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菏澤市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。2018年10月29日菏澤市第十九屆人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議通過、2018年11月30日山東省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議批準(zhǔn)、目,錄.第一章,總、則，第二章。城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改、第三章，城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施.第一節(jié)。一般規(guī)定。第二節(jié),建設(shè)項目選址和建設(shè)用地規(guī)劃許可.第三節(jié)，建設(shè)工程規(guī)劃許可。第四節(jié)。鄉(xiāng)村規(guī)劃許可，第四章、監(jiān)督管理、第五章。法律責(zé)任,第六章、附、則，第一章，總，則,第一條、為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃實施，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù) 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法。山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。等法律 法規(guī).結(jié)合本市實際，制定本條例。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定。修改、實施。監(jiān)督管理、以及規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建設(shè)活動.適用本條例。第三條。制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)圍繞打造中國牡丹城，魯蘇豫皖四省交界的區(qū)域性中心城市，黃淮平原生態(tài)田園城市和山東省現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)特色基地 突出武術(shù)之鄉(xiāng)。書畫之鄉(xiāng)，戲曲之鄉(xiāng)，民間藝術(shù)之鄉(xiāng)的歷史文化風(fēng)貌.堅持以人為本.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌。因地制宜、合理布局、節(jié)約用地。集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,正確處理近期建設(shè)與長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)系。優(yōu)先發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施,加強生態(tài)修復(fù)和城市修補 增強規(guī)劃的前瞻性?？茖W(xué)性、嚴(yán)肅性，第四條、市?？h人民政府負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定和上一級人民政府要求.承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃的有關(guān)工作、市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、以下簡稱城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門.負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作.市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)各縣的規(guī)劃編制與實施 具體負(fù)責(zé)市轄區(qū),市屬經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和市屬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門。以下簡稱城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃實施的監(jiān)督檢查.并依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法律。法規(guī)查處違法建設(shè)行為.市,縣人民政府其他有關(guān)部門 單位應(yīng)當(dāng)依照法律，法規(guī)、在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)工作、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)依法做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)工作 第五條 市 縣人民政府應(yīng)當(dāng)成立由相關(guān)部門.專家，人大代表.政協(xié)委員和公眾代表等組成的城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會 作為城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的專業(yè)審議機構(gòu) 重點審議城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定，修改等重大事項和重大規(guī)劃建設(shè)項目 其審議意見作為本級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃的決策依據(jù) 城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的產(chǎn)生 任期和議事規(guī)則由本級人民政府規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的日常工作由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé),第六條、菏澤市城市總體規(guī)劃 縣城總體規(guī)劃 鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃。村莊規(guī)劃的編制.應(yīng)當(dāng)與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃.