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吳忠市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法吳政發(fā) 2012。78號(hào),第一章，總 則,第一條，為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償行為.維護(hù)公共利益、保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。根據(jù)，中華人民共和國(guó)物權(quán)法，中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法.國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例.國(guó)務(wù)院令第590號(hào)、等法律.法規(guī)的規(guī)定、結(jié)合實(shí)際。制定本辦法 第二條、因公共利益需要,在市區(qū).利通區(qū)。內(nèi)征收國(guó)有土地上單位.個(gè)人的房屋適用本辦法 第三條，房屋征收與補(bǔ)償工作應(yīng)當(dāng)遵循惠民拆遷、依法拆遷 陽(yáng)光拆遷 和諧拆遷的方針和決策民主.程序正當(dāng)。結(jié)果公開,補(bǔ)償公平的原則 第四條。市人民政府為市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償主體,統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。市房產(chǎn)管理局為市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收部門。以下簡(jiǎn)稱市房屋征收部門。負(fù)責(zé)組織實(shí)施市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作.市發(fā)改。財(cái)政.國(guó)土,建設(shè).監(jiān)察。審計(jì),規(guī)劃等部門按照.國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，的規(guī)定，與市房屋征收部門共同配合實(shí)施好市區(qū)房屋征收與補(bǔ)償工作、第五條。市房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位。承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。市房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為實(shí)施監(jiān)督。并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任.第六條、市建設(shè)局會(huì)同市財(cái)政。發(fā)改,國(guó)土.監(jiān)察，審計(jì).規(guī)劃等部門。加強(qiáng)對(duì)縣，市.區(qū)。房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo),監(jiān)督，第二章，征收決定，第七條.有下列情形之一的.由市人民政府作出房屋征收決定，一.國(guó)防和外交的需要、二、由政府組織實(shí)施的能源,交通,水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要,三,由政府組織實(shí)施的科技，教育。文化,衛(wèi)生，體育。環(huán)境和資源保護(hù).土地資源節(jié)約集約利用，防災(zāi)減災(zāi) 文物保護(hù)、社會(huì)福利。市政公用等公共事業(yè)的需要.四 由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要,五、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的舊城區(qū)改建的需要、六,法律,行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第八條，依照本辦法第七條規(guī)定。確需征收房屋的建設(shè)活動(dòng)。應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃,城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃 保障性安居工程建設(shè) 舊城區(qū)改建。應(yīng)當(dāng)納入市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃 第九條、市房屋征收部門會(huì)同發(fā)改.國(guó)土.建設(shè)，規(guī)劃等行政主管部門提出房屋征收項(xiàng)目.報(bào)市人民政府審查確定。房屋征收范圍確定后,房屋征收部門書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù),暫停期限最長(zhǎng)不超過1年,國(guó)土，規(guī)劃、工商等行政管理部門應(yīng)在征收范圍內(nèi)按職責(zé)分工做好以下工作。一,暫停辦理改變房屋用途等手續(xù) 禁止新建,擴(kuò)建.改建房屋。二 暫停核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照.監(jiān)督售貨亭，攤位等臨時(shí)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)在征收公告確定的搬遷期限內(nèi)自行拆除或遷出.第十條、建設(shè)單位因公共利益需要征收房屋的.向市房屋征收部門提出房屋征收申請(qǐng)、并提交以下資料 一、房屋征收申請(qǐng)書、二、建設(shè)用地規(guī)劃文件.三。建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件,四.保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建項(xiàng)目 除提供上述資料外.還應(yīng)提供市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃文件、五，其他資料。第十一條、市房屋征收部門根據(jù)建設(shè)單位提供的資料和第七條 第八條的規(guī)定、明確需要征收房屋的范圍,并告知被征收人.組織征收實(shí)施單位對(duì)征收范圍內(nèi)房屋.含未經(jīng)登記的建筑.的權(quán)屬。區(qū)位,用途。新舊程度，建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查,登記。被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合 調(diào)查和登記結(jié)果應(yīng)在征收范圍內(nèi)向被征收人公布 第十二條。對(duì)未經(jīng)登記的建筑、市房屋征收部門牽頭組織市規(guī)劃，國(guó)土 建設(shè) 監(jiān)察等部門和房屋征收實(shí)施單位開展認(rèn)定工作 各職能部門在5個(gè)工作日內(nèi).根據(jù)各自工作職責(zé) 對(duì)建筑的合法性進(jìn)行認(rèn)定并出具書面認(rèn)定意見，其中因歷史原因或政府及有關(guān)部門原因造成未經(jīng)登記的建筑。職能部門難以認(rèn)定其是否合法的，由市房屋征收部門匯總意見報(bào)市人民政府研究 對(duì)未經(jīng)登記的建筑的認(rèn)定結(jié)果應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)予以公布，經(jīng)依法調(diào)查,認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑需要征收的。