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第五章,歷史建筑保護(hù)第四十六條。未被公布為文物保護(hù)單位或者文物保護(hù)點(diǎn)的建。構(gòu)，筑物。但符合 浙江省歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例，相關(guān)規(guī)定的 可以確定為歷史建筑.市和區(qū)?？h.市，歷史建筑保護(hù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)文物主管部門(mén)對(duì)具有保護(hù)價(jià)值的建,構(gòu).筑物進(jìn)行定期普查，根據(jù)普查結(jié)果.提出歷史建筑建議名錄。征求利害關(guān)系人和公眾。專家意見(jiàn)后.報(bào)市人民政府批準(zhǔn)公布、市和區(qū),縣、市，歷史建筑保護(hù)主管部門(mén)會(huì)同文物主管部門(mén)經(jīng)過(guò)組織論證,可以將具有保護(hù)價(jià)值且存在毀損 滅失危險(xiǎn)的建，構(gòu),筑物確定為預(yù)先保護(hù)對(duì)象,采取設(shè)置標(biāo)志等預(yù)先保護(hù)措施，同時(shí)書(shū)面告知所有權(quán)人。使用人或者物業(yè)管理單位 預(yù)先保護(hù)對(duì)象超過(guò)六個(gè)月內(nèi)未被納入保護(hù)名錄的。預(yù)先保護(hù)自行失效.預(yù)先保護(hù)對(duì)象的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。程序由市人民政府另行制定、第四十七條。歷史建筑確定公布后，市和區(qū) 縣。市,歷史建筑保護(hù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)文物。自然資源規(guī)劃主管部門(mén).編制每處歷史建筑的保護(hù)圖則、報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布.歷史建筑保護(hù)圖則應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容 一.歷史建筑的風(fēng)貌特色及其相關(guān)環(huán)境要素，二。歷史建筑保護(hù)范圍和必要的建設(shè)控制地帶 三 歷史建筑保護(hù)和使用要求、包括保護(hù)類型，功能用途、重點(diǎn)保護(hù)內(nèi)容以及內(nèi)外部設(shè)施設(shè)置等要求，市和區(qū),縣。市 歷史建筑保護(hù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)歷史建筑保護(hù)圖則。將歷史建筑的保護(hù)和使用要求，書(shū)面告知所有權(quán)人、使用人和物業(yè)管理單位 所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓歷史建筑產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)人變更的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)保護(hù)和使用要求告知受讓人，變更后的使用權(quán)人。第四十八條，本市歷史建筑根據(jù)其歷史文化。科學(xué)和藝術(shù)價(jià)值以及存續(xù)年份等情況實(shí)行分類保護(hù)、一、對(duì)歷史文化價(jià)值高或者科學(xué)藝術(shù)價(jià)值高 具有典型代表性的歷史建筑實(shí)行特殊保護(hù),建筑的立面。結(jié)構(gòu)體系，基本平面布局 有特色的內(nèi)部裝飾和構(gòu)件不得改變，二，對(duì)歷史文化價(jià)值較高或者科學(xué)藝術(shù)價(jià)值較高，具有一定代表性的歷史建筑實(shí)行重點(diǎn)保護(hù) 建筑的立面、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)件不得改變,三，對(duì)具有一定的歷史文化或者科學(xué)藝術(shù)價(jià)值的歷史建筑實(shí)行一般保護(hù),建筑的主要立面和構(gòu)件不得改變、為適應(yīng)現(xiàn)代生活的需要。歷史建筑的內(nèi)部設(shè)施可以合理改善.必要時(shí)可以采用現(xiàn)代科技與工藝.增強(qiáng)其抗震.防火.防雷。防災(zāi)。防潮，防盜，防蛀等性能。延長(zhǎng)存續(xù)年限.第四十九條.歷史建筑的所有權(quán)人為保護(hù)責(zé)任人,國(guó)有歷史建筑可以約定其使用人為保護(hù)責(zé)任人 非國(guó)有歷史建筑的所有權(quán)人不明確的,由其所在地區(qū)，縣。市.人民政府指定保護(hù)責(zé)任人、區(qū).縣，市、歷史建筑保護(hù)主管部門(mén)可以與歷史建筑保護(hù)責(zé)任人簽訂歷史建筑保護(hù)協(xié)議、對(duì)歷史建筑的保護(hù)義務(wù)，享受修繕補(bǔ)助以及違約責(zé)任等事項(xiàng)作出約定，歷史建筑保護(hù)責(zé)任人未按照歷史建筑保護(hù)協(xié)議對(duì)歷史建筑進(jìn)行維護(hù)和修繕的。所在地歷史建筑保護(hù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期履行維護(hù)和修繕義務(wù) 第五十條.市和區(qū)?？h,市,人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)積極培育和引進(jìn)具備傳統(tǒng)建筑營(yíng)造等技藝的工匠,建立傳統(tǒng)工匠名錄.