土地利用總體規(guī)劃,生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃和上位城鄉(xiāng)規(guī)劃相銜接、經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃.是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)、任何組織，單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守,規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃 任何組織 單位和個人不得擅自改變 第七條.市、縣區(qū)、鎮(zhèn),鄉(xiāng),人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費納入本級財政預(yù)算、并根據(jù)財政收入的增長情況和規(guī)劃事業(yè)的發(fā)展需要逐步增加.財政和審計部門應(yīng)當(dāng)加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃經(jīng)費使用的監(jiān)督管理 第八條，市，縣人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)規(guī)劃信息公開平臺，設(shè)立規(guī)劃展示固定場所。依法公開城鄉(xiāng)規(guī)劃信息 并向公眾提供查詢服務(wù)，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采用先進科學(xué)技術(shù)和管理模式.加強規(guī)劃檔案庫建設(shè)，對城鄉(xiāng)規(guī)劃實施動態(tài)監(jiān)測和管理.提高管理效能,第二章,城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定與修改.第九條、菏澤市城市規(guī)劃按照下列程序編制和審批 一，菏澤市城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制。報省人民政府審批。菏澤市城市總體規(guī)劃在報省人民政府審批前 應(yīng)當(dāng)先經(jīng)市人民代表大會常務(wù)委員會審議。審議意見交由市人民政府研究處理，二、菏澤市城市總體規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和重點區(qū)域的修建性詳細(xì)規(guī)劃,由市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，報市人民政府審批 控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后,報市人民代表大會常務(wù)委員會和省人民政府備案，第十條，縣城規(guī)劃按照下列程序編制和審批。一,縣城總體規(guī)劃由縣人民政府組織編制,經(jīng)市人民政府審查同意后 報省人民政府審批 縣城總體規(guī)劃在報市人民政府審查前。應(yīng)當(dāng)先經(jīng)縣人民代表大會常務(wù)委員會審議,審議意見交由縣人民政府研究處理。二 縣城總體規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和重點區(qū)域的修建性詳細(xì)規(guī)劃。由縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，報縣人民政府審批。控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后。報縣人民代表大會常務(wù)委員會和市人民政府備案 第十一條。鎮(zhèn)、鄉(xiāng),規(guī)劃按照下列程序編制和審批、一，縣轄鎮(zhèn)總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制。報縣人民政府審批.區(qū)轄鎮(zhèn)總體規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府組織編制.經(jīng)區(qū)人民政府和市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意后 報市人民政府審批。鎮(zhèn)總體規(guī)劃在報送審批前.應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會審議。審議意見交由鎮(zhèn)人民政府研究處理。二，縣轄鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制 經(jīng)縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意，報縣人民政府審批。并報鎮(zhèn)人民代表大會備案，區(qū)轄鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報區(qū)人民政府審批，并報鎮(zhèn)人民代表大會和市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案，三，鄉(xiāng)規(guī)劃由鄉(xiāng)人民政府組織編制,報縣人民政府審批。鄉(xiāng)規(guī)劃在報送審批前。應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鄉(xiāng)人民代表大會審議、審議意見交由鄉(xiāng)人民政府研究處理、第十二條.村莊規(guī)劃由鎮(zhèn) 鄉(xiāng) 人民政府組織編制、縣轄鎮(zhèn) 鄉(xiāng)，人民政府組織編制的村莊規(guī)劃，經(jīng)縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意后。報縣人民政府審批，區(qū)轄鎮(zhèn)人民政府組織編制的村莊規(guī)劃。報區(qū)人民政府審批.村莊規(guī)劃在報送審批前應(yīng)當(dāng)先經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意。第十三條、報送審批菏澤市城市總體規(guī)劃 縣城總體規(guī)劃.鎮(zhèn)總體規(guī)劃。鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃、應(yīng)當(dāng)將本級人民代表大會常務(wù)委員會審議意見，鎮(zhèn),鄉(xiāng)、人民代表大會審議意見、村民會議或者村民代表會議討論意見和根據(jù)審議意見 討論意見修改規(guī)劃的情況一并報送 第十四條,菏澤市城市總體規(guī)劃、縣城總體規(guī)劃確定的規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的鎮(zhèn)。鄉(xiāng).和村莊 按照菏澤市城市總體規(guī)劃?？h城總體規(guī)劃,控制性詳細(xì)規(guī)劃等進行規(guī)劃管理.