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北京市農(nóng)村4類重點(diǎn)對(duì)象和低收入群眾危房改造工作方案、2018,2020年,京建發(fā)、2018，303號(hào)。為進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨中央 國務(wù)院和我市關(guān)于 打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn) 的總體部署,實(shí)現(xiàn)、住房安全有保障.目標(biāo)、根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,財(cái)政部、國務(wù)院扶貧辦，關(guān)于加強(qiáng)建檔立卡貧困戶等重點(diǎn)對(duì)象危房改造工作的指導(dǎo)意見，建村，2016 251號(hào),關(guān)于加強(qiáng)和完善建檔立卡貧困戶等重點(diǎn)對(duì)象農(nóng)村危房改造若干問題的通知、建村 2017。192號(hào).市委市政府、關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)低收入農(nóng)戶增收及低收入村發(fā)展的意見、京發(fā),2016 11號(hào).等文件精神，結(jié)合我市實(shí)際。制定本工作方案。一、總體要求 做好我市農(nóng)業(yè)戶籍建檔立卡貧困戶,低保戶，農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭4類重點(diǎn)對(duì)象、以下簡(jiǎn)稱4類重點(diǎn)對(duì)象。和低收入農(nóng)戶.低收入家庭，以下簡(jiǎn)稱低收入群眾。農(nóng)村危房改造是實(shí)現(xiàn)住房安全有保障的重點(diǎn)工作.要按照首善標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整工作思路 切實(shí)加大工作力度，必須提高政治站位,高度重視,加大投入、全力以赴按時(shí)保質(zhì)完成.二 工作目標(biāo)及支持政策、一,工作目標(biāo)。分步驟，分重點(diǎn)做好4類重點(diǎn)對(duì)象和低收入群眾危房改造工作。保障一戶有一處安全住房、2018年年底前完成4類重點(diǎn)對(duì)象C、D級(jí)農(nóng)村危房50.改造任務(wù) 完成低收入群眾C、D級(jí)農(nóng)村危房30,改造任務(wù),2019年力爭(zhēng)完成全部改造任務(wù)，2020年做好收尾工作.二、支持政策.市級(jí)財(cái)政按照差異化補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各區(qū)農(nóng)村危房改造工作給予補(bǔ)助 對(duì)生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、門頭溝,懷柔。平谷、密云,延慶 按照4.7萬元 戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助,對(duì)其他郊區(qū),房山，通州。順義.昌平.大興，按照4，1萬元.戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助、對(duì)城區(qū)。朝陽 海淀。豐臺(tái)、按照3。4萬元.戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。市級(jí)補(bǔ)助資金納入美麗鄉(xiāng)村建設(shè)市級(jí)補(bǔ)助統(tǒng)籌管理，區(qū)級(jí)要積極安排補(bǔ)助資金 進(jìn)一步加大對(duì)農(nóng)村危房改造的補(bǔ)助力度。市區(qū)兩級(jí)財(cái)政補(bǔ)助原則上應(yīng)達(dá)到6。8萬元。戶以上。對(duì)于拆除重建。加固維修實(shí)際投入低于6、8萬元的改造對(duì)象。區(qū)級(jí)可根據(jù)實(shí)際自行制定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各區(qū)推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作必要的危房改造評(píng)定費(fèi)用.工程監(jiān)督管理費(fèi)用等工作經(jīng)費(fèi)由區(qū)級(jí)財(cái)政負(fù)責(zé)保障。各區(qū)應(yīng)當(dāng)通過統(tǒng)建農(nóng)村集體土地租賃房。修繕加固現(xiàn)有閑置公房、置換或長(zhǎng)期租賃村內(nèi)閑置農(nóng)房,提高區(qū)級(jí)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)等方式、兜底解決自籌資金和投工投料能力極弱的深度貧困戶住房安全和無房低收入群眾住房問題.