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第四章、銷售與運(yùn)行管理第十八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售綠色建筑商品房時(shí).應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書.住宅使用說明書中載明所銷售房屋的能源消耗指標(biāo) 節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息。取得綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)證書或者經(jīng)市建設(shè)行政主管部門組織相關(guān)機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可的項(xiàng)目，可以綠色建筑名義進(jìn)行宣傳、第十九條 鼓勵(lì)開發(fā)建設(shè)單位或者業(yè)主選擇通過環(huán)境管理體系認(rèn)證的物業(yè)管理企業(yè)管理綠色建筑。第二十條,綠色建筑的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)制定并實(shí)施節(jié)能,節(jié)水.節(jié)材與綠化管理制度、應(yīng)當(dāng)設(shè)置能源管理崗位.實(shí)行能源管理崗位責(zé)任制、重點(diǎn)用能系統(tǒng) 設(shè)備的操作崗位應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)技術(shù)人員,第二十一條。綠色建筑在運(yùn)行過程中.應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合理的技術(shù)措施和排放管理手段.使其廢氣和廢水經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后排放，應(yīng)當(dāng)分類收集和處理廢棄物.且收集和處理過程中無二次污染,第二十二條,空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理。清洗規(guī)范進(jìn)行運(yùn)行管理 定期檢查和清洗。智能化系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)定位正確。采用的技術(shù)先進(jìn)。實(shí)用.可靠.達(dá)到安全防范子系統(tǒng)，管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng).信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置要求。第二十三條,綠色建筑項(xiàng)目投入運(yùn)行1年以上,可以向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書，提交評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)書 工程立項(xiàng)批件。申報(bào)單位的資質(zhì)證書，工程用材料,產(chǎn)品.設(shè)備的合格證書,檢測報(bào)告等材料，以及規(guī)劃 設(shè)計(jì) 施工，驗(yàn)收和運(yùn)營管理資料，申請(qǐng)一星級(jí)，二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書的項(xiàng)目、由市建設(shè)行政主管部門報(bào)省建設(shè)行政主管部門評(píng)審。申請(qǐng)三星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書的項(xiàng)目 由省建設(shè)行政主管部門報(bào)國家建設(shè)行政主管部門評(píng)審。