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馬鞍山市住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法 第一條.為進一步加強我市住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理,滿足適齡兒童入園需求、推動我市學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展。根據(jù).中華人民共和國教育法。中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見,等法律法規(guī)規(guī)定 結(jié)合我市實際，制定本辦法 第二條 本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅小區(qū)應(yīng)依照本辦法配套建設(shè)幼兒園,第三條 配套幼兒園建設(shè)模式分為小區(qū)配套建設(shè)和單獨選址建設(shè)兩種.新建住宅小區(qū)建筑面積達到15萬平方米及以上或者居住戶數(shù)達到1500戶及以上的 采用小區(qū)配套建設(shè)模式,配建幼兒園由住宅小區(qū)開發(fā)單位統(tǒng)一建設(shè)、建成后無償移交至幼兒園所在區(qū)人民政府 未達到上述規(guī)模的 采用單獨選址建設(shè)模式.開發(fā)單位按照15元.平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納幼兒園配套建設(shè)資金 統(tǒng)一繳入市財政。市財政部門按照市政府批準(zhǔn)的幼兒園建設(shè)計劃.將資金撥付給市、區(qū)。教育部門安排用于單獨選址建設(shè)，或者增加周邊區(qū)域內(nèi)其他幼兒園規(guī)模.市國土資源部門出讓土地時、在招拍掛公告中明確競得人需另行繳納幼兒園配套建設(shè)資金，并在土地出讓合同中明確需繳納資金的金額，時間及相應(yīng)的違約責(zé)任 市財政部門根據(jù)土地出讓合同或補充協(xié)議，銀行進賬單,對開發(fā)單位繳納的幼兒園配套建設(shè)資金開具專用票據(jù)，開發(fā)單位憑相關(guān)票據(jù)及材料，到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進行商品房銷售面積確認(rèn)后,方可辦理商品房銷售許可。經(jīng)濟適用房。廉租房、安置房，棚戶區(qū)或危舊房改造項目可不繳納幼兒園配套建設(shè)資金、第四條、配建幼兒園應(yīng)適當(dāng)考慮周邊老舊小區(qū)適齡兒童的入學(xué)需求。第五條,配套幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表規(guī)定,住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)模 萬平方米。15、22.522 5，3030，37，5住宅小區(qū)居住人口規(guī)模,戶。1500，22502250、30003000、3750配套幼兒園規(guī)模,班數(shù)，人數(shù).6班180人9班270人12班360人配套幼兒園用地面積。平方米 3000，3500 4000說明1.幼兒園建筑設(shè)計按照國家 托兒所,幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范，JGJ39,87.執(zhí)行、2,住宅小區(qū)戶均人口。3、2人。戶 適齡幼兒千人指標(biāo)，30座、千人。3,幼兒園辦園規(guī)模不宜超過12個班 當(dāng)住宅小區(qū)居住人口規(guī)模超過3750戶時。宜設(shè)置2所以上配套幼兒園.按,6班.9班,9班,9班。9班,12班。12班，12班。等。依此類推進行設(shè)置 第六條.市規(guī)劃部門在出具的規(guī)劃條件中、對達到配套建設(shè)幼兒園規(guī)模的住宅小區(qū)、應(yīng)明確配建幼兒園的建設(shè)規(guī)模,用地面積等技術(shù)指標(biāo).第七條,市規(guī)劃和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在出具的房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書中,應(yīng)明確配套幼兒園建設(shè)主體為住宅小區(qū)開發(fā)單位。產(chǎn)權(quán)歸屬為所在區(qū)人民政府等建設(shè)條件.第八條，市國土資源部門在出讓土地時.應(yīng)明確配套幼兒園由住宅小區(qū)開發(fā)單位按照規(guī)劃要求建設(shè)。建成后其用地及產(chǎn)權(quán)無償移交至所在區(qū)人民政府等前置要求,并在土地出讓合同中予以明確。規(guī)劃條件和房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書在土地成交后,應(yīng)作為土地出讓合同的必備附件，第九條，市規(guī)劃部門在審查住宅小區(qū)規(guī)劃方案時,應(yīng)嚴(yán)格按照國家、省和市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范合理布局配套幼兒園，配套幼兒園的建設(shè)方案應(yīng)征求市.區(qū),教育部門意見，第十條，住宅小區(qū)開發(fā)單位應(yīng)保證配套幼兒園與住宅小區(qū)同步規(guī)劃，同步建設(shè)，同步交付使用 統(tǒng)一規(guī)劃 分期建設(shè)的住宅小區(qū)。應(yīng)當(dāng)保證配套幼兒園優(yōu)先建設(shè)、優(yōu)先交付使用,在住宅小區(qū)產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢前.應(yīng)完成配建幼兒園用地及產(chǎn)權(quán)移交手續(xù) 第十一條，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在配套幼兒園建設(shè)過程中應(yīng)加強監(jiān)督。保障工程質(zhì)量和安全，第十二條。配套幼兒園竣工后。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)。規(guī)劃。消防等部門應(yīng)當(dāng)按照專項要求嚴(yán)格把關(guān),開發(fā)單位在向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請配建幼兒園竣工備案前.應(yīng)通過市、區(qū)。教育部門驗收，第十三條，開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)在幼兒園竣工驗收合格后30個工作日內(nèi) 將配套幼兒園的用地及產(chǎn)權(quán)無償移交至幼兒園所在區(qū)人民政府、并同時移交工程前期手續(xù)。竣工圖紙.驗收文件等相關(guān)資料 第十四條，住宅小區(qū)配建幼兒園屬國有教育資產(chǎn)，所在區(qū)人民政府應(yīng)統(tǒng)籌安排舉辦公辦幼兒園或者委托辦成普惠性民辦幼兒園、第十五條。住宅小區(qū)配建幼兒園所在區(qū)教育部門代表本級人民政府接收.管理，使用住宅小區(qū)配建幼兒園，第十六條、住宅小區(qū)配建幼兒園未按照規(guī)劃要求進行建設(shè)的,由市規(guī)劃部門會同行政執(zhí)法部門督促整改。未按本辦法移交配建幼兒園的開發(fā)單位。由市教育部門會同市國土資源,規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門督促及時移交。擅自改變配建幼兒園用途的,由市教育部門會同市國土資源。規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等行政執(zhí)法部門依法查處,第十七條.本辦法由市教育局。市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋,第十八條、本辦法自公布之日起施行.