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,第四章、建設(shè)用地規(guī)劃管理第二十七條,城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)劃管理、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意，不得征用。劃撥和占用土地,任何單位和個(gè)人必須服從城市人民政府依據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地的決定、第二十八條、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)安排的大。中型建設(shè)項(xiàng)目，其項(xiàng)目建議書階段的選址工作，應(yīng)征求同級(jí)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的意見。建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的選址工作、應(yīng)有同級(jí)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門參加.可行性研究報(bào)請批準(zhǔn)時(shí),必須附有同級(jí)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目 選址意見書.第二十九條、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請用地的建設(shè)單位或個(gè)人，須持批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點(diǎn)。城市規(guī)劃行政主管部門按下列程序進(jìn)行審核，一，認(rèn)定建設(shè)用地定點(diǎn)申請及相應(yīng)的計(jì)劃文件?？尚行匝芯繄?bào)告.地形圖等齊全有效，二，征詢并協(xié)調(diào)有關(guān)部門意見 依據(jù)城市規(guī)劃確認(rèn)建設(shè)地址、三 根據(jù)國家規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)、核定用地界限和面積,四。提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,五 審查建設(shè)用地總平面布置 六,核發(fā)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證,城市規(guī)劃行政主管部門接到有關(guān)文件,圖紙、資料和符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的建設(shè)用地總平面圖之日起.除特殊情況外,應(yīng)在十日內(nèi)核發(fā).建設(shè)用地規(guī)劃許可證、第三十條 建設(shè)單位或個(gè)人取得,建設(shè)用地規(guī)劃許可證。后、方可向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門申請辦理征用。劃撥和占用土地手續(xù)。六個(gè)月內(nèi)未取得用地批準(zhǔn)文件的.建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效 確需延長使用期限的，須經(jīng)原發(fā)證機(jī)關(guān)同意、并換發(fā)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、后.重新辦理用地審批手續(xù)、建設(shè)單位或個(gè)人不準(zhǔn)擅自改變、建設(shè)用地規(guī)劃許可證.規(guī)定的位置、界限和使用性質(zhì) 如確需改變的。須重新辦理、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第三十一條,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要臨時(shí)用地的單位或個(gè)人.須向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請并符合規(guī)劃要求.取得,臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、后，方可辦理其它手續(xù).臨時(shí)用地批準(zhǔn)使用期限不得超過兩年，確需延期的.必須重新辦理審批手續(xù)、禁止在批準(zhǔn)的臨時(shí)用地上建設(shè)永久性建筑物。構(gòu)筑物和其它設(shè)施、臨時(shí)用地使用期間，城市規(guī)劃建設(shè)需要時(shí)、使用單位或個(gè)人應(yīng)無條件退回用地，使用期滿。應(yīng)按城市規(guī)劃行政主管部門要求退回用地并恢復(fù)原地貌。第三十二條.有下列情況之一的.不得批準(zhǔn)臨時(shí)用地,一。影響市容 交通，供電.通訊。消防和環(huán)境衛(wèi)生的，二.占?jí)旱叵鹿芫€和設(shè)施。影響其使用，維修 養(yǎng)護(hù)的.三 占用學(xué)校操場 體育設(shè)施和公共綠地的，四、占用城市河堤護(hù)岸，排水溝渠.影響城市防洪排水的.第三十三條，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行開山 采礦,挖取砂石，土方、圍填水面和設(shè)置廢渣 垃圾堆放場地等改變地形地貌活動(dòng)。不得破壞城市環(huán)境 影響城市規(guī)劃實(shí)施。有關(guān)部門須按城市規(guī)劃的規(guī)定進(jìn)行審批,城市規(guī)劃行政主管部門有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，并會(huì)同有關(guān)部門檢查及糾正，第三十四條.城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)參與城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃的制定，出讓地塊必須具有城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和附圖.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,抵押。如改變土地用途。須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門和土地管理部門批準(zhǔn),