不再編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃,鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的村莊、按照鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等進行規(guī)劃管理.不再編制村莊規(guī)劃,菏澤市城市總體規(guī)劃，縣城總體規(guī)劃確定的規(guī)劃建設(shè)用地范圍外的街道辦事處駐地城區(qū).應(yīng)當(dāng)納入菏澤市城市總體規(guī)劃 縣城總體規(guī)劃的中心城區(qū)進行統(tǒng)一規(guī)劃、第十五條。市.縣人民政府有關(guān)行業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),根據(jù)菏澤市城市總體規(guī)劃或者縣城總體規(guī)劃的要求組織編制專項規(guī)劃.經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查同意后。報本級人民政府審批。依法應(yīng)當(dāng)由省人民政府審批的專項規(guī)劃.經(jīng)市、縣人民政府審查同意后。報省人民政府審批。各項專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)互相銜接、相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)落實專項規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容。第十六條 本市行政區(qū)域內(nèi)以下特定區(qū)域應(yīng)當(dāng)編制特定區(qū)域規(guī)劃 并依照法律.法規(guī)的規(guī)定報批 法律、法規(guī)未作規(guī)定的 報本級人民政府審批.一 風(fēng)景名勝區(qū).旅游度假區(qū) 森林公園。濕地公園、市，縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)的河流、湖泊,飲用水水源保護區(qū)等特定自然區(qū)域,二,歷史文化名城,名鎮(zhèn)，名村 街區(qū),優(yōu)秀歷史建筑,近現(xiàn)代建筑.紅色文化遺址等特定歷史文化區(qū)域。三 對本市生態(tài)環(huán)境.自然資源.歷史文化遺產(chǎn)保護以及經(jīng)濟社會發(fā)展具有重大意義的其他特定區(qū)域,特定區(qū)域規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃定特定區(qū)域的范圍以及規(guī)劃控制紅線 明確特定區(qū)域的功能結(jié)構(gòu)?？臻g布局,資源保護措施等、對特定區(qū)域的保護、利用和管理 應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律，法規(guī)和特定區(qū)域規(guī)劃的要求 第十七條,菏澤市城市總體規(guī)劃.縣城總體規(guī)劃，鎮(zhèn)總體規(guī)劃，鄉(xiāng)規(guī)劃 村莊規(guī)劃的期限一般為二十年,菏澤市城市總體規(guī)劃,縣城總體規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)包括遠(yuǎn)景規(guī)劃。根據(jù)合理的資源和環(huán)境容量。按照城鎮(zhèn)發(fā)展到成熟期的城鎮(zhèn)人口數(shù)量,對城鎮(zhèn)遠(yuǎn)景規(guī)模，空間布局等更長遠(yuǎn)的發(fā)展做出預(yù)測性。前瞻性安排，鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃,村莊規(guī)劃以及有關(guān)專項規(guī)劃 特定區(qū)域規(guī)劃編制的原則和內(nèi)容、除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)章的要求外 還應(yīng)當(dāng)符合國家和省有關(guān)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的相關(guān)要求。第十八條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)從城市整體層面和立體空間上組織開展城市總體設(shè)計,區(qū)段城市設(shè)計,根據(jù)需要可以編制地塊城市設(shè)計和專項城市設(shè)計，總體城市設(shè)計應(yīng)當(dāng)確定城市風(fēng)貌特色.優(yōu)化城市形態(tài)格局 明確公共空間體系，形成城市景觀框架 劃定重點地區(qū)，重點地區(qū)城市設(shè)計應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)控制地帶 預(yù)留綠化帶.河渠水系，公共通道。視線通廊 注重建筑空間尺度，提出建筑高度、體量 風(fēng)格 色彩等控制要求,塑造城市文化特色和歷史風(fēng)貌 第十九條，城市總體設(shè)計 區(qū)段城市設(shè)計和專項城市設(shè)計的管控要求.經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議同意后.應(yīng)當(dāng)納入相應(yīng)的控制性詳細(xì)規(guī)劃,區(qū)段城市設(shè)計 地塊城市設(shè)計的管控要求應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項目規(guī)劃條件，編制修建性詳細(xì)規(guī)劃和進行建筑，景觀 市政工程規(guī)劃方案設(shè)計 以及新建,改建 擴建各類建筑物.構(gòu)筑物.應(yīng)當(dāng)符合城市設(shè)計要求、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進行建設(shè)工程設(shè)計方案審查和規(guī)劃核實時，應(yīng)當(dāng)審核城市設(shè)計要求落實情況。第二十條,城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前，規(guī)劃組織編制機關(guān)應(yīng)當(dāng)在政府,部門、網(wǎng)站，主要新聞媒體 規(guī)劃展示場所將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告。并采取論證會，聽證會等方式征求專家和公眾的意見,公告時間不得少于三十日,規(guī)劃組織編制機關(guān)應(yīng)當(dāng)充分考慮專家和公眾的意見.并在報送審批的材料中附具意見采納情況及理由。