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佳木斯市2017年保障性安居工程建設(shè)工作實(shí)施方案.根據(jù)全省2017年保障性安居工程建設(shè)工作的總體部署。結(jié)合我市工作實(shí)際 制定本方案，一、指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹落實(shí)全國(guó)棚戶區(qū)和農(nóng)村危房改造工作會(huì)議精神,以全面改善群眾居住條件和生活環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),堅(jiān)持政府主導(dǎo)和市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的原則。采取責(zé)任包保，行政支持.部門(mén)配合、優(yōu)化服務(wù)等措施 全面加快保障性安居工程建設(shè)步伐.有效消化存量商品房、改善居民生活居住環(huán)境.保質(zhì)保量完成全市保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，二 任務(wù)目標(biāo)及進(jìn)度安排,一，棚戶區(qū)改造,1.新開(kāi)工任務(wù)和進(jìn)度安排 全市新開(kāi)工任務(wù)26561套 221,49萬(wàn)平方米、其中、市本級(jí)11017套，81 39萬(wàn)平方米、縣。市 15544套，140。1萬(wàn)平方米.具體安排如下、1、東風(fēng)區(qū)負(fù)責(zé)的模范村.松江村2個(gè)項(xiàng)目 采取在東興城回遷安置為主,貨幣化補(bǔ)償為輔的方式進(jìn)行安置,東風(fēng)區(qū)政府于2017年3月30日前啟動(dòng)房屋征收工作、于4月30日前完成征收任務(wù)的40.5月31日前完成征收任務(wù)的60，6月30日前完成征收任務(wù)的80、7月31日前完成全部征收任務(wù)。于2017年4月30日前，將需新建回遷房的戶數(shù)。戶型。面積等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查清楚并提供給市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局于2017年5月20日前完成回遷安置區(qū)的測(cè)繪及詳規(guī)并提供給市城投公司。市城投公司于2017年7月31日前完成地質(zhì)勘探,工程設(shè)計(jì) 施工單位招標(biāo)和監(jiān)理單位招標(biāo)等工作、組織施工單位于2017年8月1日前進(jìn)場(chǎng)施工,2017年11月15日前完成二層以上主體工程施工、2018年11月15日前完成主體工程及水.電。熱 氣等小區(qū)配套工程施工.達(dá)到竣工驗(yàn)收交付使用標(biāo)準(zhǔn) 東風(fēng)區(qū)政府于2017年10月31日前、完成在東興城安置居民的回遷安置工作,于2019年4月30日前.完成在新建回遷安置區(qū)安置居民的回遷安置工作,2、郊區(qū)負(fù)責(zé)的友誼路南近鄉(xiāng)街兩側(cè)項(xiàng)目。采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣化補(bǔ)償相結(jié)合的方式進(jìn)行安置、郊區(qū)政府于2017年3月30日前啟動(dòng)房屋征收工作 于5月底前將回遷區(qū)征收完畢 在總體征收進(jìn)度方面 于4月30日前完成征收任務(wù)的40 5月31日前完成征收任務(wù)的60,6月30日前完成征收任務(wù)的80 7月31日前完成全部征收任務(wù)，于2017年4月30日前，將需要回遷安置的戶數(shù),戶型.面積等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查清楚并提供給市城鄉(xiāng)規(guī)劃局。市城鄉(xiāng)規(guī)劃局于2017年5月20日前完成回遷安置區(qū)的測(cè)繪及詳規(guī)、由市住房保障局協(xié)調(diào)市城投公司等相關(guān)部門(mén)統(tǒng)籌確定回遷區(qū)建設(shè)方式，于2017年7月31日前完成地質(zhì)勘探，工程設(shè)計(jì),施工單位招標(biāo)和監(jiān)理單位招標(biāo)等工作 施工單位于2017年8月1日前進(jìn)場(chǎng)施工，2017年11月15日前完成二層以上主體工程施工。