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、第二章，建設用地規(guī)劃管理第十條，在城市規(guī)劃區(qū)內需要新征用地進行建設時，應向規(guī)劃建設行政主管部門申請核發(fā).建設項目選址意見書、和 建設用地規(guī)劃許可證。凡未依法取得.建設用地規(guī)劃許可證.的建設項目、土地行政主管部門不得提供土地.建設項目選址意見書，建設用地規(guī)劃許可證.有效期為一年,逾期未辦完用地手續(xù)又未辦理延期手續(xù)的.建設項目選址意見書。及,建設用地規(guī)劃許可證，即自行失效,第十一條,在城市規(guī)劃區(qū)內出讓。轉讓國有土地使用權時 出讓 轉讓合同必須附具規(guī)劃建設行政主管部門提供的用地規(guī)劃設計條件及附圖.凡未附具規(guī)劃設計條件及附圖或擅自變更規(guī)劃設計條件出讓。轉讓土地的.規(guī)劃建設行政主管部門不予辦理，建設用地規(guī)劃許可證 凡未依法取得 建設用地規(guī)劃許可證?；蛏米宰兏?。建設用地規(guī)劃許可證，批準內容的建設項目,規(guī)劃建設行政主管部門不予受理。第十二條.規(guī)劃確定的學校用地，醫(yī)療機構用地 綠化用地。市場用地 交通設施用地、市政設施用地.體育運動場地.文物保護區(qū)等城市公共設施專用土地,其用地性質，范圍.規(guī)模原則上不予變更,確需變更的。必須按規(guī)定程序報市規(guī)劃建設行政主管部門批準，重大項目由市規(guī)劃建設行政主管部門報市政府批準。其他各類用地性質需進行變更的 由規(guī)劃建設行政主管部門按照規(guī)定的程序和權限進行審批，第十三條、在城市建成區(qū)內實施城中村改造。宜以,村，為單位成片進行，用地規(guī)模不小于20000平方米.城中村改造過程中 實施單位或機構必須嚴格控制開發(fā)建設強度，并應同時配套建設完善的公共服務設施和市政基礎設施,城中村改造的綠地率不應低于25.第十四條。面積小于2000平方米的城市零散用地.一般不得單獨用于商品住宅的開發(fā)建設，確需進行開發(fā)的.必須在相鄰地塊擴大用地范圍或與相鄰單位達成協(xié)議,統(tǒng)一規(guī)劃和建設，因特殊原因經(jīng)規(guī)劃建設行政主管部門許可單獨進行商品住宅開發(fā)的零散用地。建設單位必須嚴格按照規(guī)劃要求配套建設相應的公共服務設施，零散用地開發(fā)建設的綠地率不應低于25,第十五條。城市道路兩邊的建設單位、應以道路中心線為界代征市政公用建設用地，交城市規(guī)劃建設行政主管部門統(tǒng)一管理。