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,2，農(nóng)房改造規(guī)劃及選址.2、1.農(nóng)村危房改造中需拆除集中重建和因生態(tài)保護 地質(zhì)災害.氣象災害等需整體搬遷的.應當編制農(nóng)村危房改造建設規(guī)劃，規(guī)劃應經(jīng)縣級建設規(guī)劃主管部門批準、2 2.編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃、應遵循以下要求，2。2 1.規(guī)劃應與社會主義新農(nóng)村建設。小城鎮(zhèn)建設。文明生態(tài)村創(chuàng)建和人居環(huán)境治理相結合 與推進扶貧開發(fā) 改善群眾生活相統(tǒng)一。與當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃 鎮(zhèn) 鄉(xiāng).規(guī)劃和社會主義新農(nóng)村、村莊.規(guī)劃相銜接,2,2。2。規(guī)劃應以集約利用土地為宗旨、提高土地的綜合利用效益 應本著不同地段土地賦予不同使用功能的原則，綜合考慮生產(chǎn)生活的實際需求 有效集約利用土地。使土地價值最大化，2 2。3、規(guī)劃應延續(xù)鄉(xiāng)村及地域自然人文特色。突出鄉(xiāng)村特色,地方特色和民族特色.2.2.4。規(guī)劃應尊重原有村莊的相對獨立性和完整性 基礎設施和公共服務設施建設要服從規(guī)劃.完善配套.2.2。5，規(guī)劃應與農(nóng)村生產(chǎn)活動相結合 充分考慮農(nóng)民的生產(chǎn)活動、使規(guī)劃不僅改善農(nóng)民的生活居住環(huán)境 更有利于農(nóng)民開展生產(chǎn)活動.2.2 6 規(guī)劃應以改善農(nóng)民生活為目標,尊重生態(tài)自然環(huán)境,合理規(guī)劃居住用地和景觀環(huán)境，注重資源節(jié)約。在適宜地區(qū)積極推廣沼氣.太陽能等清潔能源技術.降低農(nóng)民生活成本的支出、達到改善農(nóng)民生活的目標 2,2，7.自然村莊中D級危房超過10戶以上的。原則上應考慮統(tǒng)一拆除，統(tǒng)一規(guī)劃 集中連片建設。以減少聯(lián)戶路.水電,通訊等基礎設施的投入。2，3，農(nóng)村危房改造規(guī)劃選址應符合以下要求，2、3 1.農(nóng)房選址應選擇坡度比較平緩穩(wěn)定的基巖或堅硬土等有利地段建房.避開活動斷層和可能發(fā)生滑坡 山崩、地陷 非巖質(zhì)的陡坡,突出的山嘴，孤立的山包地段。避開飽和砂層.軟弱土層.不均勻的土層和容易發(fā)生砂土液化的地段和高填方 高邊坡地段,避開洪水匯集的沖溝地段和引洪區(qū)的河灘.江 河邊所選地址應高于當?shù)?0年一遇洪水水位 2 3 2、避開水源保護區(qū)。水庫泄洪區(qū)、瀕險水庫下游地段,2 3，3 盡量避開易受臺風侵害和窩風地段，選擇向陽.通風良好的開闊地帶。2 3，4。優(yōu)先選擇靠近原有居住地或經(jīng)鑒定后可利用公共設施較多的地段.應回避地下管線較集中的地段.應與各類電力線路保持規(guī)定的安全距離，2。3 5、不影響文物和歷史文化遺產(chǎn)的修復和保護.2 3 6 不破壞生態(tài)防護林和天然林、公益林。2 4.農(nóng)村危房改造建設規(guī)劃包括以下內(nèi)容，2 4、1、農(nóng)房規(guī)劃建設方案,2，4，2.人均建設用地指標,用地總量 各項用地的具體數(shù)量、2.4。3,完善基礎設施建設，重點是道路。水利溝渠、人畜供水與排水，供電 通訊和電視。環(huán)衛(wèi)設施等,2。4、4，逐步完善公共服務設施建設,2,4。5,確定防災減災措施 2，4,6 提出傳統(tǒng)建筑文化保護的措施 2、4，7.提出近期行動計劃 2.4、8 提供新建農(nóng)房的標準戶型圖 2 5，對于以分散重建和局部維修方式進行危房改造而沒有進行統(tǒng)一規(guī)劃的村莊，可根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟條件逐步完善基礎設施和公共服務設施建設，以達到整體改變農(nóng)村面貌的目的。