2018年11月15日前完成主體工程及水 電、熱,氣等小區(qū)配套工程施工 達(dá)到竣工驗(yàn)收交付使用標(biāo)準(zhǔn),郊區(qū)政府于2019年5月30日前完成回遷安置工作，同時(shí).做好萬(wàn)興一隊(duì)土地收儲(chǔ)項(xiàng)目剩余110套，2,41萬(wàn)平方米房屋的征收工作，3.向陽(yáng)區(qū)負(fù)責(zé)的光復(fù)路教堂北項(xiàng)目 優(yōu)先采取貨幣化補(bǔ)償方式進(jìn)行安置。向陽(yáng)區(qū)政府于2017年3月30日前啟動(dòng)房屋征收工作 于2017年4月30日前完成全部征收工作任務(wù) 4、前進(jìn)區(qū)負(fù)責(zé)的怡安社區(qū)西和林業(yè)衛(wèi)校周邊及南側(cè)2個(gè)項(xiàng)目，怡安社區(qū)西項(xiàng)目?jī)?yōu)先采取貨幣化補(bǔ)償方式進(jìn)行安置。林業(yè)衛(wèi)校周邊及南側(cè)項(xiàng)目?jī)?yōu)先采取新建回遷安置區(qū)方式進(jìn)行安置,前進(jìn)區(qū)政府于2017年3月30日前啟動(dòng)怡安社區(qū)西項(xiàng)目房屋征收工作，于2017年4月30日前完成全部征收工作任務(wù),于2017年3月30日前啟動(dòng)林業(yè)衛(wèi)校周邊及南側(cè)項(xiàng)目房屋征收工作 于4月30日前完成征收任務(wù)的40，5月31日前完成征收任務(wù)的60、6月30日前完成征收任務(wù)的80.7月31日前完成全部征收任務(wù),于2017年4月30日前,將需新建回遷房的戶數(shù),戶型。面積等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查清楚并提供給市城鄉(xiāng)規(guī)劃局.市城鄉(xiāng)規(guī)劃局于2017年5月20日前完成回遷安置區(qū)的測(cè)繪及詳規(guī)并提供給市城投公司.市城投公司于2017年7月31日前完成地質(zhì)勘探。工程設(shè)計(jì),施工單位招標(biāo)和監(jiān)理單位招標(biāo)等工作 組織施工單位于2017年8月1日前進(jìn)場(chǎng)施工 2017年11月15日前完成二層以上主體工程施工.2018年11月15日前完成主體工程及水.電 熱 氣等小區(qū)配套工程施工，達(dá)到竣工驗(yàn)收交付使用標(biāo)準(zhǔn)。前進(jìn)區(qū)政府于2019年4月30日前.完成回遷安置工作 同時(shí),要提前啟動(dòng)警校東地塊、警校西地塊的房屋征收工作,市城鄉(xiāng)規(guī)劃局。國(guó)土資源局等部門(mén)要結(jié)合城市總體規(guī)劃布局確定回遷區(qū)建設(shè)位置。保證土地收益最大化、市城投公司于2017年12月31日前完成勘探設(shè)計(jì).工程設(shè)計(jì),施工單位招標(biāo)和監(jiān)理單位招標(biāo)等工作、5、縣,市,新開(kāi)工任務(wù)和進(jìn)度安排 縣。市。新開(kāi)工任務(wù)15544套，140,1萬(wàn)平方米，其中，富錦市1261套。7.56萬(wàn)平方米 同江市2004套。16 33萬(wàn)平方米，樺南縣6180套,55，06萬(wàn)平方米,湯原縣3099套，30，76萬(wàn)平方米.樺川縣3000套。30，39萬(wàn)平方米,各縣，市,要確保2017年5月31日開(kāi)工率達(dá)到50，6月30日達(dá)到60、7月31日達(dá)到70、8月31日達(dá)到80，9月30日達(dá)到90.10月31日前全部開(kāi)工，2、基本建成，回遷入住任務(wù)和進(jìn)度安排,1、市本級(jí)共計(jì)7個(gè)項(xiàng)目,6509套。東風(fēng)區(qū)負(fù)責(zé)的江山村組團(tuán)，東興城.棚改項(xiàng)目4363套于2017年10月31日前完成回遷入住、郊區(qū)負(fù)責(zé)的四豐小鎮(zhèn)二期棚改項(xiàng)目208套于2017年4月30日前完成回遷入住,毅德城棚改項(xiàng)目499套于2017年11月30日前完成回遷入住、前進(jìn)區(qū)負(fù)責(zé)的四海鮮棚改項(xiàng)目500套于2017年9月30日前完成回遷入住，東風(fēng)區(qū)和向陽(yáng)區(qū)共同負(fù)責(zé)的金地家園東南棚改項(xiàng)目680套，東風(fēng)區(qū)521套。向陽(yáng)區(qū)159套，于2017年11月30日前完成回遷入住。