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，第四章，建設(shè)用地規(guī)劃管理第十九條，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項建設(shè)用地,土地利用必須符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。城市規(guī)劃確定的用地使用性質(zhì).用地位置和界限應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制,任何單位和個人不得侵占或者擅自改變.第二十條，建設(shè)用地和土地利用規(guī)劃管理、依法實施建設(shè)項目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證制度 第二十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥形式供地的建設(shè)項目和地方產(chǎn)業(yè)政策扶持的項目、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件或者批準(zhǔn)的項目建議書向規(guī)劃部門申請選址.規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃要求核發(fā)建設(shè)項目選址意見書 同時提供規(guī)劃設(shè)計條件,建設(shè)單位持建設(shè)項目選址意見書，依據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件。編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，并報規(guī)劃部門審批。建設(shè)單位持批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃等資料 向規(guī)劃部門申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。經(jīng)計劃部門審批的建設(shè)項目。須附計劃部門批準(zhǔn)的立項文件,第二十二條.建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后應(yīng)當(dāng)在十二個月內(nèi)辦結(jié)用地手續(xù),因特殊情況確需延期的、必須經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)、延長期限不超過六個月。第二十三條,建設(shè)單位必須按建設(shè)用地規(guī)劃許可證載明的用地性質(zhì)和規(guī)劃要求使用土地 建設(shè)單位取得土地使用權(quán)后、因特殊情況確需改變土地使用性質(zhì)或者規(guī)劃要求的,需按審批程序重新辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 第二十四條、規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)對擬收購?fù)恋剡M行規(guī)劃審查，出具擬收購?fù)恋氐倪x址意見書。第二十五條.商業(yè)、旅游、娛樂和房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營性用地、規(guī)劃部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提供規(guī)劃設(shè)計條件及附圖、由國土資源部門以公開方式出讓，國有土地使用權(quán)出讓的受讓人在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后 應(yīng)當(dāng)持國有土地使用權(quán)出讓合同向規(guī)劃部門申請建設(shè)項目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證 在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后方可辦理土地使用證。第二十六條.受讓人需要轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)時不得改變規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計條件，接受轉(zhuǎn)讓的受讓人應(yīng)當(dāng)持國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，向規(guī)劃部門申請換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 第二十七條、國有土地使用權(quán)受讓人必須按照國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計條件進行開發(fā)建設(shè),如因特殊原因確需改變規(guī)劃設(shè)計條件的。須報規(guī)劃部門批準(zhǔn)、并重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同后方可實施。第二十八條。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)村莊的改造和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)納入城市總體規(guī)劃，統(tǒng)籌安排。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村公益設(shè)施 村辦企業(yè)和村民宅基地建設(shè)用地，必須符合城市規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃。由村民委員會向規(guī)劃部門統(tǒng)一辦理建設(shè)項目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證，未編制建設(shè)規(guī)劃的村莊不得申請建設(shè)用地、第二十九條。公共綠地 生產(chǎn)綠地、防護綠地、專用綠地.基本農(nóng)田保護區(qū)用地、公共活動場地 水源地，對外交通用地、市政公用設(shè)施用地，衛(wèi)生機構(gòu)用地,體育場地、學(xué)校用地等現(xiàn)有和規(guī)劃的專用土地，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變用途,第三十條，臨城市規(guī)劃道路，河道。綠化帶，高壓供電走廊等建設(shè)用地的建設(shè)項目 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定代征公共用地,第三十一條。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需臨時用地的單位.應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃部門申請辦理臨時建設(shè)用地許可證、臨時用地應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的用途使用。不得改作它用或者轉(zhuǎn)讓.不得建造永久性建筑物。構(gòu)筑物和其它設(shè)施 臨時用地期限為一年,確需延期的，須辦理延期手續(xù)、延期不超過一年，臨時用地使用期間因城市建設(shè)需要.由使用者負(fù)責(zé)拆除一切臨時設(shè)施,