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3 2 配建指標(biāo)及設(shè)置要求3、2 1、我國各區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平差異較大、各地的養(yǎng)老觀念和養(yǎng)老模式也不相同，世界平均養(yǎng)老床位為1.5床位,百老人,發(fā)達(dá)國家為4 0,7、0床位。百老人 我國現(xiàn)狀還不到1、0床位、百老人.投資一張普通養(yǎng)老床位需3，5萬元，故本規(guī)范將養(yǎng)老院 老年公寓與老人護(hù)理院配置的總床位數(shù)要求確定在1，5，3。0床位，百老人之間 各地可按實(shí)際情況確定具體的百老人床位數(shù) 調(diào)查發(fā)現(xiàn)、各個(gè)城市老年人人口與本城市總?cè)丝陉P(guān)系不大 如新興城市.工礦城市老年人人口不足7，而老的城市則可達(dá)15。以上,因此、本規(guī)范養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)未采用千人指標(biāo)、3。2。2,本條對(duì)各級(jí)老年人設(shè)施的設(shè)置要求做出了具體規(guī)定。通過調(diào)研,國內(nèi)外資料的對(duì)比.以及對(duì)各種規(guī)范的參考借鑒、表中量化了多數(shù)老年人設(shè)施的主要指標(biāo).如養(yǎng)老院的單床建筑面積 全國各地現(xiàn)狀多為30、35m2。床之間、日本同類設(shè)施建議值為33m2.現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范。GB，50180規(guī)定養(yǎng)老院單床建筑面積應(yīng)大于等于40m2.現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn).老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。GB,T.50340規(guī)定養(yǎng)老院人均建筑面積25m2.綜合以上規(guī)定.本規(guī)范明確了相應(yīng)指標(biāo)，表3、2 2.1和表3.2，2、2中、設(shè)施的規(guī)模則是根據(jù)各項(xiàng)目自身經(jīng)營管理及經(jīng)濟(jì)合理性決定的,如市,地區(qū)，級(jí)養(yǎng)老院.150床位規(guī)模是考慮到發(fā)揮其各類服務(wù)設(shè)施作用比較經(jīng)濟(jì).表中的用地規(guī)模則是根據(jù)建筑密度.容積率推算確定的，1。市 地區(qū),級(jí)老年人機(jī)構(gòu)對(duì)下級(jí)老年人設(shè)施具有業(yè)務(wù)上的示范和指導(dǎo)關(guān)系、有的還承擔(dān)著培訓(xùn)老年人設(shè)施服務(wù)人員，認(rèn)證其上崗資格的功能，因而在具體的設(shè)置規(guī)定中,用地面積。建筑面積等指標(biāo)宜適當(dāng)放寬?？紤]到有些大城市中,城市或轄區(qū)人口多、老齡化程度高。該級(jí)設(shè)施應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、可分若干處分步實(shí)施.2、居住區(qū).鎮(zhèn)。級(jí)、小區(qū)級(jí)老年人設(shè)施對(duì)周圍的老年人服務(wù)直接.頻繁.因而在今后的新區(qū)建設(shè)中必須與住宅建設(shè)同步規(guī)劃，同步實(shí)施。同時(shí)交付使用 3,2,3?？紤]到城市舊城區(qū)中,人口密度大,用地十分緊張.在舊城區(qū)中新建,擴(kuò)建或改建老年人設(shè)施時(shí)。可酌情調(diào)整相關(guān)指標(biāo).但不應(yīng)低于3、2。2，1和表3，2 2、2中相應(yīng)指標(biāo)的70。以滿足基本功能需要,