規(guī)劃組織編制機關(guān)應(yīng)當(dāng)在城鄉(xiāng)規(guī)劃獲得批準(zhǔn)后三十日內(nèi)，向社會公布規(guī)劃的主要內(nèi)容和圖紙,法律 法規(guī)規(guī)定不得公布的內(nèi)容除外 公布時間不得少于三十日 第二十一條 經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃.修建性詳細(xì)規(guī)劃.非因法定事由和非經(jīng)法定程序不得修改。在規(guī)劃期限內(nèi)符合、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法，山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 規(guī)定的法定條件確需修改的,應(yīng)當(dāng)按照法律.法規(guī)和本條例規(guī)定的程序進行修改 報批、公布和備案、修改鄉(xiāng)規(guī)劃.村莊規(guī)劃的。應(yīng)當(dāng)依照本條例第十一條 第十二條.第十三條規(guī)定的審批程序和要求報批、第三章.城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施,第一節(jié)。一般規(guī)定 第二十二條,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以依據(jù)國家。省有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范,結(jié)合實際 制定城鄉(xiāng)規(guī)劃管理實施技術(shù)規(guī)定 報本級人民政府批準(zhǔn)。向社會公布后實施.第二十三條 市,縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定推行規(guī)劃行政審批與技術(shù)審查分離制度 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以根據(jù)實際需要、采取政府購買服務(wù)方式.委托具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃技術(shù)服務(wù)單位。對申報的建設(shè)工程設(shè)計方案 修建性詳細(xì)規(guī)劃進行技術(shù)審查、出具審查報告、負(fù)責(zé)審查的規(guī)劃技術(shù)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)對其出具的審查報告的準(zhǔn)確性.真實性負(fù)責(zé).第二十四條 建設(shè)單位和個人在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)進行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門公布的行政許可申請條件和要求。申請規(guī)劃行政許可，不得以提供虛假材料或者以其他非法手段獲得規(guī)劃行政許可、第二十五條。開發(fā)利用城市地下空間，應(yīng)當(dāng)符合地下空間有關(guān)規(guī)劃，優(yōu)先建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)，人民防空、市政管線。交通設(shè)施等城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各類市政管線應(yīng)當(dāng)推行地下敷設(shè) 新建、改建,擴建城鎮(zhèn)道路和新區(qū)建設(shè)。應(yīng)當(dāng)推廣建設(shè)地下綜合管廊。已建設(shè)地下綜合管廊區(qū)域范圍內(nèi)的各類市政管線.應(yīng)當(dāng)納入地下綜合管廊,規(guī)劃建設(shè)的防災(zāi)減災(zāi) 人民防空.市政管線、交通設(shè)施等地下工程，除因地質(zhì)等原因不能建設(shè)的.建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求進行建設(shè)、第二十六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃動態(tài)維護制度,定期組織開展規(guī)劃實施情況評估 并采取論證會 聽證會等方式征求公眾意見 向城鄉(xiāng)規(guī)劃審批機關(guān)提出評估報告 評估中發(fā)現(xiàn)有關(guān)規(guī)劃內(nèi)容沖突,客觀情況變化等情形 應(yīng)當(dāng)提出相應(yīng)工作建議，按照法定程序報批后實施。第二節(jié).建設(shè)項目選址和建設(shè)用地規(guī)劃許可、第二十七條 按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門審批或者核準(zhǔn)的建設(shè)項目。以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的 建設(shè)單位在報送有關(guān)主管部門審批或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目選址意見書申報表，標(biāo)明擬選址位置的項目區(qū)位圖和地形圖等材料、向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)項目選址意見書的有效期為一年、有效期內(nèi)未取得建設(shè)項目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)文件的、申請人可以在期限屆滿三十日前向原核發(fā)機關(guān)申請延期 經(jīng)批準(zhǔn)可以延期一次,延期期限不得超過一年.有效期屆滿或者未獲得延期批準(zhǔn)的,建設(shè)項目選址意見書自行失效、第二十八條,國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓或者劃撥前、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件、未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定規(guī)劃條件或者未按照規(guī)劃條件簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的,國有土地使用權(quán)不得出讓,規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)用地的位置 范圍.面積.用地性質(zhì) 允許建設(shè)的范圍。容積率，建筑密度.建筑高度，建筑退讓 綠地率,出入口方位，停車泊位.以及基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套，地下空間開發(fā)利用，海綿城市建設(shè)，綠色建筑設(shè)計要求等控制性內(nèi)容，并根據(jù)城市管理需要。明確建筑風(fēng)格。