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。第四章、住宅裝飾裝修管理、第二十九條，鼓勵裝飾裝修人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑裝飾裝修設(shè)計,施工和監(jiān)理企業(yè)對住宅裝飾裝修工程進行設(shè)計。施工和監(jiān)理、裝飾裝修人委托建筑裝飾裝修施工企業(yè)以外的單位或者個人對住宅裝飾裝修工程進行施工的 其從事水、電等管線施工的人員，應(yīng)當依法取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書。第三十條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售統(tǒng)一進行裝飾裝修的商品住宅的.雙方當事人應(yīng)當在商品房買賣合同中就住宅裝飾裝修工程的保修范圍 保修期限,保修責任等內(nèi)容作出約定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付統(tǒng)一進行裝飾裝修的商品住宅時、應(yīng)當向商品房買受人提供住宅裝飾裝修工程竣工圖.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告和包含住宅裝飾裝修內(nèi)容的住宅質(zhì)量保證書.住宅使用說明書 第三十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向商品房買受人銷售未統(tǒng)一進行裝飾裝修的商品住宅的,其提供的住宅使用說明書應(yīng)當明確住宅裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定的臨時管理規(guī)約，應(yīng)當包含規(guī)范住宅裝飾裝修的內(nèi)容.第三十二條，裝飾裝修人對住宅進行裝飾裝修.需要建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人提供房屋結(jié)構(gòu)圖,電氣及其他管線線路圖的,建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其他管理人應(yīng)當予以提供。第三十三條。裝飾裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前,應(yīng)當向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進行登記、并提供下列材料。一，房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件或者能夠證明其合法權(quán)益的有效憑證。裝飾裝修人是使用人的，還應(yīng)當提供房屋所有權(quán)人同意裝飾裝修的書面證明,二，住宅裝飾裝修工程施工方案,三。涉及本辦法第十四條規(guī)定事項的,應(yīng)當提供有關(guān)部門的批準文件,有關(guān)單位同意的書面證明或者有關(guān)單位的變更設(shè)計方案,裝飾裝修人不提供前款規(guī)定材料的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當督促其提供，對拒不提供的 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人有權(quán)按照管理規(guī)約或者臨時管理規(guī)約，禁止施工人員進入物業(yè)管理區(qū)域,第三十四條。裝飾裝修人應(yīng)當與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人簽訂住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議.住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議主要包括下列內(nèi)容。一.住宅裝飾裝修工程的工期,二、允許施工的時間。三、廢棄物的清運與處置、四、住宅外立面設(shè)施,防盜設(shè)施和其他設(shè)施的安裝要求、五、禁止行為和注意事項,六 保證金的收取與退還。七，違約責任,八、其他需要約定的事項,第三十五條，裝飾裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前,應(yīng)當告知相鄰業(yè)主或者使用人.第三十六條，建筑裝飾裝修施工方應(yīng)當在施工現(xiàn)場掛牌 明示施工單位名稱和施工人員姓名及聯(lián)系方式 并遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,第三十七條。改動衛(wèi)生間，廚房間防水層的 應(yīng)當按照防水標準進行施工,并做閉水試驗、第三十八條、封閉陽臺以及安裝空調(diào)外機,太陽能熱水器,防盜網(wǎng)、遮陽罩等設(shè)施的 應(yīng)當遵守管理規(guī)約.臨時管理規(guī)約和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定、保持物業(yè)的整潔.美觀,第三十九條，住宅裝飾裝修工程施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和其他垃圾、應(yīng)當按照住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議的約定進行堆放和清運，不得向戶外拋灑，不得向垃圾道。下水道.通風(fēng)孔,消防通道等傾倒。第四十條 因住宅裝飾裝修活動造成共用部位,共用設(shè)施設(shè)備損壞或者相鄰住宅滲漏水。管道堵塞。停水停電的，裝飾裝修人應(yīng)當負責修復(fù).給他人造成損失的。應(yīng)當依法予以賠償 屬于建筑裝飾裝修施工方責任的、裝飾裝修人可以向其追償.第四十一條,每天12時到14時.19時到次日7時 不得進行影響相鄰業(yè)主或者使用人正常休息的住宅裝飾裝修活動，第四十二條、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當對住宅裝飾裝修活動進行巡查、發(fā)現(xiàn)裝飾裝修人和建筑裝飾裝修施工方有違反本辦法規(guī)定行為的，應(yīng)當予以勸阻,制止.對勸阻 制止無效的,應(yīng)當及時報告建設(shè)。城管執(zhí)法、公安消防，環(huán)境保護等部門,有關(guān)部門應(yīng)當依法予以處理 第四十三條,委托建筑裝飾裝修施工企業(yè)施工的住宅裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修人應(yīng)當按照合同約定組織竣工驗收。建筑裝飾裝修施工企業(yè)交付住宅裝飾裝修工程時,應(yīng)當向裝飾裝修人出具住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修書和各類管線竣工圖.建筑裝飾裝修工程承包合同對室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測有約定的，還應(yīng)當出具室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告 建筑裝飾裝修施工企業(yè)負責采購建筑裝飾裝修材料的,應(yīng)當向裝飾裝修人交付主要材料的合格證.說明書 保修單、