)運行一段時間,溫度下降后再停機.5,2，4。本條是為保證能效監(jiān)管系統(tǒng)所監(jiān)管的用能設(shè)備正常使用.能源有效利用而定,用能設(shè)備的電表、水表正常工作是保證能效監(jiān)管系統(tǒng)有效工作的前提.故建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)中能耗計量采集裝置的安裝不能影響原有系統(tǒng)電表、水表等能耗計量裝置的使用，或降低其計量精度、也不能干擾原有系統(tǒng)的正常功能,5、2,5。本條是為了保證公眾權(quán)益和公共利益而定,建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)建立信息數(shù)據(jù)庫、并根據(jù)需要可打印各類運行記錄,儲存歷史數(shù)據(jù) 為量化管理提供物質(zhì)基礎(chǔ)，并可用于公眾對系統(tǒng)運營質(zhì)量進行判定