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贛市府辦字 2018,40號 贛州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)，贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法,的通知.各縣 市.區(qū).人民政府。市政府各部門 市屬，駐市各單位.贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法 已經(jīng)市政府同意。現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際.認(rèn)真抓好貫徹落實,2018年4月17日。贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法，第一章、總則第一條,為認(rèn)真貫徹落實 國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見,國發(fā)、2010，41號 教育部等四部門關(guān)于實施第三期學(xué)前教育行動計劃的意見，教基 2017，3號。和 江西省人民政府關(guān)于加快發(fā)展學(xué)前教育的實施意見、贛府發(fā)。2011。21號,江西省城市住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法。贛教基字.2014,33號 的精神。進(jìn)一步規(guī)范我市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用工作。積極應(yīng)對全面，二孩。政策帶來的入園高峰 切實解決適齡幼兒。入園難 入園貴.問題.制定本辦法.第二條,本辦法適用于全市域 第三條 本辦法中的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園是指城區(qū)及重點城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)商品住宅小區(qū)開發(fā)。政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房 含棚戶區(qū)改造 建設(shè)中按規(guī)劃要求配套建設(shè)的幼兒園。第四條 城鎮(zhèn)住宅小區(qū)必須按照國家.省有關(guān)文件要求配套建設(shè)幼兒園、各地要結(jié)合城.鎮(zhèn)，區(qū)總體規(guī)劃、逐步完善城鎮(zhèn)幼兒園網(wǎng)點布局規(guī)劃,配套建設(shè)的幼兒園與住宅小區(qū)同步規(guī)劃,同步建設(shè),同步驗收和同步交付使用、分期建設(shè)的住宅小區(qū)。其用地范圍內(nèi)安排有配套幼兒園項目的、幼兒園應(yīng)當(dāng)與首期項目同步規(guī)劃。報建,同步辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,第五條,配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)規(guī)模與居住人口規(guī)模相適應(yīng)。按每千人口36名學(xué)齡前兒童配建相應(yīng)規(guī)模幼兒園。配建標(biāo)準(zhǔn)參照，江西省幼兒園基本辦園條件標(biāo)準(zhǔn).第二章.管理部門及職責(zé)第六條。小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理使用的責(zé)任主體在各縣.市，區(qū)，政府 規(guī)劃。發(fā)改，國土。房管,城建.教育，財政。國資委等部門要在當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)籌下合作聯(lián)動、齊心協(xié)力，共同做好小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理使用工作 第七條。規(guī)劃部門在組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃時，應(yīng)將住宅小區(qū)配建幼兒園納入規(guī)劃、合理布局.明確需配建幼兒園的用地位置，用地面積,班級規(guī)模等要求、并依據(jù)控規(guī)出具規(guī)劃條件.作為規(guī)劃審批的依據(jù)、在規(guī)劃方案論證時應(yīng)邀請教育部門參與評審 第八條。國土部門要依據(jù)規(guī)劃部門出具的，規(guī)劃設(shè)計條件,在經(jīng)營性土地出讓前 將明確配建幼兒園的要求納入土地出讓方案.報政府批準(zhǔn)后公開出讓,土地成交后幼兒園配套建設(shè)的有關(guān)要求，含配套幼兒園的用地面積，建設(shè)要求.建設(shè)期限.交付方式,監(jiān)管要求等內(nèi)容，載入土地出讓合同。作為辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的依據(jù).并由規(guī)劃，建設(shè)、教育部門負(fù)責(zé)監(jiān)督實施 政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房住宅小區(qū),含棚戶區(qū)改造。