色彩等設(shè)計要求，城市道路,橋梁 涵、和工程管線等 應(yīng)當(dāng)在申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可前 由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)相關(guān)規(guī)劃提出規(guī)劃條件 作為建設(shè)工程設(shè)計方案的依據(jù),規(guī)劃條件的有效期為一年，有效期屆滿、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在土地出讓或者劃撥前重新核定規(guī)劃條件。第二十九條、在已經(jīng)取得國有土地使用權(quán)的土地上進行新建，改建,擴建項目。不再重新核提規(guī)劃條件,但應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃.以拍賣,招標(biāo)等方式依法處置不動產(chǎn)的。負(fù)責(zé)處置的機構(gòu)應(yīng)當(dāng)事先向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核實標(biāo)的物所附著地塊的相關(guān)規(guī)劃條件，并在拍賣.招標(biāo)等文件中予以明確,第三十條 國有土地使用權(quán)一經(jīng)出讓，任何建設(shè)單位和個人都不得擅自調(diào)整規(guī)劃用地性質(zhì)或者容積率 符合下列情形之一的.方可進行調(diào)整，一，因城市總體規(guī)劃.控制性詳細(xì)規(guī)劃和專項規(guī)劃調(diào)整或者修編,造成地塊建設(shè)條件發(fā)生變化的.二。因城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施 公共服務(wù)設(shè)施，公共安全設(shè)施或者重大項目建設(shè)需要，導(dǎo)致已出讓地塊的大小及相關(guān)建設(shè)條件發(fā)生變化的 三。國家和省有關(guān)政策發(fā)生變化。確需調(diào)整的、四.法律,法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十一條,以出讓方式取得土地使用權(quán)的、建設(shè)單位和個人申請在控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定的可兼容用地性質(zhì)范圍之內(nèi)調(diào)整用地性質(zhì)?；蛘呱暾堅诳刂菩栽敿?xì)規(guī)劃規(guī)定的容積率指標(biāo)范圍之內(nèi)調(diào)整容積率的,按照下列程序辦理、一，建設(shè)單位和個人向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出書面申請報告。說明調(diào)整的理由并附擬調(diào)整方案。調(diào)整方案應(yīng)表明調(diào)整前后的用地總平面布局方案 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，建筑空間環(huán)境。與周圍用地和建筑的關(guān)系、交通影響評價等內(nèi)容.二，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對調(diào)整申請報告和調(diào)整方案。審查同意受理的.應(yīng)當(dāng)組織召開專家論證會、邀請專家對調(diào)整的必要性，合理性進行技術(shù)論證.提出專家論證意見，三，經(jīng)專家論證同意調(diào)整的。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在本地政府。部門 網(wǎng)站、主要新聞媒體 建設(shè)工程現(xiàn)場醒目位置進行公示、征求該規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見。必要時應(yīng)當(dāng)進行走訪 座談或者組織聽證。四，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)將調(diào)整申請報告.專家論證意見，公示結(jié)果，聽證報告 調(diào)整后方案提交城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會或者其規(guī)劃建設(shè)項目專業(yè)委員會審議,五。城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會或者其規(guī)劃建設(shè)項目專業(yè)委員會審議通過的、由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報本級人民政府審批、六,經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)及時將變更后的用地性質(zhì)或者容積率函告土地主管部門，建設(shè)單位完善相關(guān)土地手續(xù)后。方可辦理相關(guān)規(guī)劃許可手續(xù)。第三十二條,以劃撥方式取得土地使用權(quán)的。不得調(diào)整規(guī)劃用地性質(zhì) 以劃撥方式取得土地使用權(quán),建設(shè)單位和個人申請在控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定的容積率指標(biāo)范圍之內(nèi)調(diào)整容積率的、按照本條例第三十一條規(guī)定程序辦理.第三十三條.建設(shè)單位和個人申請在控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定的容積率指標(biāo)范圍之外調(diào)整容積率，或者以出讓方式取得土地使用權(quán)后在控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定的可兼容用地性質(zhì)之外調(diào)整用地性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)先按照法定程序修改控制性詳細(xì)規(guī)劃.控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后 方可按照本條例第三十一條規(guī)定程序辦理其他事項 第三十四條，在菏澤市城市總體規(guī)劃?？h城總體規(guī)劃，鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi) 使用國有土地進行建設(shè)活動的、以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持有關(guān)部門批準(zhǔn)。核準(zhǔn).備案文件和建設(shè)項目選址意見書 向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證.