向陽(yáng)區(qū)和前進(jìn)區(qū)共同負(fù)責(zé)的約翰迪爾廠區(qū)北棚改項(xiàng)目228套 向陽(yáng)區(qū)86套。前進(jìn)區(qū)142套。于2017年12月31日前完成回遷入住，水利三處棚改項(xiàng)目1071套.向陽(yáng)區(qū)694套，前進(jìn)區(qū)377套。于2017年7月31日前完成回遷入住、2.縣、市 共計(jì)13434套。富錦市1508套 同江市1443套。樺南縣4595套.湯原縣2888套,樺川縣3000套.于2017年12月31日前達(dá)到基本建成標(biāo)準(zhǔn),3,結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目收尾任務(wù)和進(jìn)度安排 東風(fēng)區(qū)結(jié)轉(zhuǎn)的佳東醫(yī)院東側(cè)棚改項(xiàng)目剩余610套、郊區(qū)結(jié)轉(zhuǎn)的萬(wàn)興二隊(duì)棚改項(xiàng)目剩余23套于2017年5月31日前完成全部征收工作、向陽(yáng)區(qū)結(jié)轉(zhuǎn)的和平社區(qū)棚改項(xiàng)目剩余818套于2017年6月30日前完成全部征收工作 4。2018年棚改項(xiàng)目摸底調(diào)查任務(wù)和進(jìn)度安排、為保證2018年棚改項(xiàng)目順利實(shí)施 各區(qū)需于2017年6月30日前將火電四公司、珍珠巖廠.新豐村，柳樹(shù)島居民點(diǎn),公安局南.中興村。含鋁廠北.五一七隊(duì)。光明屯 沿江村和四合村共10個(gè)項(xiàng)目的征收戶數(shù).面積及回遷安置戶數(shù),面積等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查清楚,并報(bào)送至市保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、以上項(xiàng)目具備房屋征收條件的，各區(qū)政府要提前啟動(dòng)征收工作。市城鄉(xiāng)規(guī)劃局。國(guó)土資源局等部門(mén)要結(jié)合城市總體規(guī)劃布局確定回遷區(qū)建設(shè)位置,保證土地收益最大化。市城投公司于2017年12月31日前完成勘探設(shè)計(jì)。工程設(shè)計(jì),施工單位招標(biāo)和監(jiān)理單位招標(biāo)等工作.二，公租房，1、新開(kāi)工任務(wù) 樺南縣于2017年12月31日前完成公租房新開(kāi)工任務(wù)100套，0,6萬(wàn)平方米.2，分配任務(wù)。市住房保障辦公室于2017年12月31日前完成公租房分配任務(wù)400套。富錦市于2017年12月31日前完成公租房分配任務(wù)50套,三.農(nóng)村危房改造、根據(jù)省住建廳下達(dá)的農(nóng)村危房改造任務(wù)目標(biāo).各縣.市，郊區(qū)要按時(shí)保質(zhì)保量完成農(nóng)村危改工作任務(wù).各縣。市、郊區(qū)于2017年3月31日前.完成低保戶、五保戶，殘疾人家庭和建檔立卡等四類(lèi)危房改造貧困戶的核查上報(bào)工作,完成列入全省600個(gè)脫貧攻堅(jiān)的100個(gè)貧困村建檔立卡等四類(lèi)貧困戶核查上報(bào)工作,各縣，市。郊區(qū)于2017年4月1日至4月30日、要層層下達(dá)2017年危房改造任務(wù).制定危房改造方案，做好危房改造對(duì)象動(dòng)員.申請(qǐng)、公示等前期工作,于2017年5月1日至10月30日、按照任務(wù)安排有計(jì)劃地組織危房改造。各縣。市。郊區(qū)于2017年10月下旬至12月31日組織進(jìn)行驗(yàn)收核查、確保農(nóng)村危房改造工作于2017年12月31日前全部完成。三。組織保障為確保2017年保障性安居工程建設(shè)工作順利完成,成立佳木斯市保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組、負(fù)責(zé)保障性安居工程建設(shè)工作的組織實(shí)施、組，長(zhǎng) 郭冀平，市委副書(shū)記,市政府市長(zhǎng)副組長(zhǎng)、馬、里 市委常委.市政府常務(wù)副市長(zhǎng),孫希平，市政府副市長(zhǎng).李曉龍 市政府副市長(zhǎng),市公安局局長(zhǎng)成員單位，富錦市.同江市，樺南縣,湯原縣，樺川縣,東風(fēng)區(qū),郊區(qū).向陽(yáng)區(qū)，前進(jìn)區(qū) 市住房保障局 市城鄉(xiāng)建設(shè)局.