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滄州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件管理暫行規(guī)定，第一條 為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理.保證城市規(guī)劃實(shí)施、依據(jù)。中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法。2015修訂版.河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 2016版、等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際.制定本規(guī)定.第二條、本規(guī)定適用于本市城市總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目 第三條、規(guī)劃條件是城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出的規(guī)劃建設(shè)要求,是指導(dǎo)和審定建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃或總平面設(shè)計(jì)以及土地使用的重要依據(jù).第四條，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定、提出規(guī)劃條件,第五條,規(guī)劃條件的提出應(yīng)遵循下列原則。一、以城市總體規(guī)劃。近期建設(shè)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃。專項(xiàng)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)為依據(jù) 二，嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃管理的法律 法規(guī)。規(guī)章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，三。堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益 社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一.四，統(tǒng)一規(guī)劃，配套建設(shè),完善城市基礎(chǔ)設(shè)施、五.合理節(jié)約和集約用地、積極開發(fā)利用地下空間。六 改善城市生態(tài)環(huán)境、注重城市景觀、七,保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和自然環(huán)境、八 符合城市防災(zāi),減災(zāi)要求、保障城市安全.第六條、規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確地塊的位置,范圍和面積 使用性質(zhì) 容積率,建筑密度,建筑高度，建筑退讓,綠地率 出入口方位，停車泊位,必須配置的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施 地下空間開發(fā)利用等規(guī)劃要求，以及同步建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)序,第七條,規(guī)劃條件中用地性質(zhì)分類原則依據(jù)，城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)、GB50137，2011。第八條、可兼容性用地應(yīng)在規(guī)劃條件中予以明確.第九條、規(guī)劃條件的提出應(yīng)滿足,滄州市規(guī)劃管理技術(shù)暫行規(guī)定，的要求、第十條，建設(shè)用地范圍內(nèi),確定為兩種以上，含兩種、用地性質(zhì)的.規(guī)劃條件中須明確各類用地規(guī)模比例或建設(shè)規(guī)模比例,第十一條，規(guī)劃條件附圖應(yīng)標(biāo)注建設(shè)用地范圍及道路紅線。綠線、豎向等控制要求。宜采用1，1000或1，500地形圖,第十二條，建設(shè)用地所在區(qū)域有下列情況之一的。規(guī)劃條件的內(nèi)容可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后的規(guī)劃條件 應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)定的要求、一。城市規(guī)劃調(diào)整或修編造成地塊開發(fā)條件變化的.二。因城市基礎(chǔ)設(shè)施，公共設(shè)施.公共安全等城市公共利益需要、導(dǎo)致已出讓地塊的規(guī)模.范圍及相關(guān)建設(shè)條件發(fā)生變化的 三，國家、省或市有關(guān)政策發(fā)生變化的,四 法律,法規(guī)規(guī)定的其他情形 第十三條，規(guī)劃條件調(diào)整審批程序,一、建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出調(diào)整規(guī)劃條件的申請(qǐng) 說明調(diào)整理由及必要性 二，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門按照控制性詳細(xì)規(guī)劃及其他相關(guān)規(guī)定要求，提出對(duì)規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)的意見，三、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件函告同級(jí)國土資源主管部門、四、規(guī)劃條件經(jīng)依法批準(zhǔn)調(diào)整的、完善相應(yīng)土地手續(xù)后.辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù) 其中申請(qǐng)調(diào)整用地性質(zhì)的.必須符合控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定的可兼容用地之內(nèi)且申請(qǐng)調(diào)整前后的用地性質(zhì)屬于同一大類 第十四條 規(guī)劃條件提出后二年內(nèi)未進(jìn)行國有土地使用權(quán)出讓的.該規(guī)劃條件自行失效.第十五條 本規(guī)定有效期為兩年 第十六條 本規(guī)定由滄州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋.第十七條 本規(guī)定自2018年5月7日起施行.