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.第三章 工程造價的確定與控制第十三條 建設(shè)工程造價確定與控制應(yīng)當遵循以下原則，一,概算控制預(yù)算，竣工結(jié).決。算的原則。二。決策,設(shè)計 建造全過程造價控制的原則.三、決策，設(shè)計,建造 使用。維修 拆除等全生命周期成本最優(yōu)原則，第十四條，建設(shè)單位對建設(shè)項目全過程造價確定與控制負責，設(shè)計 監(jiān)理。造價咨詢等單位對其受委托的造價確定與控制工作承擔相應(yīng)的執(zhí)業(yè)責任.第十五條,鼓勵建設(shè)單位委托同一家造價咨詢單位提供全過程的造價咨詢服務(wù) 造價成果文件應(yīng)當有編制人，復(fù)核人和批準人的簽名.加蓋編制人和復(fù)核人的注冊造價工程師執(zhí)業(yè)專用章和所在單位公章方可對外提交。第十六條.編制造價成果文件應(yīng)當符合下列規(guī)定 一。投資估算.根據(jù)建設(shè)規(guī)模，建設(shè)標準 建設(shè)工期,計價標準、價格信息等編制,二 設(shè)計概算。根據(jù)初步設(shè)計文件，投資估算，計價標準.價格信息等編制 三。施工圖預(yù)算.根據(jù)施工圖設(shè)計文件，設(shè)計概算,施工現(xiàn)場條件,施工工藝，計價標準，價格信息等編制 四,工程量清單。根據(jù)施工圖設(shè)計文件,招標文件 計價標準等編制.五 招標控制價 根據(jù)施工圖預(yù)算或者設(shè)計概算，招標文件,計劃工期、工程實際 計價標準、價格信息等編制。六.投標報價,根據(jù)招標文件要求以及招標人提供的工程量清單。結(jié)合施工現(xiàn)場條件，企業(yè)的經(jīng)營管理水平等編制 七,工程變更價款。根據(jù)工程變更指令,設(shè)計變更以及合同約定的變更價款確定方法。程序和時限等編制 八 竣工結(jié)算。根據(jù)施工合同，設(shè)計文件，工程變更資料.索賠報告等編制，造價成果文件的編制不得違反工程造價強制性標準，第十七條.建設(shè)單位應(yīng)當對設(shè)計階段工程造價進行重點控制 避免設(shè)計浪費,設(shè)計單位應(yīng)當在工程設(shè)計各個階段進行經(jīng)濟性分析 在滿足功能需要的前提下。充分考慮節(jié)能減排，生態(tài)環(huán)保。項目投入使用后的運營維修成本等因素 運用限額設(shè)計.價值工程等方法進行設(shè)計比選、實現(xiàn)建設(shè)項目全生命周期成本最優(yōu),第十八條，施工圖設(shè)計審查機構(gòu)應(yīng)當對施工圖設(shè)計是否達到限額設(shè)計指標,節(jié)能減排指標以及施工圖預(yù)算是否超設(shè)計概算等進行評審、第十九條.采用工程量清單方式招標的 工程量清單應(yīng)當作為招標文件的組成部分.其準確性和完整性由招標人負責.第二十條.建設(shè)單位應(yīng)當結(jié)合工程實際,按照工期定額確定合理工期.確需壓縮合理工期的,應(yīng)當經(jīng)過充分論證。并采取相應(yīng)措施確保工程質(zhì)量和安全。市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當制定建設(shè)工程工期管理辦法 第二十一條 在合同履行過程中。用于工程的人工。主要材料市場價格上漲或者下跌超過5、時。發(fā)承包雙方應(yīng)當按照風險合理分擔的原則對合同價款進行調(diào)整.合同中另有約定的。從其約定 第二十二條、建筑物的維修,拆除方案 應(yīng)當在保證建筑物質(zhì)量和安全的前提下.按照全生命周期成本最優(yōu)和節(jié)能減排。生態(tài)環(huán)保，循環(huán)利用的原則進行制定.降低維修 拆除成本，合理延長建筑物使用壽命，第二十三條，建設(shè)項目投入使用5年內(nèi),有關(guān)行政主管部門可以根據(jù)需要委托專業(yè)機構(gòu).對重大建設(shè)項目實施全生命周期成本控制的效果進行評估,并提出改進意見和建議。