市委組織部，綜合考核辦，市信訪局、市監(jiān)察局，市發(fā)展和改革委員會(huì) 市工業(yè)和信息化委員會(huì)、市政府法制辦公室.市政府督查室 市財(cái)政局.市人力資源和社會(huì)保障局、市審計(jì)局,市民政局 市國(guó)土資源局。市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 市環(huán)境保護(hù)局、市城市管理行政執(zhí)法局.市人民防空辦公室 市民族宗教事務(wù)局、市公安局.市林業(yè)局,市畜牧獸醫(yī)局。市工商行政管理局,佳木斯高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心,市公共資源交易中心、市住房公積金管理中心,市中級(jí)人民法院、市國(guó)家稅務(wù)局 市地方稅務(wù)局、市政府金融工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,市公證處 市殘疾人聯(lián)合會(huì) 市公安消防支隊(duì).市城投公司，國(guó)網(wǎng)黑龍江省電力有限公司佳木斯供電公司，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室。辦公室主任由市政府副市長(zhǎng)孫希平兼任。副主任分別由市政府副秘書(shū)長(zhǎng)楊海峰。市住房保障局局長(zhǎng)李連軍和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)王濤擔(dān)任,領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)4個(gè)工作組、分別為 綜合協(xié)調(diào)組 資金籌措監(jiān)管組，建設(shè)施工組和考核監(jiān)督組、各縣.市，區(qū)要成立由縣 市，區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的保障性安居工程建設(shè)工作專項(xiàng)推進(jìn)組。各成員單位要全力配合，確保按照本方案確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作任務(wù)、領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)工作組職責(zé)和各成員單位分工附后、四，推進(jìn)措施 一。建立服務(wù)保障機(jī)制。實(shí)行例會(huì)制度.由市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每周召集各部門(mén)召開(kāi)一次例會(huì).適時(shí)研究保障性安居工程在房屋征收.規(guī)劃設(shè)計(jì) 工程建設(shè)等方面存在的問(wèn)題 會(huì)議議定事項(xiàng)以紀(jì)要形式下發(fā).各成員單位要嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。各成員單位要結(jié)合本部門(mén)實(shí)際.按照各自職能制定專項(xiàng)實(shí)施方案、對(duì)涉及審批事項(xiàng)的,要壓縮時(shí)限，簡(jiǎn)化程序、全方位服務(wù).二，建立聯(lián)合辦公快速通道機(jī)制，整合相關(guān)部門(mén)力量集中辦公、在棚改項(xiàng)目實(shí)施房屋征收工作時(shí)、同步辦理土地招拍掛 規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)招投標(biāo)等工作,減短審批時(shí)限。實(shí)現(xiàn)征收完畢即開(kāi)工建設(shè)、三,建立目標(biāo)考核監(jiān)督機(jī)制.各區(qū)，各部門(mén)主要領(lǐng)導(dǎo)為保障性安居工程建設(shè)工作的第一責(zé)任人。市政府與各責(zé)任主體簽訂目標(biāo)責(zé)任狀。促進(jìn)各項(xiàng)工作任務(wù)的落實(shí)、同時(shí)。將保障性安居工程建設(shè)工作納入全市工作目標(biāo)考核體系，考核結(jié)果作為縣處級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部年度考核的重要依據(jù)。四.建立績(jī)效考核問(wèn)責(zé)機(jī)制.對(duì)在工作中失職。瀆職。不作為、亂作為.未能按時(shí)完成工作任務(wù).