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.梧州市D級(jí)危房處理暫行辦法梧州市人民政府關(guān)于印發(fā)我市D級(jí)危房處理暫行辦法的通知梧政發(fā)、2010.50號(hào)各縣、市。區(qū)、政府、梧州工業(yè)園區(qū)管委會(huì),市政府各部門、現(xiàn)將,梧州市D級(jí)危房處理暫行辦法.印發(fā)給你們 請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行，二 一。年六月二十二日第一條,為了加強(qiáng)梧州市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)管理，消除房屋安全隱患,確保群眾生命財(cái)產(chǎn)安全 根據(jù)，中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法.城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定 特制定本辦法。第二條,本辦法適用于,梧州市人民政府關(guān)于我市規(guī)劃停建區(qū)城鎮(zhèn)居、村。民個(gè)人建房問(wèn)題的通告,第4號(hào)。劃定的規(guī)劃停建區(qū)內(nèi)經(jīng)鑒定為D級(jí)危房的城鎮(zhèn)居、村，民的私有房屋、第三條、D級(jí)危房是指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求。房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房的房屋.具體劃分以房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。第四條。具有合法手續(xù).權(quán)屬明晰的D級(jí)危房?？梢陨暾?qǐng)拆除重建、但位于山體邊坡或地質(zhì)災(zāi)害隱患地區(qū)的房屋 必須先經(jīng)城區(qū)地災(zāi)辦出具意見.具備建設(shè)條件的、方可申請(qǐng)拆除重建、第五條,D級(jí)危房拆除重建的原則.一，按原使用性質(zhì)、原房屋產(chǎn)權(quán)合法層數(shù)審批。二,不得影響鄰屋通風(fēng),采光、安全，三,位于文物保護(hù)單位建設(shè)控制帶內(nèi)、騎樓城環(huán)境整治范圍及歷史文化保護(hù)街區(qū)的房屋，必須按相關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，四.成片的D級(jí)危房由政府收購(gòu)并統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè).單棟的D級(jí)危房由業(yè)主自行拆除重建，必須符合規(guī)劃要求、不得建清水墻及竹筒屋、五,法律、法規(guī) 規(guī)章或其他規(guī)范性文件另有規(guī)定的按其規(guī)定執(zhí)行,第六條。有下列情況之一的D級(jí)危房，不得拆除重建.由建設(shè)單位依照國(guó)家有關(guān)房屋征收 拆遷,補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)處理.一、位于已辦理建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)的地塊.在建設(shè)用地單位取得.建設(shè)用地規(guī)劃許可證。的有效期內(nèi)，二。位于已出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的地塊,在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件有效期內(nèi),三、位于近期已列入城市改造或開發(fā)并發(fā)布拆遷公告的地塊。在拆遷期限內(nèi),第七條.有下列情況之一的D級(jí)危房。不得拆除重建,由市人民政府指定有關(guān)部門收購(gòu)，一,位于各級(jí)文物保護(hù)單位及其保護(hù)范圍的房屋、二。位于規(guī)劃道路上的房屋、三、位于列入地質(zhì)災(zāi)害重點(diǎn)整治范圍的房屋 四、列入成片改造的D級(jí)危房,范圍另定。五，以上雖未提及但規(guī)劃要求不允許拆除重建的房屋,第八條、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是D級(jí)危房拆除重建的審批主體 城區(qū)政府規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)D級(jí)危房拆除重建審批的初審工作，第九條,辦理D級(jí)危房拆除重建的程序和需要提供的資料以市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)公布的為準(zhǔn),第十條。本辦法由梧州市法制辦公室負(fù)責(zé)解釋,第十一條.本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行