鼓勵(lì)傳統(tǒng)技藝的傳承與創(chuàng)新,市和區(qū),縣、市、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同教育 人力社保、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等主管部門(mén)組織傳統(tǒng)工匠和基層管理人員專業(yè)培訓(xùn).建立健全修繕技藝傳承人和工匠的培訓(xùn).評(píng)價(jià)機(jī)制，第五十一條、歷史建筑日常保養(yǎng)維護(hù)以及不涉及體現(xiàn)歷史風(fēng)貌特色的部位 材料 構(gòu)造，裝飾的輕微修繕，其保護(hù)責(zé)任人可以按照保護(hù)圖則或者保護(hù)協(xié)議的要求進(jìn)行維護(hù)和修繕，對(duì)歷史建筑進(jìn)行外部修繕裝飾，添加設(shè)備以及改變歷史建筑的結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)依法批準(zhǔn).對(duì)前款規(guī)定情形以外的修繕.其保護(hù)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)保護(hù)圖則的要求.編制修繕?lè)桨?，并在方案?shí)施前一個(gè)月將修繕?lè)桨笀?bào)所在地歷史建筑保護(hù)主管部門(mén)備案，歷史建筑保護(hù)主管部門(mén)對(duì)修繕?lè)桨柑岢鲂薷囊庖?jiàn)的.歷史建筑保護(hù)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)予以采納 對(duì)歷史建筑修繕活動(dòng)涉及行政審批的。應(yīng)當(dāng)依照法律,法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。有關(guān)行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)優(yōu)化審批程序。提高審批效率.第五十二條,歷史建筑存在毀損危險(xiǎn)或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。保護(hù)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取加固。修繕等保護(hù)措施.并向區(qū) 縣,市 歷史建筑保護(hù)主管部門(mén)報(bào)告。保護(hù)責(zé)任人不具備維護(hù)和修繕能力的.區(qū)，縣、市。人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施進(jìn)行保護(hù),非國(guó)有歷史建筑的所有權(quán)人按照歷史建筑的保護(hù)圖則維護(hù)和修繕的,可以向區(qū) 縣、市，人民政府申請(qǐng)補(bǔ)助,區(qū) 縣，市。人民政府應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助 補(bǔ)助的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū).縣，市，人民政府另行制定,第五十三條、歷史建筑保護(hù)責(zé)任人可以依法合理利用歷史建筑.并要求相關(guān)主管部門(mén)提供保護(hù) 修繕?lè)矫娴男畔⒑图夹g(shù)指導(dǎo).鼓勵(lì)、支持公民.法人和其他組織依法取得歷史建筑的所有權(quán)或者使用權(quán)。在符合保護(hù)要求的前提下 對(duì)歷史建筑進(jìn)行保護(hù)性利用。開(kāi)展以旅游業(yè).文化產(chǎn)業(yè)和傳統(tǒng)手工業(yè)為主的有償經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)、依法享有經(jīng)營(yíng)收益，鼓勵(lì)保護(hù)責(zé)任人將歷史建筑對(duì)公眾開(kāi)放，市和區(qū)?？h.市,人民政府可以通過(guò)政策引導(dǎo)、手續(xù)簡(jiǎn)化。國(guó)有歷史建筑租金減免、國(guó)有歷史建筑承租年限放寬等方式，促進(jìn)對(duì)歷史建筑的合理利用和保護(hù)，第五十四條，農(nóng)村宅基地上歷史建筑的所有權(quán)人.依法自愿有償退出宅基地或者同意依法另外安排宅基地建房的。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以依法與其訂立協(xié)議、在保障其居住條件的前提下 將農(nóng)村宅基地上的歷史建筑收歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員可以依法采取投資入股、租賃經(jīng)營(yíng)等方式對(duì)歷史建筑進(jìn)行盤(pán)活利用。但是應(yīng)當(dāng)符合歷史建筑的保護(hù)要求。不得損害其歷史文化價(jià)值.第五十五條、歷史建筑的保護(hù)應(yīng)當(dāng)遵循原址保護(hù)原則,因基礎(chǔ)設(shè)施 公共事業(yè)等公共利益需要進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。對(duì)歷史建筑確實(shí)無(wú)法實(shí)施原址保護(hù)，必須遷移異地保護(hù)或者拆除的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供遷移或者拆除的必要性與可行性論證報(bào)告 遷移方案等相關(guān)資料.經(jīng)所在地名城保護(hù)委員會(huì)組織論證。向社會(huì)公示方案后 依照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn),歷史建筑遷移、拆除所需費(fèi)用，由建設(shè)單位列入建設(shè)工程預(yù)算