發(fā)生大規(guī)模群體性越級(jí)上訪且處理不及時(shí)。以及造成人員傷亡等安全事故的、將實(shí)行問(wèn)責(zé)制度，從嚴(yán)處理相關(guān)責(zé)任人、五 加強(qiáng)棚改工作隊(duì)伍建設(shè) 各縣，市,區(qū)政府是棚戶區(qū)改造工作的實(shí)施主體。要協(xié)調(diào)公 檢、法等部門(mén)支持保障性安居工程建設(shè)工作,保證工作推進(jìn)科學(xué)規(guī)范 依法依規(guī),同時(shí)，要抽調(diào)責(zé)任心強(qiáng)、政策水平高 廉潔自律的干部充實(shí)到一線工作.以保持征收隊(duì)伍人員的穩(wěn)定性.六,建立農(nóng)村危改工作推進(jìn)機(jī)制。一是合理選擇改造類(lèi)型、提倡集中采購(gòu)、集中改造 整村推進(jìn) 重點(diǎn)放在D級(jí)和C級(jí)危房的改造與建設(shè)上,按照先難后易的原則.優(yōu)先改造建檔立卡貧困戶，孤寡殘疾貧困戶和列入省600個(gè)貧困村的農(nóng)民危房、因地制宜選擇改造.翻建或建設(shè)幸福大院方式進(jìn)行改造，二是加強(qiáng)危房檔案管理、實(shí)行一戶一檔、確保改造前。中，后住房資料齊全。并且全面、真實(shí).完整地錄入、全國(guó)農(nóng)村危房改造檔案管理信息系統(tǒng)。嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村危改政策,明白卡，制度 通過(guò)印制發(fā)放通俗易懂的危改宣傳卡片。讓農(nóng)村危改政策深入民心 確保農(nóng)村危改工作順利進(jìn)行。附件.佳木斯市保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)工作組和各成員單位職責(zé)。附件。佳木斯市保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)工作組和各成員單位職責(zé) 一。保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)工作組職責(zé).一,綜合協(xié)調(diào)組，由市住房保障局局長(zhǎng)李連軍和市城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)王濤任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)做好棚戶區(qū)改造工作的綜合協(xié)調(diào)和整體推進(jìn).定期召集各成員單位召開(kāi)例會(huì) 研究解決棚改工作推進(jìn)過(guò)程中的新情況.新問(wèn)題 對(duì)全市棚戶區(qū)改造工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，負(fù)責(zé)做好農(nóng)村危房改造工作的綜合協(xié)調(diào)和整體推進(jìn) 要指導(dǎo)各縣。市、區(qū)統(tǒng)籌謀劃農(nóng)村危房改造工作.指導(dǎo)各縣,市。區(qū)建設(shè)行政管理部門(mén)按政策要求對(duì)所轄區(qū)域的農(nóng)村危房改造工作進(jìn)行考核、領(lǐng)導(dǎo)小組所有成員單位要全力配合.二,資金籌措監(jiān)管組 由市財(cái)政局局長(zhǎng)王玉生任組長(zhǎng)，市城投公司、發(fā)改委，住房保障局,城鄉(xiāng)建設(shè)局 監(jiān)察局、審計(jì)局等部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)爭(zhēng)取國(guó)家和省棚改項(xiàng)目配套工程建設(shè)專項(xiàng)補(bǔ)助資金 做好棚改貸款可研審批及變更工作.積極與國(guó)開(kāi)行.農(nóng)發(fā)行對(duì)接，做好貸款項(xiàng)目前期手續(xù)辦理。指導(dǎo)各區(qū)政府按照國(guó)開(kāi)行和農(nóng)發(fā)行要求準(zhǔn)備好征收資金申報(bào)手續(xù)、確保征收補(bǔ)償款及時(shí)發(fā)放。對(duì)專項(xiàng)補(bǔ)助資金和國(guó)開(kāi)行貸款資金的撥付和使用進(jìn)行全程監(jiān)管、三.工程建設(shè)施工組，由市政府副秘書(shū)長(zhǎng)楊海峰任組長(zhǎng)、市城投公司總經(jīng)理劉巖 城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)王濤。