以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目。建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目批準(zhǔn),核準(zhǔn)，備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同等材料,向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)附規(guī)劃條件 用地紅線圖等材料.建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效期為一年.有效期內(nèi)未取得土地使用權(quán)屬證明文件的,申請人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿三十日前向原核發(fā)機關(guān)提出延期申請 經(jīng)批準(zhǔn)可以延期一次 期限不得超過一年,有效期屆滿或者未獲得延期批準(zhǔn)的、建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效.第三節(jié),建設(shè)工程規(guī)劃許可.第三十五條.在國有土地上進行各類建設(shè)項目的新建。改建、擴建活動,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)載明建設(shè)項目位置.建設(shè)規(guī)模和使用功能等內(nèi)容,并附建設(shè)工程設(shè)計方案.第三十六條 市，縣人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家 省有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，規(guī)劃條件及相關(guān)要求,按照有關(guān)規(guī)定程序.對建設(shè)單位和個人申報的建設(shè)工程設(shè)計方案進行審定。建設(shè)工程設(shè)計方案有效期為二年.有效期內(nèi)未開工建設(shè)的 建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請重新核定建設(shè)工程設(shè)計方案、第三十七條.有下列情形之一的、經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計方案不得調(diào)整。國家有關(guān)強制性規(guī)范發(fā)生變化的除外.一、容積率或者建筑密度高于原批準(zhǔn)建設(shè)工程設(shè)計方案的，二，綠地率低于原批準(zhǔn)建設(shè)工程設(shè)計方案的 三 建筑物已回遷或者預(yù)售的，四，建設(shè)單位在該規(guī)劃地段內(nèi)有違法建設(shè)行為且未處理完畢的、建設(shè)工程設(shè)計方案確需調(diào)整的 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)前將調(diào)整申請,調(diào)整內(nèi)容在政府，部門,網(wǎng)站、主要新聞媒體 建設(shè)工程現(xiàn)場醒目位置進行公示,公示時間不得少于七日，因調(diào)整建設(shè)工程設(shè)計方案給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的.應(yīng)當(dāng)依法給予補償，第三十八條，建設(shè)工程規(guī)劃許可證有效期為一年，有效期內(nèi)未取得建筑工程施工許可證的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿三十日前、向原核發(fā)機關(guān)申請延期。經(jīng)批準(zhǔn)可以延期一次、期限不得超過一年、未獲得延期批準(zhǔn)或者在規(guī)定期限內(nèi)未取得建筑工程施工許可證的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效、需要分期建設(shè)的項目。建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)提供分期建設(shè)計劃.經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意后?？梢苑制谵k理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,分期建設(shè)計劃應(yīng)當(dāng)包括分期建設(shè)的批次、用地范圍,建設(shè)規(guī)模和配套設(shè)施等內(nèi)容。并確定同步建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)時序。第三十九條,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在作出建設(shè)項目規(guī)劃許可決定前，應(yīng)當(dāng)在政府.部門。網(wǎng)站。主要新聞媒體.建設(shè)工程現(xiàn)場醒目位置.對擬作出的規(guī)劃許可有關(guān)內(nèi)容進行公告,公告時間不得少于七日。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自作出建設(shè)工程規(guī)劃許可決定之日起十五日內(nèi),將許可有關(guān)內(nèi)容在政府,部門、網(wǎng)站，建設(shè)工程現(xiàn)場醒目位置進行公布，建設(shè)單位和個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后.建設(shè)工程開工前。應(yīng)當(dāng)按照要求在建設(shè)工程現(xiàn)場醒目位置設(shè)置規(guī)劃公示牌。并在建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實前保持公示牌及其內(nèi)容的完整，第四十條、經(jīng)依法核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證不得擅自變更,確需變更建設(shè)內(nèi)容的 建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。變更內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃條件要求的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準(zhǔn).符合要求的.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)對變更內(nèi)容按照本條例第三十九條的規(guī)定進行公告和公布,第四十一條。在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)的.