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.第二章。建設(shè)單位的責(zé)任和義務(wù)第七條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法將建設(shè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位、并以書面合同形式明確建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任及措施、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向勘察，設(shè)計,施工圖審查,工程監(jiān)理，檢驗檢測,施工等單位提供建設(shè)工程有關(guān)原始資料、原始資料必須真實、準(zhǔn)確，齊全。第八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程現(xiàn)場勘察進(jìn)行見證。沒有條件的應(yīng)當(dāng)委托其他勘察單位進(jìn)行見證，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)實行監(jiān)理的建設(shè)工程、必須實行監(jiān)理,建設(shè)工程實行監(jiān)理的。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理,不實行監(jiān)理的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證工程項目管理人員具備國家和省規(guī)定的條件,第九條。建設(shè)單位必須保證建設(shè)工程的建設(shè)資金，并按照國家和省有關(guān)規(guī)定提供工程款支付擔(dān)保，政府投資的建設(shè)工程，建設(shè)單位不得以施工單位帶資、墊資承包的方式進(jìn)行工程建設(shè).建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定確定建筑施工意外傷害保險.工傷保險.工程安全作業(yè)環(huán)境和安全防護(hù).文明施工措施所需費用、并在工程承包合同中予以明確.第十條、建設(shè)單位對同一建設(shè)工程分項發(fā)包的，必須依法分別取得施工許可證。建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時 按照項目批準(zhǔn)權(quán)限.向縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者交通,水利等行政主管部門.提交有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的資料 一.施工圖設(shè)計審查合格備案文件 二,辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督手續(xù)的文件,三.開工安全生產(chǎn)條件審查合格文件,四 法律法規(guī)規(guī)定的其他資料、依法批準(zhǔn)開工報告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督手續(xù).第十一條,建設(shè)單位在收到施工單位竣工報告后十個工作日內(nèi)，組織設(shè)計，工程監(jiān)理.施工等單位進(jìn)行竣工驗收。并依法向有關(guān)行政主管部門提出認(rèn)可申請。有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)出具是否認(rèn)可的文件。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計。工程監(jiān)理,施工等單位對住宅工程進(jìn)行分戶驗收，第十二條，建設(shè)單位自建設(shè)工程竣工驗收合格并辦理竣工驗收備案手續(xù)三個月內(nèi)、向備案機關(guān)移交建設(shè)項目檔案.取得檔案移交證明。建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時 應(yīng)當(dāng)出具房屋建筑工程竣工驗收備案證明