住房保障局局長(zhǎng)李連軍任副組長(zhǎng),市發(fā)展改革委.財(cái)政局,城鄉(xiāng)規(guī)劃局 環(huán)保局,公共資源交易中心,消防支隊(duì)。水電熱氣及通訊等部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員、三位副組長(zhǎng)分別負(fù)責(zé)牽頭做好棚改項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì),招標(biāo)、施工和驗(yàn)收等工作.科學(xué)合理安排工期和人員,確保各棚改項(xiàng)目如期竣工并交付使用 做好項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)配套工程的設(shè)計(jì) 施工和驗(yàn)收 負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域周邊市政基礎(chǔ)配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工，負(fù)責(zé)利用既有庫(kù)存商品房進(jìn)行征收安置，聯(lián)合相關(guān)部門(mén)做好與市場(chǎng)化運(yùn)作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)的溝通洽談 簽訂合同等.市發(fā)展改革委.財(cái)政局，城鄉(xiāng)規(guī)劃局,環(huán)保局 公共資源交易中心、消防支隊(duì)，水電熱氣及通訊等部門(mén)配合.四 考核監(jiān)督工作組，由市委組織部、綜合考核辦 主任榮曉民任組長(zhǎng).市住房保障局 城鄉(xiāng)建設(shè)局 發(fā)改委、財(cái)政局.市政府督查室.市監(jiān)察局 審計(jì)局等部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員、負(fù)責(zé)完善房屋征收，工程招投標(biāo)、資金管理,成本控制，廉潔自律等方面監(jiān)督檢查制度 加強(qiáng)事前、事中和事后監(jiān)管。建立集廉政教育 監(jiān)督制約和督查考核為一體的防范體系。預(yù)防和查處工作中的腐敗行為、做好保障性安居工程建設(shè)工作年度目標(biāo)考核、二 市保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位職責(zé)市住房保障局。負(fù)責(zé)全市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目宏觀管控,與省對(duì)接棚戶區(qū)改造計(jì)劃、向上爭(zhēng)取保障性安居工程專項(xiàng)補(bǔ)助資金，研究利用既有庫(kù)存商品房進(jìn)行征收安置的具體措施。統(tǒng)一組織開(kāi)展全市老舊樓房的安全鑒定工作,因地制宜制定房屋征收及舊樓改造方案 督促各部門(mén)按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目的資金籌集使用，征收建設(shè)、回遷安置等工作、定期組織召開(kāi)例會(huì)、協(xié)調(diào)各部門(mén)研究推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，解決存在的問(wèn)題，市城鄉(xiāng)建設(shè)局 一是牽頭做好農(nóng)村危房改造工作,指導(dǎo)各縣。市,區(qū)統(tǒng)籌謀劃農(nóng)村危房改造工作。做好補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，改造對(duì)象。工作模式.質(zhì)量控制、檔案管理和，明白卡、制作等基礎(chǔ)工作，指導(dǎo)各縣 市。區(qū)建設(shè)行政管理部門(mén)按政策要求對(duì)所轄區(qū)域的農(nóng)村危房改造工作進(jìn)行驗(yàn)收考核。二是做好棚改工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管工作.根據(jù)城市總體規(guī)劃.對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的道路。管線,通信.電力等配套設(shè)施建設(shè)提出修改完善意見(jiàn) 制定各棚改項(xiàng)目工程工期進(jìn)度計(jì)劃表.在尊重施工規(guī)律的前提下.