應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償，認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑。不予補(bǔ)償、第十三條。市房屋征收部門擬定房屋征收補(bǔ)償方案，房屋征收補(bǔ)償方案內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括,法律依據(jù) 征收范圍。征收實(shí)施時(shí)間及步驟 被征收房屋情況。征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及周轉(zhuǎn)房準(zhǔn)備情況，補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn) 搬遷過渡方式和過渡期限等，市房屋征收部門組織市監(jiān)察，發(fā)改、規(guī)劃，國(guó)土，政法等部門及征收實(shí)施單位。對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后,在征收范圍內(nèi)予以公布。征求公眾意見、征求意見期限不得少于30日，征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況也應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布，第十四條。舊城區(qū)改建需征收房屋的,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的。市房屋征收部門舉行由被征收人和公眾代表等參加的聽證會(huì) 聽取意見,修改方案.第十五條。市房屋征收部門組織利通區(qū)人民政府和市。區(qū)監(jiān)察、發(fā)改、公安。信訪等部門及利通區(qū)有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，居 村，委會(huì)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告報(bào)市政法部門備案，第十六條，房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)將擬征收項(xiàng)目的名稱.范圍、戶數(shù)，建筑面積.聯(lián)系方式等相關(guān)情況予以公示，自公示之日起7個(gè)工作日內(nèi),市房屋征收部門指導(dǎo)被征收人采取協(xié)商方式選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu).市房屋征收部門以公告的形式,在征收范圍內(nèi)公布申請(qǐng)參加房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的名單.基本情況和行為規(guī)范。并將協(xié)商選定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的期限等相關(guān)事宜告知被征收人、被征收人協(xié)商選定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu),應(yīng)以書面形式報(bào)房屋征收部門,征收部門應(yīng)將協(xié)商結(jié)果予以公布，第十七條。對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定協(xié)商不成的 由市房屋征收部門組織被征收人通過投票決定或采取搖號(hào)。抽簽等隨機(jī)方式確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) 并經(jīng)公證部門公證.市房屋征收部門應(yīng)提前3天將投票選擇房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的相關(guān)事項(xiàng)告知被征收人，被征收人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持房屋權(quán)屬證書 按一個(gè)被征收人.產(chǎn)權(quán)戶 一票的原則,到指定地點(diǎn)參與投票,參與投票選擇的被征收人數(shù)量應(yīng)超過被征收人總數(shù)的50.得票最高。且超過參與投票被征收人數(shù)量50。的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)確定為該項(xiàng)目的評(píng)估機(jī)構(gòu).房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立,客觀。公正地開展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù).房屋征收部門應(yīng)與房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)簽定委托合同 房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓受托的房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)。第十八條.市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評(píng)估結(jié)果向被征收人公示7日 并安排負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)估價(jià)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說明解釋.對(duì)被征收人反映的確屬錯(cuò)估的部分、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)予以記錄。并報(bào)請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修改。完善,第十九條,被征收人對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的 可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估.對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的.可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定、第二十條、房屋征收范圍確定后。任何單位和個(gè)人不得在房屋征收范圍內(nèi)進(jìn)行下列活動(dòng),違反規(guī)定實(shí)施的,依法不予補(bǔ)償 一、新建,擴(kuò)建，改建房屋,包括構(gòu)筑物及其他附屬物 或進(jìn)行裝飾，裝修，二、改變房屋和土地用途 三。其他以非法牟取增加補(bǔ)償費(fèi)用為目的的行為.第二十一條.房屋征收決定作出前 征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、存入專用賬戶，?？顚Ｓ?。由市房屋征收部門負(fù)責(zé)監(jiān)管。并接受市財(cái)政.審計(jì)等部門的監(jiān)督 檢查、第二十二條。市房屋征收部門認(rèn)為具備房屋征收條件并符合征收程序要求的。報(bào)市人民政府作出房屋征收決定。并在作出房屋征收決定后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布房屋征收公告、征收公告應(yīng)當(dāng)載明征收的范圍，征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議 行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng).第二十三條，房屋被依法征收的 國(guó)有土地使用權(quán)一并收回，第二十四條,各級(jí)各有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳解釋工作，第二十五條 被征收人對(duì)房屋征收決定不服的。