4,總圖運輸4.1,一般規(guī)定4、1 1 針織廠的總圖布置應(yīng)在廠區(qū)所在地的規(guī)劃部門提供的控制性詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)上,根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模.工藝流程,交通運輸及分期建設(shè)的需要合理安排.并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約土地。環(huán)境保護 防火,防爆、防洪及安全衛(wèi)生等規(guī)定,為節(jié)約土地 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo),國土資發(fā),2008 24號文中明確規(guī)定了工業(yè)項目建設(shè)用地的五個控制指標(biāo)、投資強度、容積率,建筑系數(shù) 綠地率 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重,本控制指標(biāo)對新建工業(yè)項目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。對改、擴建工業(yè)項目可參照執(zhí)行。該控制指標(biāo)要求針織廠的容積率 0 8、建筑系數(shù)不應(yīng)小于30.綠地率不得超過20。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地的7.在實際操作中.各地又對控制指標(biāo)做了具體規(guī)定.在設(shè)計工作中應(yīng)貫徹執(zhí)行,4、1、2,應(yīng)充分了解工廠所在地區(qū)的自然條件。如。地形。地勢、工程地質(zhì)及水文條件。常年主導(dǎo)風(fēng)向及50年一遇的最高洪水位.以及控制性詳細規(guī)劃對環(huán)境保護。交通運輸。管線接口,雨水、排放 供熱,供汽,供電等的設(shè)計要求,并熟悉生產(chǎn)工藝流程,依據(jù)可靠的建廠基礎(chǔ)資料來進行總圖布置、并應(yīng)進行多方案技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)比較.擇優(yōu)確定總圖方案.4.1.3,應(yīng)到工廠所在地的規(guī)劃部門充分了解廠外的供水 供電、通信。供汽 交通運輸及污水.雨水排放等情況.做到總圖布置與廠外諸設(shè)施密切配合,有序銜接。充分利用.優(yōu)選最佳的總圖方案