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2，基本規(guī)定2。0。1、本條規(guī)定宿舍，旅館項目建設(shè)、使用和維護(hù)的過程均應(yīng)確保的最基本的功能，性能要求，2，0，2.本條規(guī)定宿舍,旅館項目的規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn).2,0.3.本條規(guī)定了宿舍。旅館項目選址的要求.選址的安全性,適宜性規(guī)定是學(xué)生，職工、旅客等住宿人員安居生活的基本保障 1、山洪災(zāi)害和滑坡 泥石流災(zāi)害是我國自然災(zāi)害造成人員傷亡的重要災(zāi)種、發(fā)生頻率高。經(jīng)常會造成人員傷亡和財產(chǎn)損失 提供住宿的宿舍，旅館應(yīng)避開有上述自然災(zāi)害威脅的地段進(jìn)行建設(shè)，2.危險化學(xué)品、易燃易爆品及輻射源是城市的重要危險源。旦發(fā)生事故、影響范圍廣。受災(zāi)程度嚴(yán)重 因此與周圍的危險化學(xué)品及易燃易爆品等危險源,必須保持一定的距離、并符合國家對該類危險源安全距離的有關(guān)規(guī)定,可設(shè)置綠化隔離帶并確保安全，3、噪聲。振動和光污染會對人的聽覺系統(tǒng)，視覺系統(tǒng)和身體健康產(chǎn)生不良影響,降低居住舒適度.臨近交通干線或其他已知固定設(shè)備產(chǎn)生的噪聲超標(biāo)或引起的振動 公共活動場所某些時段產(chǎn)生的噪聲,建筑玻璃幕墻日間產(chǎn)生的強(qiáng)反射光或夜景照明對居室，客房產(chǎn)生的強(qiáng)光等，都會影響休息。干擾正常生活,4。依據(jù)環(huán)境保護(hù)部。污染地塊土壤環(huán)境管理辦法,試行 有關(guān)要求，在有可能被污染的建設(shè)用地上規(guī)劃建設(shè)宿舍.旅館時，如原二類以上工業(yè)用地改變?yōu)榫幼∮玫貢r，需對該建設(shè)用地的土壤污染情況進(jìn)行環(huán)境質(zhì)量評價,土壤環(huán)境調(diào)查與風(fēng)險評估確定為污染地段的,必須有針對性地采取有效措施進(jìn)行無害化治理和修復(fù) 在符合居住用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求的前提下 才可以規(guī)劃建設(shè)宿舍 旅館 未經(jīng)治理或者治理后檢測不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的.不得用于建設(shè)宿舍。旅館。2，0。4.明顯的標(biāo)識可以起到強(qiáng)化提示的作用、2。0。5，本條規(guī)定了宿舍。旅館建筑結(jié)構(gòu)的安全等級及工作年限要求，1 依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)。工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范 GB.55001 2021第2.2節(jié)結(jié)構(gòu)安全等級劃分的原則。宿舍。旅館建筑不應(yīng)低于二級結(jié)構(gòu)安全等級。2.依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn),建筑與市政工程抗震通用規(guī)范 GB 55002，2021.大量的宿舍，旅館屬于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類建筑,故本規(guī)范要求抗震設(shè)防類別不低于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。即丙類的設(shè)防要求、2。0，6。本條規(guī)定了宿舍 旅館無障礙設(shè)施配置的最低標(biāo)準(zhǔn)及要求.國家標(biāo)準(zhǔn) 無障礙設(shè)計規(guī)范 GB,50763.2012第7，4,2條,居住建筑的無障礙設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定、1設(shè)置電梯的居住建筑應(yīng)至少設(shè)置1處無障礙出入口、通過無障礙通道直達(dá)電梯廳,未設(shè)置電梯的低層和多層居住建筑、當(dāng)設(shè)置無障礙住房及宿舍時。應(yīng)設(shè)置無障礙出入口，2設(shè)置電梯的居住建筑.