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，第四章,既有建筑節(jié)能第二十四條 既有建筑節(jié)能改造應當遵循下列原則。一。技術(shù)可行.經(jīng)濟合理，二。建筑圍護結(jié)構(gòu)改造應當與用能系統(tǒng)改造同步進行.三。符合建筑節(jié)能強制性標準要求、四 確保結(jié)構(gòu)安全、不影響建筑使用功能 第二十五條,市建設行政主管部門應當會同有關部門依照國家要求和本市建筑節(jié)能專項規(guī)劃.提出全市既有建筑節(jié)能改造的分步實施計劃。報市人民政府批準后，由市有關部門和區(qū)縣 自治縣,人民政府組織實施，第二十六條。既有民用建筑節(jié)能改造應當將國家機關辦公建筑和大型公共建筑作為重點、其他公共建筑和居住建筑的建筑節(jié)能改造應當在尊重所有權(quán)人意愿的基礎上逐步實施,鼓勵多元化。多渠道投資民用建筑的節(jié)能改造、投資人可以按協(xié)議分享民用建筑節(jié)能改造所獲得的收益、第二十七條、既有建筑節(jié)能改造工程竣工后、建筑物所有權(quán)人可以向建設行政主管部門申請建筑能效測評、經(jīng)測評達到建筑節(jié)能強制標準要求的，根據(jù)測評結(jié)果發(fā)給相應的建筑能效標識和證書。第二十八條 民用建筑所有權(quán)人，使用人或其委托的物業(yè)服務單位應當定期對建筑物用能系統(tǒng)進行維護.檢修。監(jiān)測及更新置換，保證用能系統(tǒng)的運行符合國家 行業(yè)和本市建筑節(jié)能強制性標準，政府鼓勵有關專業(yè)化公司為公共建筑的空調(diào)運行和維護提供專業(yè)化服務 實現(xiàn)公共建筑空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行,民用建筑用能系統(tǒng)運行管理單位的作業(yè)人員及其相關管理人員、應當接受建筑節(jié)能教育和培訓.第二十九條。市建設行政主管部門應當會同有關主管部門加強對既有公共建筑的運行節(jié)能管理,開展以下工作 一,建立和完善國家機關辦公建筑和大型公共建筑的運行節(jié)能監(jiān)管體系 二、制定公共建筑用能設備運行標準以及采暖、制冷、熱水供應,照明能耗統(tǒng)計制度.三。對采用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑。實行室內(nèi)溫度控制制度。四、制定國家機關辦公建筑和大型公共建筑的單位能耗限額 五，建立國家機關辦公建筑和大型公共建筑的能源審計 能效公示制度、