等 應(yīng)配套建設(shè)的幼兒園與住宅小區(qū)項目一并辦理供地手續(xù)，建成后移交教育部門管理，使用、第九條,發(fā)改部門負(fù)責(zé)住宅小區(qū)配套幼兒園立項審批、新建住宅用地為商住小區(qū)的 其配套幼兒園納入商住小區(qū)項目由發(fā)改部門備案，新建住宅用地為政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房 含棚戶區(qū)改造。的.其配套幼兒園一并納入保障性住房或安置房項目由發(fā)改部門立項審批，第十條 房管、城建等相關(guān)部門負(fù)責(zé)的政府投融資建設(shè)的保障性安居工程，安置房.含棚戶區(qū)改造、的住宅小區(qū)配套幼兒園應(yīng)與小區(qū)開發(fā)建設(shè)同步進(jìn)行。幼兒園建成后，按照，建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，及時組織竣工驗收 并辦理移交手續(xù) 第十一條,建設(shè)部門要加強幼兒園建設(shè)過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督、幼兒園建成后 建設(shè)單位應(yīng)及時組織竣工驗收 按規(guī)定辦理竣工驗收備案手續(xù)并及時辦結(jié),第十二條。教育部門要主動會同規(guī)劃部門嚴(yán)格審查幼兒園布局。位置和具體建設(shè)指標(biāo).確保有關(guān)技術(shù)指標(biāo)和具體要求在審批規(guī)劃方案和發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證前得到落實。要主動參與幼兒園的設(shè)計、確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范要求，要參與建設(shè)部門組織的幼兒園竣工驗收、并積極做好住宅小區(qū)配套幼兒園的接收，管理和使用等工作 第三章、移交和接收第十三條,按照,誰開發(fā)建設(shè)、誰完善配套.原則.開發(fā)建設(shè)單位是住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)的主體,負(fù)責(zé)配建幼兒園,在幼兒園竣工驗收合格后1個月內(nèi)。住宅項目開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)土地出讓合同約定,將應(yīng)交付給教育部門的幼兒園交付所轄區(qū)教育部門管理和使用.同時移交與幼兒園建設(shè)相關(guān)的前期手續(xù)、相關(guān)圖紙 招投標(biāo).施工.監(jiān)理，竣工驗收備案等所有檔案材料.提供移交清單、由所轄區(qū)教育部門簽署接收意見 第十四條.嚴(yán)禁開發(fā)建設(shè)單位私自改變幼兒園建筑使用功能。不履行配套建設(shè)條約 對已經(jīng)改變性質(zhì)和用途的。由政府限期收回 按照規(guī)劃要求或土地出讓時的約定、縣。市.區(qū).政府有序推進(jìn)配套幼兒園的回收管理工作。1.本辦法出臺前已建成的小區(qū)配套幼兒園.以竣工驗收備案時間為準(zhǔn) 本著積極穩(wěn)妥原則,分類回收管理、1,土地出讓合同中約定明確配建并無償移交的小區(qū)配套幼兒園。一律按約定移交所轄區(qū)教育行政部門，用于舉辦公辦幼兒園.2 土地性質(zhì)屬于劃撥形式的，由政府投融資建設(shè)但已出租的保障性住房及安置小區(qū)配套幼兒園、在租賃合同到期后收回,用于所轄區(qū)教育部門舉辦公辦幼兒園，產(chǎn)權(quán)仍歸屬原主管部門 3。土地出讓合同中約定配建的，已建成使用的商業(yè)住宅小區(qū)配套幼兒園。分期分批轉(zhuǎn)辦為普惠性民辦幼兒園、2,本辦法出臺后建成的小區(qū)配套幼兒園、以竣工驗收備案時間為準(zhǔn)。一律辦成公辦幼兒園或普惠性民辦幼兒園.1 政府投融資建設(shè)的保障性住房及安置小區(qū)配套幼兒園 用于所轄區(qū)教育部門舉辦公辦幼兒園.產(chǎn)權(quán)仍歸屬原主管部門、2、土地出讓合同中約定配建的商業(yè)住宅小區(qū)配套幼兒園,一律按所轄區(qū)教育行政部門的管理要求,舉辦普惠性民辦幼兒園。第十五條 住宅小區(qū)規(guī)劃用地范圍內(nèi)未按規(guī)定配建幼兒園，或應(yīng)建未建 緩建、低標(biāo)建設(shè)，未移交的.規(guī)劃、國土。建設(shè)，房管等行政部門按照有關(guān)規(guī)定。依法責(zé)令相關(guān)責(zé)任單位限期改正,并依法進(jìn)行處罰,第十六條、完成移交的配套幼兒園.所轄區(qū)教育部門應(yīng)行使行業(yè)主管職能 及時研究制定幼兒園的辦園體制。并保證該住宅小區(qū)內(nèi)的適齡幼兒優(yōu)先入園，第十七條?？h.市。區(qū),教育 規(guī)劃.國土，房管，建設(shè)等部門要定期組織開展新建住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)情況專項檢查,確保各項工作落到實處,第十八條。本辦法由市教育局負(fù)責(zé)解釋,第十九條。本辦法自公布之日起施行，