建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)持土地使用的有關(guān)證明文件 建設(shè)項目相關(guān)批準(zhǔn)文件.建設(shè)工程設(shè)計方案等材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,臨時建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃實施以及交通.市容.安全的,不得辦理臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,臨時建筑不得超過二層 高度不得超過八米。確因公共利益需要的除外,臨時建筑應(yīng)當(dāng)在臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期屆滿前自行拆除 并清理場地 第四十二條、建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)依據(jù)經(jīng)市人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計方案進行施工圖設(shè)計 人民防空、消防、商品房銷售管理等部門和施工圖審查等中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)建設(shè)工程設(shè)計方案對施工圖進行相關(guān)審查.第四十三條，建設(shè)工程開工前和建筑基礎(chǔ)施工完成后 建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門分別申請驗線,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)通過向社會購買服務(wù)的方式,委托具備相應(yīng)條件的單位分別進行驗線 驗線合格并由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)驗線確認(rèn)書后，建設(shè)工程方可開工或者繼續(xù)施工。不合格的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)移交城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門責(zé)令建設(shè)單位和個人立即停止施工并改正。建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)在違法建設(shè)改正或者城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門依法處理終結(jié)后、重新向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請驗線、建設(shè)單位和個人在申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實前.應(yīng)當(dāng)自行拆除建設(shè)項目規(guī)劃許可中不予保留的建筑物.構(gòu)筑物和其他設(shè)施.第四十四條，建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證，驗線確認(rèn)書和建設(shè)工程竣工勘驗測繪報告等資料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請竣工規(guī)劃核實，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)通過向社會購買服務(wù)的方式，委托具備相應(yīng)條件的單位對建設(shè)工程進行竣工規(guī)劃勘驗,出具竣工勘驗測繪報告。對符合規(guī)劃許可要求的、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)及時核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實認(rèn)可文件，對不符合要求的，建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的要求整改完畢后。重新申請竣工規(guī)劃核實 獨立建設(shè)的地下工程或者敷設(shè)地下管線覆土前。建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)先委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位進行竣工測量 形成數(shù)據(jù)文件。工程測繪圖及其他資料。再向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請竣工規(guī)劃核實。建設(shè)工程未經(jīng)規(guī)劃核實或者未通過規(guī)劃核實的,建設(shè)單位和個人不得組織竣工驗收，有關(guān)部門不得辦理竣工驗收備案相關(guān)手續(xù),第四節(jié),鄉(xiāng)村規(guī)劃許可。第四十五條。使用農(nóng)村集體土地進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，新型農(nóng)村社區(qū),鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的。建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)向鎮(zhèn)、鄉(xiāng)，人民政府或者街道辦事處提出申請。由鎮(zhèn)。鄉(xiāng)，人民政府或者街道辦事處報縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鎮(zhèn).鄉(xiāng)，村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi).使用宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的，村民應(yīng)當(dāng)向鎮(zhèn)。鄉(xiāng).人民政府提出申請。經(jīng)審核符合條件的、由縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其委托的鎮(zhèn)。鄉(xiāng).人民政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.第四十六條.在鎮(zhèn) 鄉(xiāng) 村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),新型農(nóng)村社區(qū)，鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè) 不得占用農(nóng)用地,確需占用農(nóng)用地的.應(yīng)當(dāng)依照.中華人民共和國土地管理法。