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。第六章。產(chǎn)權(quán)登記與交易管理,第二十八條、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè).建設(shè)單位 和購房人應持市經(jīng)濟適用房建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室簽發(fā)的.準購證.蚌埠市職工。居民.購買經(jīng)濟適用住房申請審核表。經(jīng)濟適用住房銷售合同,等相關(guān)資料到房屋產(chǎn)權(quán)交易部門辦理權(quán)屬登記手續(xù).第二十九條，經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位應協(xié)助購房人在承諾時間內(nèi)辦理.房屋所有權(quán)證 和。國有土地使用證，產(chǎn)權(quán)交易管理部門對經(jīng)濟適用住房，房屋所有權(quán)證.應當注明.經(jīng)濟適用住房。對。準購證 上核準的經(jīng)濟適用住房面積予以注明、國土資源管理部門對 國有土地使用證 應當注明.劃撥土地、等字樣、第三十條 經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，購房人在按相關(guān)規(guī)定交納土地收益 含土地出讓金，等價款后,方可取得完全產(chǎn)權(quán)、全部產(chǎn)權(quán)。取得完全產(chǎn)權(quán)后，住房性質(zhì)變更為普通商品房，經(jīng)濟適用住房在未取得完全產(chǎn)權(quán)之前不得出售。出租、出借 也不得擅自改變住房用途.第三十一條，已購經(jīng)濟適用住房的家庭再購買其他住房的、必須辦理經(jīng)濟適用住房退出手續(xù)、或者通過補交土地收益等價款取得經(jīng)濟適用住房完全產(chǎn)權(quán)，第三十二條 購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的,不得上市交易.因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的、由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購 購買經(jīng)濟適用住房滿5年的 轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房時購房人應當按照屆時綜合評估價 含土地價格 的15 向市財政交納土地收益,含土地出讓金。等價款,不包括原以商品房價格購房的面積、交易后的房屋土地使用性質(zhì)由劃撥轉(zhuǎn)為出讓,第三十三條 政府回購經(jīng)濟適用住房、由市經(jīng)濟適用房建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室負責組織實施.所需回購資金從市住房保障基金中支付.回購的經(jīng)濟適用住房作為住房保障房源、出售給已取得,準購證,的家庭。