要充分調(diào)動(dòng)農(nóng)戶積極性,通過投工投勞和互助等方式降低改造成本、鼓勵(lì)運(yùn)用當(dāng)?shù)亟ú?，建設(shè)造價(jià)低，功能好的農(nóng)房，三,工作任務(wù)、一.精準(zhǔn)認(rèn)定危房改造對(duì)象、1 身份識(shí)別和房屋危險(xiǎn)性評(píng)定，2018年6月底前各區(qū)政府要完成4類重點(diǎn)對(duì)象和低收入群眾的身份識(shí)別工作、并將身份名單報(bào)送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將名單與抗震節(jié)能改造信息系統(tǒng)進(jìn)行比對(duì) 此項(xiàng)工作已部署 沒有錄入信息系統(tǒng)的信息由各區(qū)負(fù)責(zé)比對(duì)、各區(qū)應(yīng)確保同一改造對(duì)象不重復(fù)享受抗震節(jié)能新建翻建，綜合改造補(bǔ)助政策、納入新一輪山區(qū)搬遷工程計(jì)劃的,可以由改造對(duì)象從危房改造政策和山區(qū)搬遷政策中選擇一項(xiàng)適用，2018年7月底前、各區(qū)政府要根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則、試行,對(duì)上述名單農(nóng)戶住房完成房屋危險(xiǎn)性評(píng)定，經(jīng)評(píng)定為C，D級(jí)房屋的4類重點(diǎn)對(duì)象和低收入群眾。列為危房改造對(duì)象、納入危房改造任務(wù)。2，建立危房改造臺(tái)帳 各區(qū)政府要指定相關(guān)部門組織逐戶填寫危房改造對(duì)象認(rèn)定表,見附件。并將相關(guān)信息錄入農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)、形成危房改造臺(tái)帳.各區(qū)政府要在2018年7月底前將臺(tái)帳報(bào)送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委匯總?cè)信_(tái)帳,將4類重點(diǎn)對(duì)象臺(tái)帳報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案 信息數(shù)據(jù)與相關(guān)部門共享 農(nóng)戶身份信息發(fā)生變化的 2018年，2019年年底按照上述程序進(jìn)行調(diào)整.二，嚴(yán)格建設(shè)要求，1、推行適宜的改造方式,原則上C級(jí)危房必須加固維修.鼓勵(lì)具備條件的D級(jí)危房除險(xiǎn)加固，D級(jí)危房確無加固維修價(jià)值的、應(yīng)拆除重建，大力推廣加固改造方式、引導(dǎo)農(nóng)戶優(yōu)先選擇加固方式改造危房 要按照消除直接危險(xiǎn),同步提高房屋整體強(qiáng)度的要求科學(xué)實(shí)施。確保質(zhì)量安全 各區(qū)要結(jié)合實(shí)際。大力推廣造價(jià)低 工期短。安全可靠的農(nóng)村危房加固改造技術(shù) 2 明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 加固維修和拆除重建后的房屋應(yīng)符合 農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則。要求，拆除重建房屋住宅節(jié)能應(yīng)參照北京市 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。DBJ.11 602，2006，全面執(zhí)行65.節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).其中、屋頂傳熱系數(shù)K值不大于0。45W K,外墻傳熱系數(shù)K值不大于0，45W。K，外窗傳熱系數(shù)K值不大于2，7W、K、沒有實(shí)施節(jié)能改造的,加固維修應(yīng)同步實(shí)施節(jié)能改造、涉及的改造部位應(yīng)滿足上述保溫性能要求.3 嚴(yán)格控制建房面積,4類重點(diǎn)對(duì)象和低收入群眾拆除重建的房屋建筑面積原則上每戶控制在40 60平方米以內(nèi)、加固維修的房屋建筑面積原則上不得超過原正房面積。4，嚴(yán)格控制工期進(jìn)度、納入2018年危房改造任務(wù)的項(xiàng)目 應(yīng)在2018年12月底前完成主體結(jié)構(gòu)施工 次年6月底前全部竣工 納入2019年危房改造任務(wù)的項(xiàng)目.力爭(zhēng)2019年12底前全部竣工。2020年6月底前完成掃尾,5.保障安全和基本衛(wèi)生條件，農(nóng)村危房改造要全面落實(shí)基本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，基本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、基本建筑工匠管理,基本質(zhì)量檢查?；竟芾砟芰?五個(gè)基本。要求。達(dá)到主要部件合格 結(jié)構(gòu)安全。