保證項(xiàng)目按時(shí)間節(jié)點(diǎn)開(kāi)工,竣工，市城投公司，負(fù)責(zé)做好棚改項(xiàng)目總體策劃.土地收儲(chǔ).棚戶區(qū)改造資金使用.前期手續(xù)辦理,確保棚改新建項(xiàng)目按要求達(dá)到開(kāi)工.建成標(biāo)準(zhǔn) 負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì),招投標(biāo) 施工和驗(yàn)收等工作、做好貸款項(xiàng)目前期手續(xù)辦理 貸款爭(zhēng)取、項(xiàng)目征收資金申報(bào)手續(xù)初審及與省國(guó)開(kāi)行溝通協(xié)調(diào)工作 市委組織部，綜合考核辦，負(fù)責(zé)將保障性安居工程建設(shè)工作納入各部門(mén)年度重點(diǎn)工作目標(biāo)考核體系，按照.佳木斯市棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造工作考核辦法.牽頭做好對(duì)各縣,市 區(qū)和城投公司的考核，市發(fā)展改革委、負(fù)責(zé)做好棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的立項(xiàng)和審批.對(duì)需要調(diào)整的項(xiàng)目配合做好可研變更、市財(cái)政局,負(fù)責(zé)做好棚戶區(qū)改造融資工作.落實(shí)棚戶區(qū)改造財(cái)政補(bǔ)貼資金.統(tǒng)籌做好政府主導(dǎo)投資建設(shè)棚改項(xiàng)目資金的籌集、調(diào)配，管理和還款。將資金籌集和使用納入財(cái)政預(yù)算管理，并按征收和工程進(jìn)度撥付棚改資金,市國(guó)土資源局.對(duì)各棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的土地收儲(chǔ)情況進(jìn)行全面統(tǒng)計(jì) 提前做好現(xiàn)有土地的組卷上報(bào)、配合各區(qū)政府做好棚改項(xiàng)目集體土地及地上物的征收工作.做好各棚改項(xiàng)目騰空土地的測(cè)算并提出合理化使用建議,市城鄉(xiāng)規(guī)劃局.負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的總體控制性規(guī)劃和審批 根據(jù)城市總體布局確定各棚戶區(qū)地塊征收紅線范圍和回遷區(qū)位置、對(duì)棚改項(xiàng)目房屋建筑的風(fēng)貌、立面造型等進(jìn)行審查 為被征收房屋年限認(rèn)定提供清晰供衛(wèi)星影像航拍圖紙。市公共資源交易中心.負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入市公共資源交易平臺(tái)的設(shè)計(jì).施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)、選取出信譽(yù)好。資質(zhì)高的企業(yè)參與棚戶區(qū)改造工程建設(shè)、市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心,負(fù)責(zé)被征收房屋的證照審查.產(chǎn)權(quán)認(rèn)定等產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)工作 負(fù)責(zé)被征收房屋的產(chǎn)權(quán)滅籍和征收安置協(xié)議備案工作,負(fù)責(zé)為棚改范圍內(nèi)的公有住房辦理公房出售手續(xù),負(fù)責(zé)對(duì)棚改范圍內(nèi)的被征收房屋的產(chǎn)權(quán)檔案進(jìn)行查封，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的安置房源進(jìn)行預(yù)查封,各縣、市,區(qū)政府、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋征收和回遷安置工作的具體實(shí)施 負(fù)責(zé)房屋征收過(guò)程中拆除違章建筑,準(zhǔn)備強(qiáng)制征收各項(xiàng)法律材料并做好社會(huì)穩(wěn)定工作，制止棚戶區(qū)內(nèi)亂搭亂建行為,其他領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要按各自職能各司其職.全力配合做好保障性安居工程建設(shè)工作.確保年度目標(biāo)順利完成。