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第二章.建設(shè)單位責任第七條。房屋建筑拆除工程的建設(shè)單位，以下簡稱、建設(shè)單位，包括被拆除房屋建筑及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人 房屋征收部門或者其委托單位。土地開發(fā)整理單位、第八條,經(jīng)依法批準建設(shè)的房屋建筑需要拆除的、建設(shè)單位應(yīng)當報請城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準 未經(jīng)批準的.不得拆除 第九條.擬采取爆破方式拆除房屋建筑工程的、建設(shè)單位應(yīng)當事先征求公安機關(guān)的意見 第十條，建設(shè)單位應(yīng)當合理確定拆除工程的拆除方式、并據(jù)此委托具備相應(yīng)資質(zhì)評估機構(gòu)編制拆除工程投資估算和房屋殘值評估報告.第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的拆除,含爆破 下同，施工企業(yè) 監(jiān)理單位進行房屋建筑工程拆除、第十二條.除法律.法規(guī)規(guī)定的特殊情況外,建設(shè)單位應(yīng)當通過公開招標或者邀請招標方式確定施工企業(yè)，全部使用國有資金或者國有資金占控股或者主導地位的房屋建筑拆除工程.建設(shè)單位應(yīng)當采取公開招標的方式確定施工企業(yè),其中、技術(shù)復(fù)雜 有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇的，可以依法采取邀請招標方式、公開招標的,應(yīng)當納入市。區(qū)，市.公共資源交易平臺統(tǒng)一管理、第十三條.達到規(guī)定限額的房屋建筑拆除工程.應(yīng)當依法通過招標方式確定監(jiān)理單位。規(guī)定限額以下的房屋建筑拆除工程、建設(shè)單位應(yīng)當從市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公布的房屋建筑拆除工程監(jiān)理單位名錄中選擇監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理.市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當將符合條件的具有綜合監(jiān)理資質(zhì)和房屋建筑監(jiān)理資質(zhì)的單位納入名錄管理，實施爆破拆除的 建設(shè)單位應(yīng)當按照爆破作業(yè)管理要求選擇爆破監(jiān)理單位 第十四條,建設(shè)單位應(yīng)當與確定的施工企業(yè)簽訂房屋建筑拆除工程施工合同。并于施工合同簽訂之日起15日內(nèi)報區(qū).市,城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案、建設(shè)單位發(fā)生變更的。應(yīng)當在變更后10日內(nèi)重新備案、區(qū)、市，城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當及時將備案信息報市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門,施工合同應(yīng)當約定施工安全和揚塵防治責任和措施、所需圖紙資料。工程費用及支付辦法等內(nèi)容。建設(shè)單位應(yīng)當向施工企業(yè)足額支付合同約定的安全文明施工。揚塵污染防治費用和工程款，保障落實安全文明施工措施、不得拖欠施工企業(yè)工程款,第十五條、建設(shè)單位應(yīng)當向施工企業(yè)提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水，排水,供電,供氣、供熱。通信，廣播電視,輸油等地上地下管線資料和相鄰建。構(gòu).筑物。地下工程的有關(guān)資料。并保證資料的真實。準確,完整。建設(shè)單位因拆除需要向有關(guān)部門或者單位查詢前款規(guī)定的資料時、有關(guān)部門或者單位應(yīng)當及時提供,第十六條，建設(shè)單位應(yīng)當做好拆除施工現(xiàn)場及周邊區(qū)域可能影響拆除工程安全的各種管線的切斷，遷移或者保護工作.當被拆除建筑外側(cè)有架空線路或者電纜線路時.應(yīng)當與管線設(shè)施產(chǎn)權(quán)部門取得聯(lián)系。采取防護措施。確認安全后方可施工.