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贛市府辦字。2018.40號(hào)、贛州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)。贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法、的通知.各縣、市、區(qū)，人民政府,市政府各部門 市屬，駐市各單位,贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法，已經(jīng)市政府同意。現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真抓好貫徹落實(shí).2018年4月17日，贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法.第一章，總則第一條、為認(rèn)真貫徹落實(shí)、國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見，國(guó)發(fā)，2010.41號(hào)。教育部等四部門關(guān)于實(shí)施第三期學(xué)前教育行動(dòng)計(jì)劃的意見、教基.2017。3號(hào) 和.江西省人民政府關(guān)于加快發(fā)展學(xué)前教育的實(shí)施意見.贛府發(fā),2011。21號(hào)，江西省城市住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法、贛教基字，2014 33號(hào)，的精神 進(jìn)一步規(guī)范我市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用工作。積極應(yīng)對(duì)全面 二孩、政策帶來(lái)的入園高峰.切實(shí)解決適齡幼兒、入園難，入園貴。問(wèn)題 制定本辦法、第二條,本辦法適用于全市域 第三條、本辦法中的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園是指城區(qū)及重點(diǎn)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)商品住宅小區(qū)開發(fā)。政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房.含棚戶區(qū)改造.建設(shè)中按規(guī)劃要求配套建設(shè)的幼兒園、第四條，城鎮(zhèn)住宅小區(qū)必須按照國(guó)家 省有關(guān)文件要求配套建設(shè)幼兒園,各地要結(jié)合城。鎮(zhèn),區(qū)總體規(guī)劃,逐步完善城鎮(zhèn)幼兒園網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃。配套建設(shè)的幼兒園與住宅小區(qū)同步規(guī)劃。同步建設(shè)，同步驗(yàn)收和同步交付使用、分期建設(shè)的住宅小區(qū) 其用地范圍內(nèi)安排有配套幼兒園項(xiàng)目的。幼兒園應(yīng)當(dāng)與首期項(xiàng)目同步規(guī)劃 報(bào)建。同步辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 第五條、配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)規(guī)模與居住人口規(guī)模相適應(yīng) 按每千人口36名學(xué)齡前兒童配建相應(yīng)規(guī)模幼兒園.配建標(biāo)準(zhǔn)參照。江西省幼兒園基本辦園條件標(biāo)準(zhǔn)、第二章,管理部門及職責(zé)第六條 小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理使用的責(zé)任主體在各縣.市。區(qū) 政府、規(guī)劃 發(fā)改,國(guó)土 房管 城建。教育，財(cái)政、國(guó)資委等部門要在當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)籌下合作聯(lián)動(dòng).齊心協(xié)力，共同做好小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理使用工作，第七條、規(guī)劃部門在組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)。應(yīng)將住宅小區(qū)配建幼兒園納入規(guī)劃 合理布局,明確需配建幼兒園的用地位置、用地面積，班級(jí)規(guī)模等要求。并依據(jù)控規(guī)出具規(guī)劃條件 作為規(guī)劃審批的依據(jù)，在規(guī)劃方案論證時(shí)應(yīng)邀請(qǐng)教育部門參與評(píng)審,第八條,國(guó)土部門要依據(jù)規(guī)劃部門出具的.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,在經(jīng)營(yíng)性土地出讓前。將明確配建幼兒園的要求納入土地出讓方案、報(bào)政府批準(zhǔn)后公開出讓、土地成交后幼兒園配套建設(shè)的有關(guān)要求，含配套幼兒園的用地面積 建設(shè)要求、建設(shè)期限，交付方式，監(jiān)管要求等內(nèi)容 載入土地出讓合同。作為辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的依據(jù)。并由規(guī)劃。建設(shè),教育部門負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房住宅小區(qū)，含棚戶區(qū)改造.