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第二章，村鎮(zhèn)規(guī)劃第十條。村鎮(zhèn)規(guī)劃包括鎮(zhèn)規(guī)劃 鄉(xiāng)規(guī)劃和村規(guī)劃.鎮(zhèn)規(guī)劃,鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)所在地的區(qū)縣 自治縣 城鄉(xiāng)總體規(guī)劃編制，村規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃或者鄉(xiāng)規(guī)劃編制、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村規(guī)劃 應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、并與土地利用總體規(guī)劃相銜接、第十一條，鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃,詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制 主城區(qū)的鎮(zhèn)的總體規(guī)劃.由所在地的區(qū)人民政府報(bào)市人民政府審批,其他區(qū)縣。自治縣.的鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府報(bào)所在地區(qū)縣.自治縣 人民政府審批,鎮(zhèn)總體規(guī)劃在上報(bào)審批前.應(yīng)當(dāng)經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會(huì)審議，主城區(qū)的鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃,由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，報(bào)市人民政府審批。其他區(qū)縣、自治縣，的鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制.報(bào)區(qū)縣。自治縣,人民政府審批、主城區(qū)的鎮(zhèn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃 由有關(guān)建設(shè)單位或者市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制.報(bào)市人民政府審定,其他區(qū)縣 自治縣。的鎮(zhèn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃由有關(guān)建設(shè)單位或者鎮(zhèn)人民政府組織編制.報(bào)區(qū)縣，自治縣,人民政府審定.第十二條.鄉(xiāng)規(guī)劃由鄉(xiāng)人民政府組織編制 報(bào)區(qū)縣、自治縣、人民政府審批、鄉(xiāng)規(guī)劃在上報(bào)審批前應(yīng)當(dāng)經(jīng)鄉(xiāng)人民代表大會(huì)審議.第十三條，村規(guī)劃分為村域現(xiàn)狀分析及規(guī)劃指引、村用地布局、人居環(huán)境整治，鄉(xiāng)村建設(shè)等類型.不同類型規(guī)劃的內(nèi)容 可以分別編制，也可以一并編制、鄉(xiāng) 鎮(zhèn)、人民政府應(yīng)當(dāng)組織開(kāi)展本行政區(qū)域內(nèi)各村的村域現(xiàn)狀分析 提出規(guī)劃指引.區(qū)縣,自治縣 人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)村域現(xiàn)狀分析。規(guī)劃指引和本地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，制定村規(guī)劃編制計(jì)劃，其中主城區(qū)內(nèi)的.市人民政府可以授權(quán)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門制定編制計(jì)劃、根據(jù)村域現(xiàn)狀分析及規(guī)劃指引。需要進(jìn)行用地規(guī)劃布局的。應(yīng)當(dāng)制定村用地布局規(guī)劃、需要進(jìn)行人居環(huán)境整治的.應(yīng)當(dāng)制定整治規(guī)劃 對(duì)有現(xiàn)實(shí)建設(shè)需求的、應(yīng)當(dāng)針對(duì)建設(shè)需求制定鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃。第十四條.主城區(qū)的村規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制。其中村用地布局規(guī)劃和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃由所在地的區(qū)人民政府報(bào)市人民政府審批.市人民政府可以授權(quán)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批.其他區(qū)縣.自治縣，的村規(guī)劃由鄉(xiāng).鎮(zhèn)、人民政府組織編制，其中村用地布局規(guī)劃和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃報(bào)所在地的區(qū)縣、自治縣 人民政府審批、村用地布局規(guī)劃和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃上報(bào)審批前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意 第十五條，村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)家和本市有關(guān)編制辦法 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定,鎮(zhèn)總體規(guī)劃和鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括禁止和限制建設(shè)的地域范圍。規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模?；A(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地,自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)。規(guī)劃用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估等內(nèi)容,鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括土地用途。容積率。公共綠地面積，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套規(guī)定等內(nèi)容,第十六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鄉(xiāng).