可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以依法提起行政訴訟.第三章，補(bǔ)。償、第二十六條.征收房屋的補(bǔ)償包括,一 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，二,因征收房屋造成的搬遷.臨時(shí)安置的補(bǔ)償.三,因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 第二十七條。被征收房屋權(quán)屬.用途.面積.結(jié)構(gòu)等以房屋權(quán)屬證書,房屋登記簿為準(zhǔn)，房屋權(quán)屬證書與登記簿記載不一致的.除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外.以登記簿為準(zhǔn)、已改變用途的、以城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和其他部門的批準(zhǔn)文件為依據(jù).第二十八條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格 被征收房屋的價(jià)值、由按本辦法選定的，具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。依據(jù)有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定,被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估的時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日.被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修的價(jià)值.由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成通過評(píng)估確定 第二十九條、在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi),由市房屋征收部門與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議 補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容。補(bǔ)償方式.補(bǔ)償金額和支付期限，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi),臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失 搬遷期限 過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)、第三十條。簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議后，被征收人應(yīng)當(dāng)將被征收房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證 房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明一并交市房屋征收部門，市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)送有關(guān)部門辦理注銷登記手續(xù)。第三十一條.被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償、也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換.第三十二條、征收個(gè)人住宅、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的.市房屋征收部門和房屋征收實(shí)施單位統(tǒng)一籌集用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋或組織項(xiàng)目建設(shè)方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋、并組織房屋征收實(shí)施單位與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià),產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的,過渡期限內(nèi),市房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房、因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅.被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的 應(yīng)當(dāng)為其提供改建地段或就近地段的房屋，并向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方參照市場(chǎng)價(jià)協(xié)商確定。支付期限自原房屋被拆之日起到調(diào)換房屋交付被征收人之日、第三十三條，被征收人符合住房保障條件的、根據(jù)區(qū) 市有關(guān)規(guī)定、被征收人提出申請(qǐng)的。應(yīng)優(yōu)先給予住房保障、第三十四條.因征收房屋造成搬遷的.應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬家費(fèi).搬家費(fèi)一次性支付,具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方參照市場(chǎng)價(jià)協(xié)商確定,協(xié)商不成的由雙方選定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、征收生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)用房機(jī)器設(shè)備的應(yīng)支付補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方參照市場(chǎng)價(jià)協(xié)商確定、協(xié)商不成的由雙方選定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、第三十五條,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房且為多層建筑的 過渡期限不得超過18個(gè)月、高層建筑的過渡期限不得超過30個(gè)月,確需延長(zhǎng)過渡期限的 應(yīng)按本辦法第三十二條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍，向被征收人支付超期臨時(shí)安置費(fèi),第三十六條，對(duì)因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償.根據(jù)房屋被征收前的效益。停產(chǎn)停業(yè)期限等因素協(xié)商確定、協(xié)商不成的通過評(píng)估確定，第三十七條.市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)房屋征收實(shí)施單位與被征收人按照本辦法的規(guī)定 就補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額和支付期限。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積 搬遷費(fèi).臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)用房，停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限，過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)、訂立補(bǔ)償協(xié)議并及時(shí)報(bào)市房屋征收部門備案，補(bǔ)償協(xié)議訂立后 一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第三十八條,征收決定作出后5個(gè)工作日內(nèi).市房屋征收部門向征收實(shí)施單位預(yù)撥一定比例的征收啟動(dòng)資金、并根據(jù)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的進(jìn)展情況，及時(shí)將征收補(bǔ)償資金支付給被征收人、市房屋征收部門應(yīng)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督.第三十九條,市房屋征收部門委托的房屋征收實(shí)施單位與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的、或被征收房屋所有權(quán)人不明確的 市人民政府依法作出房屋征收補(bǔ)償決定.并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告.補(bǔ)償決定應(yīng)本著公平原則。包括本辦法第三十七條規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng) 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議.也可以依法提出行政訴訟，第四十條。房屋征收補(bǔ)償決定應(yīng)包括被征收人及其房屋的基本情況,征收的依據(jù)和理由,搬遷期限以及本辦法第三十七條規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。并告知相關(guān)權(quán)利 第四十一條.實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則、市房屋征收部門和房屋征收實(shí)施單位負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)被征收房屋拆除中的安全監(jiān)督、管理工作、房屋拆除必須由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建筑施工單位承擔(dān),建筑施工單位對(duì)承接的房屋拆除工作承擔(dān)全部責(zé)任 并為房屋拆除施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。市房屋征收部門委托的征收實(shí)施單位對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后。被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，任何單位和個(gè)人不得采取暴力 威脅或者違反規(guī)定中斷供水 供熱、供氣。供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，建設(shè)單位不得參與搬遷活動(dòng)、第四十二條,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷。并經(jīng)市房屋征收部門會(huì)同有關(guān)單位進(jìn)一步協(xié)調(diào)仍未達(dá)成協(xié)議的。由人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行 第四十三條,市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶補(bǔ)償情況 含被征收房屋基本情況、補(bǔ)償金額、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等情況、在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。并依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,第四十四條,房屋征收和補(bǔ)償工作經(jīng)費(fèi).征收工作經(jīng)費(fèi)，含不可預(yù)計(jì)費(fèi)用和評(píng)估費(fèi)用、按征收補(bǔ)償費(fèi)用的5、計(jì)算，不可預(yù)計(jì)費(fèi)用主要用于歷史遺留問題處理，信訪維穩(wěn) 突發(fā)公共事件處理 司法強(qiáng)制執(zhí)行等、征收工作經(jīng)費(fèi)計(jì)入征收補(bǔ)償總成本,第四十五條，市審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并及時(shí)公布審計(jì)結(jié)果，第四章、法律責(zé)任,第四十六條.房屋征收工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本辦法規(guī)定的職責(zé)。或者濫用職權(quán),玩忽職守、徇私舞弊的。由市人民政府責(zé)令改正.通報(bào)批評(píng)。造成損失的.依法承擔(dān)賠償責(zé)任 對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法依規(guī)追究責(zé)任 構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任、第四十七條,貪污 挪用,私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的。責(zé)令改正、追回有關(guān)款項(xiàng),限期退還違法所得,對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng),給予警告，造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，尚不構(gòu)成犯罪的、依法給予行政處分,第四十八條，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)評(píng)估報(bào)告的，由市房屋征收部門協(xié)調(diào)其發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正、給予警告,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款.記入信用檔案.并清除出吳忠房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估市場(chǎng) 情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書，注冊(cè)證書 造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任 第五章,附、則、第四十九條 本辦法自公布之日起施行、本辦法沒有作規(guī)定的及與，國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。的規(guī)定不一致的 按其條例執(zhí)行,國(guó)務(wù)院及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，自治區(qū)人民政府有新規(guī)定的。從其規(guī)定、吳忠市城市規(guī)劃控制區(qū)拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定 吳政發(fā)、2003、54號(hào)、中涉及國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定不再執(zhí)行,第五十條。紅寺堡區(qū) 青銅峽市.鹽池縣。同心縣行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作參照本辦法執(zhí)行,