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重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調整建設工程計價依據的通知渝建發(fā),2016 35號各區(qū)縣，自治縣、城鄉(xiāng)建委 兩江新區(qū)。經開區(qū),高新區(qū),萬盛經開區(qū).雙橋經開區(qū)建設管理局,有關單位.根據財政部,國家稅務總局,關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知、財稅，2016、36號。關于簡并增值稅征收率政策的通知,財稅。2014。57號。營業(yè)稅改征增值稅試點方案，財稅 2011，110號，的規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳,關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知，建辦標、2016.4號,的要求.為適應2016年5月1日起建筑業(yè)全面推開營業(yè)稅改征增值稅.以下簡稱營改增、試點的需要,保障營改增后工程造價計價工作順利平穩(wěn)實施、結合我市實際.現(xiàn)就營改增后建設工程計價依據調整的有關事宜通知如下，一.調整原則.凡本市行政區(qū)域內的房屋建筑和市政基礎設施工程，以下簡稱建設工程 執(zhí)行2008年，重慶市建筑工程計價定額、重慶市裝飾工程計價定額、重慶市安裝工程計價定額。重慶市市政工程計價定額。重慶市仿古建筑及園林工程計價定額。重慶市房屋修繕工程計價定額。重慶市建設工程費用定額,以下簡稱2008計價定額 2011年，重慶市城市軌道交通工程計價定額。重慶市城市軌道交通工程費用定額、以下簡稱2011軌道定額 2013年.重慶市建筑安裝工程節(jié)能計價定額 建設工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500，2013.重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則。CQJJGZ.2013。以下簡稱2013清單計價,均按照 價稅分離,和營改增前后各項費用水平不變的原則調整計價依據.工程造價，稅前工程造價、1.建筑業(yè)增值稅稅率11。其中、稅前工程造價為人工費，材料費.施工機械 具。使用費 企業(yè)管理費。利潤和規(guī)費之和、各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算,二。調整時間及范圍 一。2016年5月1日起進行招投標或直接發(fā)包的建設工程、以及2016年4月30日前發(fā)布了招標文件但尚未開標的建設工程、招標文件、招標控制價編制及合同簽訂均應按本通知規(guī)定執(zhí)行，二、建筑工程施工許可證、注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目，或未取得 建筑工程施工許可證、的建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目,在符合 關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知，財稅、2016、36號，等財稅文件規(guī)定前提下 參照原合同價或營改增前的計價依據執(zhí)行、三.2016年5月1日起執(zhí)行2006年、重慶市建筑工程概算定額，重慶市安裝工程概算定額.重慶市市政工程概算定額、重慶市建設工程設計概算編制規(guī)定。以下簡稱2006概算定額 編制設計概算.其工程費用按本通知規(guī)定執(zhí)行、三.費用調整內容.一、調整企業(yè)管理費組成內容。將城市維護建設稅。教育費附加，地方教育附加納入企業(yè)管理費中。調整后的企業(yè)管理費費率見附件1表1，表2，二，安全文明施工費按,重慶市建設工程安全文明施工費計取使用管理規(guī)定、渝建發(fā) 2014、25號，計算時、除土石方工程.裝飾工程.安裝工程，園林綠化工程和城市軌道交通工程中的通信,信號。供電.智能與控制系統(tǒng).機電設備工程及單拆除。安裝修繕外 其他工程的安全文明施工費費率標準增加5，26，三.建筑安裝工程稅金是指按規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的增值稅銷項稅額.四 營改增后建筑安裝工程費用項目的組成內容除本通知規(guī)定外，均與營改增前的計價依據內容一致 四、進項稅額計算方法 一,人工費不包含進項稅額、不作調整,二，材料費中的計價材料、未計價材料價格均按不含稅價格確定.在,重慶工程造價信息，未發(fā)布不含稅材料信息價前。應按照國家稅務政策規(guī)定確定不含稅材料價格,也可參照附件2表1扣稅系數(shù)計算進項稅額 其他材料費,五金材料費、照明及安全費用,腳手架材料費 支架攤銷費、校驗材料費。檢驗材料費.滑輪繩卡攤銷費，橡膠球攤銷費.設備攤銷費等以.元 為單位的零星材料費用分類扣減進項稅額,按附件2表2規(guī)定的扣減系數(shù)計算進項稅額，三。機械費按可分解費用的機械、不可分解費用的機械 定額中其他機械費、垂直運輸通訊費 超高降效機械費，回程費 本機使用臺班費,腳手架機械使用費 機具攤銷費等分類扣減進項稅額 按附件2表3規(guī)定的扣減系數(shù)計算進項稅額.四.組織措施費根據夜間施工費.冬雨季施工增加費,已完工程及設備保護費、材料檢驗試驗費 二次搬運費 包干費 工程定位復測，點交及場地清理費的費用內容，按附件2表4規(guī)定的扣減系數(shù)分類計算進項稅額，五 企業(yè)管理費、安全文明施工費，建設工程竣工檔案編制費.住宅工程質量分戶驗收費、總承包服務費、按附件2表5規(guī)定的扣減系數(shù)計算進項稅額 六.規(guī)費。利潤不含進項稅額，不作調整。七.按實計算費用按不含進項稅額計入.八,建設工程工程量清單計價中的暫列金額,暫估價.計日工以及風險費用均按不含進項稅額計入，五，工程計價表格調整、根據建筑業(yè)營改增工程造價計價要求。在、關于調整工程費用計算程序及工程計價表格的通知,渝建價發(fā) 2014，6號，規(guī)定計價表格的基礎上。調整和增加定額計價與清單計價相應工程計價表格。見附件2表1、表11，除表1.表11外、原其他計價表格不變.六、其他事項,建筑業(yè)營改增試點實施后，各區(qū)縣,自治縣.建設行政主管部門應做好實施過程中工程計價的跟蹤。監(jiān)測和分析等工作,確保建筑業(yè)營改增計價工作的平穩(wěn)有序進行、各相關單位在執(zhí)行過程中若有建議意見,請及時反饋我委.以便研究解決、七，本通知自2016年5月1日起執(zhí)行。附件 1,企業(yè)管理費費率調整表 2、建設工程計價表格調整表重慶市城鄉(xiāng)建設委員會，2016年4月27日.