鎮(zhèn)，人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃.鄉(xiāng)規(guī)劃,村規(guī)劃進(jìn)行規(guī)劃許可、鄉(xiāng)規(guī)劃、村規(guī)劃與上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃或者專業(yè)規(guī)劃，專項(xiàng)規(guī)劃不一致時(shí)。相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理依據(jù)上級(jí)人民政府制定的規(guī)劃,調(diào)整城鎮(zhèn)建設(shè)用地及城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村建設(shè)用地布局的,調(diào)整后的城鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)村建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)制定鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃,鄉(xiāng)規(guī)劃.村規(guī)劃 作為規(guī)劃許可的依據(jù)，第十七條.農(nóng)村居民住宅應(yīng)當(dāng)與自然環(huán)境協(xié)調(diào).宅基地面積不得超過(guò)國(guó)家和本市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)編制村規(guī)劃的、農(nóng)村居民住宅建設(shè)不得違反村規(guī)劃,農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地、經(jīng)市名鎮(zhèn)名村主管部門和市文物主管部門核定并掛牌予以保護(hù)的傳統(tǒng)民居、需要統(tǒng)一管理使用的，其所有權(quán)人可以另行申請(qǐng)一處宅基地、建設(shè)自用住宅。具體辦法由市人民政府制定.第十八條.農(nóng)村居民利用原有宅基地建設(shè)住宅的 應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)同意后，持戶口證明文件,原宅基地登記證明等法律，法規(guī)規(guī)定需要的材料向鄉(xiāng)。鎮(zhèn).人民政府提出申請(qǐng)，鄉(xiāng),鎮(zhèn)。人民政府自收到申請(qǐng)材料之日起二十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查、同意的.核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,不同意的 應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明理由,農(nóng)村居民新申請(qǐng)宅基地或者改變.擴(kuò)大原有宅基地面積進(jìn)行建設(shè)的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、人民政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證前。應(yīng)當(dāng)書面征求土地行政部門的意見(jiàn).農(nóng)村居民取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后,方可辦理用地審批手續(xù)、確需占用農(nóng)用地的.應(yīng)當(dāng)依照、中華人民共和國(guó)土地管理法 有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù).規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的農(nóng)村居民住宅建設(shè) 參照本條規(guī)定程序辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。第十九條、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),鄉(xiāng)村公共設(shè)施 公益事業(yè)建設(shè)和農(nóng)村集中居民點(diǎn)建設(shè) 應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)規(guī)劃,村規(guī)劃。并按照以下程序辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，一 建設(shè)單位或者個(gè)人持申請(qǐng)書,村民委員會(huì)意見(jiàn)、土地主管部門有關(guān)使用土地的證明文件等法律。法規(guī)規(guī)定需要的材料向鄉(xiāng)，鎮(zhèn)。人民政府提出申請(qǐng) 二,鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 人民政府自受理之日起三個(gè)工作日內(nèi)將初審意見(jiàn)報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。三 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意的,在五個(gè)工作日內(nèi)確定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求并函告鄉(xiāng)。鎮(zhèn)。人民政府.鄉(xiāng),鎮(zhèn) 人民政府在兩個(gè)工作日內(nèi)函告申請(qǐng)人,四.申請(qǐng)人持具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的建筑。市政 施工圖有關(guān)規(guī)劃部分內(nèi)容報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審查.同意的.在十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及附件、附圖,不同意的。應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明理由。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后 方可辦理用地審批手續(xù)、基礎(chǔ)竣工和工程竣工后,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)分別對(duì)放線單位提供的基礎(chǔ)竣工測(cè)量報(bào)告、工程竣工測(cè)量報(bào)告等材料進(jìn)行核實(shí)、對(duì)符合鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及其附件、附圖的，核發(fā)竣工規(guī)劃核實(shí)文書及其附件,附圖.位于規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的 參照本條規(guī)定程序辦理，