等，應(yīng)配套建設(shè)的幼兒園與住宅小區(qū)項(xiàng)目一并辦理供地手續(xù)，建成后移交教育部門管理，使用、第九條，發(fā)改部門負(fù)責(zé)住宅小區(qū)配套幼兒園立項(xiàng)審批 新建住宅用地為商住小區(qū)的、其配套幼兒園納入商住小區(qū)項(xiàng)目由發(fā)改部門備案、新建住宅用地為政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房,含棚戶區(qū)改造 的.其配套幼兒園一并納入保障性住房或安置房項(xiàng)目由發(fā)改部門立項(xiàng)審批.第十條.房管 城建等相關(guān)部門負(fù)責(zé)的政府投融資建設(shè)的保障性安居工程 安置房、含棚戶區(qū)改造，的住宅小區(qū)配套幼兒園應(yīng)與小區(qū)開發(fā)建設(shè)同步進(jìn)行,幼兒園建成后、按照。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范.及時(shí)組織竣工驗(yàn)收,并辦理移交手續(xù)、第十一條、建設(shè)部門要加強(qiáng)幼兒園建設(shè)過(guò)程中的工程質(zhì)量監(jiān)督 幼兒園建成后,建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織竣工驗(yàn)收 按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)并及時(shí)辦結(jié) 第十二條、教育部門要主動(dòng)會(huì)同規(guī)劃部門嚴(yán)格審查幼兒園布局、位置和具體建設(shè)指標(biāo)、確保有關(guān)技術(shù)指標(biāo)和具體要求在審批規(guī)劃方案和發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證前得到落實(shí),要主動(dòng)參與幼兒園的設(shè)計(jì)、確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范要求，要參與建設(shè)部門組織的幼兒園竣工驗(yàn)收 并積極做好住宅小區(qū)配套幼兒園的接收.管理和使用等工作.第三章、移交和接收第十三條.按照。誰(shuí)開發(fā)建設(shè) 誰(shuí)完善配套,原則。開發(fā)建設(shè)單位是住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)的主體,負(fù)責(zé)配建幼兒園,在幼兒園竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi) 住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)土地出讓合同約定、將應(yīng)交付給教育部門的幼兒園交付所轄區(qū)教育部門管理和使用,同時(shí)移交與幼兒園建設(shè)相關(guān)的前期手續(xù)，相關(guān)圖紙，招投標(biāo) 施工 監(jiān)理.竣工驗(yàn)收備案等所有檔案材料。提供移交清單,由所轄區(qū)教育部門簽署接收意見，第十四條.嚴(yán)禁開發(fā)建設(shè)單位私自改變幼兒園建筑使用功能.不履行配套建設(shè)條約 對(duì)已經(jīng)改變性質(zhì)和用途的。由政府限期收回,按照規(guī)劃要求或土地出讓時(shí)的約定 縣,市，區(qū),政府有序推進(jìn)配套幼兒園的回收管理工作，1 本辦法出臺(tái)前已建成的小區(qū)配套幼兒園。以竣工驗(yàn)收備案時(shí)間為準(zhǔn) 本著積極穩(wěn)妥原則。分類回收管理,1.土地出讓合同中約定明確配建并無(wú)償移交的小區(qū)配套幼兒園，一律按約定移交所轄區(qū)教育行政部門，用于舉辦公辦幼兒園。2.土地性質(zhì)屬于劃撥形式的 由政府投融資建設(shè)但已出租的保障性住房及安置小區(qū)配套幼兒園、在租賃合同到期后收回、用于所轄區(qū)教育部門舉辦公辦幼兒園,產(chǎn)權(quán)仍歸屬原主管部門，3、土地出讓合同中約定配建的.已建成使用的商業(yè)住宅小區(qū)配套幼兒園。分期分批轉(zhuǎn)辦為普惠性民辦幼兒園 2 本辦法出臺(tái)后建成的小區(qū)配套幼兒園.以竣工驗(yàn)收備案時(shí)間為準(zhǔn)，一律辦成公辦幼兒園或普惠性民辦幼兒園，1.政府投融資建設(shè)的保障性住房及安置小區(qū)配套幼兒園 用于所轄區(qū)教育部門舉辦公辦幼兒園,產(chǎn)權(quán)仍歸屬原主管部門 2，土地出讓合同中約定配建的商業(yè)住宅小區(qū)配套幼兒園。一律按所轄區(qū)教育行政部門的管理要求 舉辦普惠性民辦幼兒園 第十五條 住宅小區(qū)規(guī)劃用地范圍內(nèi)未按規(guī)定配建幼兒園 或應(yīng)建未建、緩建 低標(biāo)建設(shè)，未移交的,規(guī)劃,國(guó)土，建設(shè)。房管等行政部門按照有關(guān)規(guī)定.依法責(zé)令相關(guān)責(zé)任單位限期改正。并依法進(jìn)行處罰 第十六條，完成移交的配套幼兒園，所轄區(qū)教育部門應(yīng)行使行業(yè)主管職能 及時(shí)研究制定幼兒園的辦園體制 并保證該住宅小區(qū)內(nèi)的適齡幼兒優(yōu)先入園、第十七條 縣。市，區(qū)、教育，規(guī)劃。國(guó)土 房管，建設(shè)等部門要定期組織開展新建住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)情況專項(xiàng)檢查 確保各項(xiàng)工作落到實(shí)處。第十八條。本辦法由市教育局負(fù)責(zé)解釋,第十九條、本辦法自公布之日起施行,