改造后的農(nóng)房應(yīng)具備衛(wèi)生廁所等基本居住衛(wèi)生條件、三、強(qiáng)化工程質(zhì)量安全管理.落實(shí)建設(shè)主體責(zé)任 農(nóng)房建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)房屋的質(zhì)量安全負(fù)總責(zé).承擔(dān)建設(shè)主體責(zé)任。農(nóng)房設(shè)計(jì),施工、材料供應(yīng)單位或個(gè)人分別承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)工程質(zhì)量和安全責(zé)任.建立區(qū) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村三級(jí)工程質(zhì)量安全管理體系。區(qū)級(jí)要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全巡查和技術(shù)指導(dǎo).全面落實(shí),五個(gè)基本,要求,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要做好危房改造的組織實(shí)施 做好危房改造施工過程的質(zhì)量安全監(jiān)督管理.協(xié)助農(nóng)村居民與施工單位或工匠簽訂施工協(xié)議、村委會(huì)做好指導(dǎo)和服務(wù)。在施工過程的重要環(huán)節(jié)和重要節(jié)點(diǎn)做好過程監(jiān)管，四、規(guī)范工作程序，1、規(guī)范申請(qǐng)確認(rèn)程序 實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng) 村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議,鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核.區(qū)級(jí)確認(rèn)的申請(qǐng)確認(rèn)程序 落實(shí)補(bǔ)助對(duì)象在村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩級(jí)公示制度 在行政村報(bào)刊欄或村民主要活動(dòng)場(chǎng)所公示戶主姓名。住址、住房狀況。貧困類型、擬改造方式等 公示時(shí)間不少于7天.2、規(guī)范檔案管理程序、實(shí)行一戶一檔檔案管理制度，確保批準(zhǔn)一戶、建檔一戶 每戶紙質(zhì)檔案必須包括危房改造對(duì)象認(rèn)定表 農(nóng)戶申請(qǐng)、確認(rèn),公示、施工協(xié)議。質(zhì)量安全檢查記錄、驗(yàn)收.符合4類重點(diǎn)對(duì)象和低收入群眾身份的相關(guān)證明文件復(fù)印件,農(nóng)戶身份復(fù)印件。戶口簿復(fù)印件,使用集體建設(shè)用地的證明文件復(fù)印件.改造前，改造中和改造后照片.資金撥付證明等相關(guān)材料 檔案資料應(yīng)全面,真實(shí)，完整 準(zhǔn)確,并及時(shí)錄入危房改造信息系統(tǒng).3。規(guī)范工作報(bào)告程序，建立工程進(jìn)度月報(bào)制度、各區(qū)要按月將各區(qū)工程進(jìn)度報(bào)送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委.建立區(qū)級(jí)任務(wù)完成情況季度通報(bào)制度.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委按季度約談工作落后區(qū),4 規(guī)范資金管理程序 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)全市危房改造臺(tái)帳及年度任務(wù)完成情況提出市級(jí)補(bǔ)助資金安排意見,于每年9月15日前報(bào)送市農(nóng)委.市農(nóng)委將危房改造工作納入美麗鄉(xiāng)村建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃。并將危房改造市級(jí)補(bǔ)助資金需求與其他各項(xiàng)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)任務(wù)資金需求匯總后,于每年9月30日前統(tǒng)一向市財(cái)政局提出資金安排意見。市財(cái)政局根據(jù)市農(nóng)委意見,于每年10月31日前向各區(qū)安排撥付市級(jí)補(bǔ)助資金，各區(qū)要及時(shí)將市級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金和區(qū)級(jí)財(cái)政安排的相關(guān)資金納入預(yù)算管理.實(shí)行專賬核算,?？顚Ｓ茫凑沼嘘P(guān)資金管理制度的規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,根據(jù)本區(qū)危房改造竣工驗(yàn)收情況.