每居住單元至少應(yīng)設(shè)置1部能直達(dá)戶門層的無障礙電梯,第7，4.4條、無障礙住房及宿舍宜建于底層、當(dāng)無障礙住房及宿舍設(shè)在2層及以上且未設(shè)置電梯時,其公共樓梯應(yīng)滿足本規(guī)范第3。6節(jié)的有關(guān)規(guī)定。第3，6節(jié)為無障礙樓梯 臺階,第8，8,2條第1款 商業(yè)服務(wù)建筑的無障礙設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定.1建筑物至少應(yīng)有1處為無障礙出入口 且宜位于主要出入口處,旅館采用商業(yè)服務(wù)建筑的要求、宿舍采用居住建筑的要求。歸納整理后形成兩類建筑對無障礙的通用要求。有關(guān)方便視覺障礙者使用的樓梯具體技術(shù)要求詳見現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn).建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范 GB，55019、2 0,7.廚房，衛(wèi)生間等日常用水房間的地面經(jīng)常有水。因水濕滑而致人滑倒摔傷的事故頻頻發(fā)生、故為了確保安全、此條要求尤為重要。2 0.8,電梯機(jī)房，空調(diào)機(jī)房設(shè)備產(chǎn)生的噪聲、電梯井道內(nèi)產(chǎn)生的振動和撞擊聲對居住者的干擾很大.在平面布置時應(yīng)盡量使居室，客房 遠(yuǎn)離噪聲源，在不能滿足隔聲要求的情況下.應(yīng)采取有效的隔聲.減振措施。2.0 9 本條是宿舍,旅館滿足基本性能要求的保證,2013年8月 國務(wù)院發(fā)布,寬帶中國 戰(zhàn)略及實(shí)施方案,明確寬帶網(wǎng)絡(luò)是我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的,戰(zhàn)略性公共基礎(chǔ)設(shè)施 目前通信已經(jīng)成為與水。電,氣 暖等具有相同地位的建筑基本功能 屬于建筑的公共基礎(chǔ)設(shè)施.且宿舍，旅館屬于人員密集場所和公眾聚集場所、需要保障入住人員公共通信的基本權(quán)益,因此.應(yīng)配置公共通信基本設(shè)施,2、0.10.嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)每年冬季有3個月、4個月的連續(xù)供暖的需求。為滿足人體熱舒適的基本需求。保證宿舍，旅館的居室?？头俊Ｊ覂?nèi)熱環(huán)境質(zhì)量、規(guī)定冬季室內(nèi)最低溫度不應(yīng)低于18,的要求，2,0,11 本條規(guī)定了宿舍,旅館主要功能空間用電負(fù)荷等級，2。0，12、配電箱不應(yīng)安裝在公共走道、電梯廳內(nèi)主要是為了防止客人隨意觸及配電箱。防止發(fā)生電擊事故 由于櫥柜內(nèi)易燃物較多.為避免火災(zāi)隱患 櫥柜內(nèi)的配電箱應(yīng)用隔板分隔在單獨(dú)區(qū)域或在配電箱外加裝防護(hù)板，2、0.13 本條目的是保障宿舍.旅館的用電安全.2，0 14。本條規(guī)定目的是保障安全、降低火災(zāi)風(fēng)險，電線電纜的燃燒性能分級指標(biāo)參見國家標(biāo)準(zhǔn)，電線及光纜燃燒性能分級。GB 31247.2014的規(guī)定.2、0、15。安全防范系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)屬于基本功能 均應(yīng)配置、但考慮我國地域遼闊 各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致，宿舍的管理條件差異很大 故本規(guī)范只對宿舍的門廳出入口提出設(shè)置視頻監(jiān)控裝置的要求.當(dāng)宿舍、旅館無門廳 大堂，出入口.樓梯間.電梯廳 電梯轎廂 公共空間活動室時 可忽略本條設(shè)備安裝要求，2、0。16、本條規(guī)定的目的是便于檢修。2.0.17 本條規(guī)定了宿舍，旅館建筑各部位臨空處防護(hù)欄桿的最低高度要求.目的是保障使用者安全、2。0，18、垃圾應(yīng)分類。并按干 濕分設(shè)垃圾間.且濕垃圾可采用專用冷藏間或?qū)Ｓ脻窭幚碓O(shè)備.2、0。19，本條規(guī)定的目的是保障良好的室內(nèi)環(huán)境 2、0，20.考慮到突發(fā)疫情情況,強(qiáng)調(diào)客房要有直接的自然通風(fēng)和天然采光、不完全依賴機(jī)械設(shè)備,有利于抗疫防控、2。0、21，本條規(guī)定了宿舍，旅館建筑使用期間保養(yǎng) 維修和管理的要求。這是保證建筑正常使用的重要工作、