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淮南市城市集中供熱管理條例實施辦法.第一條 為了進一步加強城市集中供熱管理工作、維護供用熱雙方合法權益,根據(jù)，淮南市城市集中供熱管理條例,制定本辦法.第二條。本市城市規(guī)劃區(qū)域內城市集中供熱的規(guī)劃。建設 維護、經(jīng)營，使用和管理，適用本辦法。第三條。市城鄉(xiāng)建設委員會是本市城市集中供熱行政主管部門.市公用事業(yè)監(jiān)管中心具體負責城市集中供熱日常監(jiān)管工作。第四條、城市集中供熱專項規(guī)劃應當符合城市總體規(guī)劃.按照國家有關規(guī)定編制.修訂。編制.修訂城市集中供熱專項規(guī)劃應當做到遠近結合、合理布局.統(tǒng)籌安排、第五條，供熱工程包括，一，熱電廠.熱源廠。熱源泵站等及其附屬設施工程.二，熱交換站和中繼泵站工程.三,熱網(wǎng)工程,四 新建建筑和既有建筑集中供熱改造工程。第六條,城市集中供熱工程的設計.施工 監(jiān)理等,應當由具有相應專業(yè)資質的單位承擔，第七條、使用城市集中供熱的新建住宅和公共建筑，其供熱系統(tǒng)應當分戶計量，分室控制 鼓勵新建住宅和公共建筑安裝采暖恒溫控制設備、新建建筑的熱計量和溫控裝置費用計入建設成本，不得向熱用戶另行收取,第八條、新建,改建建筑工程需要集中供熱的、應當將供熱系統(tǒng)納入配套設施,同時設計。同時施工、同時驗收 第九條。新建。改建集中供熱工程。建設單位應當在集中供熱工程設計前向供熱企業(yè)提交用熱申請 并依法簽訂供用熱合同.集中供熱工程設計方案應當征求供熱企業(yè)的意見。集中供熱工程中所使用的主要設備及材料.應當符合國家有關標準 行業(yè)標準，建設單位應當組織供熱企業(yè)全程參與供熱工程施工質量監(jiān)督和專項工程驗收。并向供熱企業(yè)提交供熱專項工程竣工技術資料、鼓勵集中供熱工程由供熱企業(yè)統(tǒng)一配套實施，第十條,含有集中供熱的房地產(chǎn)開發(fā)項目。開發(fā)建設單位申領商品房預售許可證時，應當提交與供熱企業(yè)依法簽訂的供用熱合同。開發(fā)建設單位與購房戶簽訂售房合同時。應當將供用熱合同作為售房合同附件、未簽訂供用熱合同的建設項目.開發(fā)建設單位不得進行集中供熱等相關的銷售宣傳活動 第十一條 供熱企業(yè)負責本企業(yè)投資統(tǒng)建或者政府投資委托經(jīng)營設施的維修和安全運行。鼓勵熱用戶自建的供熱設備設施,委托供熱企業(yè)進行有償管理和維修、第十二條、城市集中供熱價格實行政府指導價,由市價格主管部門制定。城市集中供熱價格分為熱力出廠價格和熱力銷售價格 熱力銷售價格實行分類熱價。由供熱企業(yè)直接抄表收費到戶、用戶分類標準及各類用戶熱價之間的比價關系由市價格主管部門會同城市供熱行政主管部門結合實際情況確定，第十三條，居民小區(qū)供熱系統(tǒng)移交供熱企業(yè)運行。維護。管理的、應當具備下列條件,一 供熱系統(tǒng)運行保修期不少于兩個采暖季、二。供熱系統(tǒng)設施經(jīng)供熱企業(yè)查驗合格、查驗不合格的部分、由移交人負責進行整改、達到合格標準,三,按供熱企業(yè)要求提供設計。施工。驗收及設備等相關資料，四 為符合國家節(jié)能要求和供熱運行的基本要求。居民小區(qū)集中供熱使用率由供用熱雙方約定、五.與供熱企業(yè)簽訂移交協(xié)議。第十四條.供熱企業(yè)應當與熱用戶簽訂供用熱合同 供用熱合同文本采用國家工商總局,住房和城鄉(xiāng)建設部,城市供用熱力合同,示范文本，熱源。供熱企業(yè)應當按照有關法規(guī).標準,規(guī)范及供用熱合同的約定供熱、第十五條、供熱企業(yè)應當遵守下列規(guī)定.一、每年在供熱前15日內完成各項準備工作，確保按時供熱,二 嚴格履行供用熱合同，保證供熱壓力，溫度，流量穩(wěn)定.三，在采暖期內 供熱站準確記錄停止和恢復供熱的時間,四。供熱設施發(fā)生故障時,供熱企業(yè)立即組織搶修并及時通知熱用戶,一般故障在8小時內修復.較大故障在24小時內修復，并及時向市供熱行政主管部門報告事故情況.五，嚴格履行淮南市集中供熱特許經(jīng)營協(xié)議.按照規(guī)定向市供熱行政主管部門報送年度供熱企業(yè)基本情況統(tǒng)計等報表，接受供熱主管部門對特許經(jīng)營協(xié)議履行情況的檢查?？己?。第十六條、供熱企業(yè)應按照國家有關測溫規(guī)范做好熱用戶室溫檢測等服務，供熱企業(yè)一般年份應當按照自當年12月5日起至次年3月5日止的供熱期對居民熱用戶供熱,居民熱用戶供暖室內溫度低于16、時 可及時向供熱企業(yè)提出測溫申請，供熱企業(yè)接到申請后應當于24小時內派員到現(xiàn)場進行監(jiān)測.及時調整、熱用戶應當配合供熱工作人員進行供熱設施檢查、維修等工作,第十七條 熱用戶需停止或者恢復供熱的，應當及時向供熱企業(yè)提出申請并辦理相關手續(xù)。未辦理停止用熱手續(xù)的用戶 視為正常用熱。第十八條，因供熱企業(yè)原因造成居民熱用戶減少或者停止供熱的，供熱結束后一個月內 供用熱雙方應當據(jù)實按時結算，第十九條,有下列情況之一、居民熱用戶室內采暖溫度達不到規(guī)定標準的、供熱企業(yè)不承擔責任 用戶應當全額繳納采暖費 一 室內采暖系統(tǒng)結構不合理,供熱企業(yè)提出改正意見但未改正的 二、室內裝飾裝修影響散熱的 三.擅自改變房屋結構和采暖設施的,四，擅自擴大供熱面積，改變用熱方式的.五.因臨時故障、在24小時內恢復正常供熱的 第二十條、因天氣特殊變化.經(jīng)供用熱雙方協(xié)商一致 報市供熱行政主管部門備案后,供熱企業(yè)可以延長或者減少供暖天數(shù)、供熱費用按照實際供熱時間收取,第二十一條 供熱運行期間。熱源企業(yè)、供熱企業(yè)或者熱用戶對計量儀表的精準度有異議、可以向法定檢測機構申請校驗、校驗鑒定費用由責任方承擔。第二十二條。違反供用熱管理有關規(guī)定的,由有關行政主管部門依法處理、第二十三條 本辦法自公布之日起施行。