及時(shí)向驗(yàn)收合格達(dá)到補(bǔ)助資金撥付條件的農(nóng)戶撥付補(bǔ)助資金。不得以任何形式擠占挪用和滯留資金，對(duì)于政府組織實(shí)施加固改造.以及統(tǒng)建農(nóng)村集體土地租賃房等兜底解決特困戶住房的、可在明確改造標(biāo)準(zhǔn) 尊重農(nóng)戶意愿并簽訂協(xié)議的前提下.將補(bǔ)助資金直接支付給施工單位。四.保障措施、一 加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。落實(shí)各級(jí)責(zé)任 成立由主管副市長(zhǎng)任組長(zhǎng).市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市農(nóng)委，市民政局，市殘聯(lián),市規(guī)劃國土委,市財(cái)政局為成員的市級(jí)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委.領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定危房改造相關(guān)政策。推動(dòng)協(xié)調(diào)相關(guān)工作、各成員單位按照職責(zé)分工，指導(dǎo)做好4類重點(diǎn)對(duì)象和低收入群眾精準(zhǔn)識(shí)別.危房精準(zhǔn)評(píng)定 改造技術(shù)指導(dǎo) 質(zhì)量安全管理，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和圖集編制，資金保障等工作。各區(qū)黨委和政府是農(nóng)村危房改造工作的責(zé)任主體。對(duì)本區(qū)上報(bào)的4類重點(diǎn)對(duì)象和低收入群眾身份識(shí)別,危房改造臺(tái)帳及任務(wù)完成情況等的真實(shí)性,完整性負(fù)責(zé)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府是農(nóng)村危房改造工作的實(shí)施主體.各區(qū)要加強(qiáng)對(duì)本區(qū)危房改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，將危房改造工作納入美麗鄉(xiāng)村建設(shè)統(tǒng)籌實(shí)施 建立相應(yīng)工作機(jī)制、明確目標(biāo)任務(wù) 加強(qiáng)督促檢查、確保工作落到實(shí)處 二、開展績(jī)效考核，強(qiáng)化監(jiān)督檢查,將農(nóng)村危房改造工作納入市級(jí)對(duì)區(qū)政府的績(jī)效考核內(nèi)容。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市民政局，市殘聯(lián)。市農(nóng)委，市規(guī)劃國土委.市財(cái)政局對(duì)各區(qū)推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作情況進(jìn)行不定期抽查.建立農(nóng)戶知曉 程序公開，檔案信息完備 監(jiān)督公開透明 處罰措施有力的危房改造監(jiān)管體系.加強(qiáng)資金監(jiān)管。加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)度，開展第三方績(jī)效評(píng)價(jià) 建立工作約談制度,及時(shí)公開相關(guān)信息、設(shè)立舉報(bào)監(jiān)督電話 暢通農(nóng)戶投訴舉報(bào)渠道。主動(dòng)接受紀(jì)檢監(jiān)察 審計(jì)和社會(huì)監(jiān)督。堅(jiān)決查處采取造假等手段挪用.冒領(lǐng) 克扣,拖欠補(bǔ)助資金和索要好處費(fèi)等違規(guī),違紀(jì),違法行為，三.加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù).成立市級(jí)危房改造技術(shù)專家團(tuán)隊(duì),為各區(qū)危房改造提供技術(shù)服務(wù)，分片區(qū)對(duì)農(nóng)村危房改造進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)，全面提升我市農(nóng)村危房改造的整體技術(shù)水平、編制 北京市農(nóng)村危房加固維修技術(shù)指南.試行。面向社會(huì)征集在農(nóng)村地區(qū)適用,可推廣可復(fù)制的解決方案供農(nóng)戶參考使用、編印面向各級(jí)干部和農(nóng)民群眾的.口袋書 明白卡、幫助各級(jí)干部和廣大群眾掌握危房改造政策，四 加強(qiáng)政策宣傳,利用多種渠道加大政策宣傳力度,及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)送農(nóng)村危房改造工作進(jìn)展。利用媒體廣泛宣傳工作成效。營造積極的輿論氛圍