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第四章.輪候配租、第十八條,輪候家庭與配租房源分期 分批確定后 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè).房地產(chǎn),主管部門應(yīng)當(dāng)擬定配租方案.分期,分批組織配租并向社會(huì)公布.第十九條 配租輪候順序按、優(yōu)先，一般,兩種類型分別排序.排序號(hào)通過公開搖號(hào)方式確定.公開搖號(hào)參照,臨汾市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房認(rèn)購與廉租住房分配公開搖號(hào)細(xì)則，執(zhí)行、第二十條,輪候排序號(hào)同時(shí)為選房順序號(hào),具體選房辦法參照。臨汾市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房認(rèn)購與廉租住房分配按序選房細(xì)則。執(zhí)行.第二十一條，租賃合同由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè) 房地產(chǎn).主管部門與配租對(duì)象簽訂、并使用、臨汾市區(qū)公共租賃住房租賃合同,示范文本、第二十二條,配租面積，公共租賃住房配租面積與申請(qǐng)人的家庭人數(shù)相對(duì)應(yīng),原則上2人以下.含2人，的家庭配租建筑面積50平方米以下，含50平方米，的住房、3人以上，含3人,的家庭配租建筑面積60平方米以下 含60平方米,的住房.超出面積部分按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取、第二十三條.租金標(biāo)準(zhǔn),承租人按照第七條劃分的三類保障對(duì)象.根據(jù)市場(chǎng)租金水平按比例支付租金。一類按10,以下收取,二類按50 以下收取,三類按70。以下收取，租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，每2年向社會(huì)公布1次，公共租賃住房的市場(chǎng)租金，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)，房地產(chǎn),主管部門定期委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,報(bào)物價(jià)部門確定，第二十四條 公共租賃住房承租家庭因成員身體 就業(yè)、就學(xué)等原因需調(diào)換住房的、原則上應(yīng)當(dāng)在原配租住房入住滿1年后，持換房意向書到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)，房地產(chǎn).主管部門申請(qǐng)登記,調(diào)換住房可選擇下列方式。一、互換.互換雙方均符合上述條件且互換住房符合相關(guān)保障標(biāo)準(zhǔn)的。準(zhǔn)予互換,重新簽訂租賃合同。租賃期限為原租賃合同剩余租賃期限,租金按照換房后的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、二、重新?lián)u號(hào)選房 承租家庭辦理退房手續(xù)并交回原配租住房后 重新申請(qǐng)參加搖號(hào)選房,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè).房地產(chǎn).主管部門應(yīng)當(dāng)建立互換住房登記信息平臺(tái),為有互換需求的承租家庭提供信息支持