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。第五章。建設(shè)工程規(guī)劃管理第三十三條。建設(shè)工程必須取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)批準文件后 方可向有關(guān)部門申請辦理開工手續(xù).建設(shè)工程規(guī)劃許可證按下列程序辦理.一.建設(shè)單位或個人持有關(guān)批準文件，用地權(quán)屬證件。相應(yīng)的圖紙和說明或建設(shè)道路和管線工程的路徑方案。向城市規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)申請,對同意建設(shè)的項目，由城市規(guī)劃行政主管部門在規(guī)定的期限內(nèi)提出工程規(guī)劃設(shè)計要求.二，建設(shè)單位或個人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位做出設(shè)計方案或施工圖 三 建設(shè)單位或個人將設(shè)計方案或施工圖報城市規(guī)劃行政主管部門審查同意后、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,第三十四條、嚴格控制在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè),確需建設(shè)的必須先到城市規(guī)劃行政主管部門辦理臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證 臨時建設(shè)的使用期限不得超過兩年、到期的和經(jīng)批準延期的臨時建筑由建設(shè)單位或個人無償拆除.未到批準期限的臨時建筑拆除應(yīng)按規(guī)定補償，第三十五條、建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證六個月內(nèi),臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證三個月內(nèi)不施工又未申請延期的。規(guī)劃許可證即自行失效 第三十六條.建設(shè)工程的設(shè)計必須符合消防、抗震，環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫。園林綠化。防洪。通信,人防。城市容貌等有關(guān)標準 規(guī)范和規(guī)定。并符合本市有關(guān)建筑密度。容積率、建筑間距 建筑高度以及退紅線等規(guī)定,第三十七條、建設(shè)單位或個人應(yīng)在建設(shè)工程開工前。拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物,城市規(guī)劃行政主管部門批準暫時保留的 工程竣工后必須及時拆除.臨時搭建的施工設(shè)施必須在建設(shè)工程竣工驗收前無償拆除,第三十八條、施工單位或個人必須嚴格按照城市規(guī)劃行政主管部門審查同意的施工圖施工、涉及城市規(guī)劃的施工圖變更須經(jīng)原審查部門同意.對未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的建設(shè)工程.施工單位或個人不得承建.規(guī)劃行政主管部門通知供水，供電部門不得辦理施工用水.用電手續(xù) 第三十九條,城市規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)工程進行測量定線，驗線和重要工程的竣工驗收，規(guī)劃驗收合格的、建設(shè)單位或個人必須在六個月內(nèi) 向城市建設(shè)檔案館報送有關(guān)竣工圖紙，驗收不合格的 規(guī)劃行政主管部門通知房產(chǎn)管理部門不得辦理產(chǎn)權(quán)登記，工商行政管理部門不得核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。有關(guān)部門不得辦理水，電。氣、暖供應(yīng)手續(xù).第四十條、建設(shè)工程需改變使用性質(zhì)的、必須報經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，第四十一條，凡已實行集中供熱或聯(lián)片供熱的地域,不得自建采暖鍋爐房.第四十二條 城市水源井的開鑿,必須由城市規(guī)劃行政主管部門審批,辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在城市供水管網(wǎng)的供水區(qū)域內(nèi)。不準開鑿自備水井。第四十三條.新建城市道路應(yīng)按規(guī)劃要求同時埋設(shè)各類地下管線或預(yù)埋套管等設(shè)施,