有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門方可核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.第四十七條。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證有效期一年。自核發(fā)之日起,一年內(nèi)未開工建設(shè)的，建設(shè)單位和個人或者村民應(yīng)當(dāng)在期限屆滿三十日前向原核發(fā)機關(guān)申請延期。經(jīng)批準(zhǔn)可以延期一次。期限不得超過一年、超出規(guī)定期限或者未獲得延期批準(zhǔn)的.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證自行失效?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,鎮(zhèn) 鄉(xiāng)，人民政府不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外作出鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可、第四十八條。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可決定前的公示、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可內(nèi)容的變更 鄉(xiāng)村工程建設(shè)項目的驗線和竣工規(guī)劃勘驗參照本條例第三章第三節(jié)的有關(guān)規(guī)定辦理、第四章 監(jiān)督管理.第四十九條、市，縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強對有關(guān)部門.單位和下級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的領(lǐng)導(dǎo).協(xié)調(diào).監(jiān)督和考核,建立城鄉(xiāng)規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)決策責(zé)任終身制和城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管控責(zé)任追究制度。促進城鄉(xiāng)規(guī)劃實施，第五十條.市,縣、鎮(zhèn)、鄉(xiāng),人民政府應(yīng)當(dāng)每年向本級人民代表大會常務(wù)委員會或者鎮(zhèn) 鄉(xiāng) 人民代表大會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況。并接受監(jiān)督。第五十一條,市?？h 鎮(zhèn)，鄉(xiāng).人民政府以及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃督查綜合執(zhí)法聯(lián)動機制和查處違法建設(shè)信息抄告反饋制度,城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)建立日常巡查制度，對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)行為進行日常監(jiān)督檢查，對未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的違法建設(shè)行為實施行政處罰 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)加強對建設(shè)工程規(guī)劃許可后的管理.對未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容實施的違法建設(shè)行為及時移交城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門依法查處。城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的。市,縣人民政府可以責(zé)成城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門或者有關(guān)單位依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定查封施工現(xiàn)場、實施強制拆除.鎮(zhèn) 鄉(xiāng),人民政府.街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強對本轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)行為的日常巡查.配合城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門或者其他有關(guān)單位依法查處本轄區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)行為.對未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的內(nèi)容進行建設(shè)的。城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門或者鎮(zhèn),鄉(xiāng) 人民政府應(yīng)當(dāng)及時依法查處。社區(qū)，村，居，民委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對管理區(qū)域內(nèi)的亂搭亂建 改變公共建筑或者共用設(shè)施用途等行為，應(yīng)當(dāng)及時勸阻 并向城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門或者鎮(zhèn) 鄉(xiāng)，人民政府、街道辦事處報告.第五十二條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門等應(yīng)當(dāng)加強對規(guī)劃編制。規(guī)劃技術(shù)服務(wù)，施工圖審查。測繪。驗線和勘驗等服務(wù)單位的監(jiān)督、對其違法行為及時通報或者移交行業(yè)主管部門依法處理.并將其違法信息納入社會信用系統(tǒng) 第五十三條。任何單位和個人有權(quán)對城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定，修改,實施 監(jiān)督檢查提出意見建議 有權(quán)投訴.舉報違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門和鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、人民政府.街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立違法建設(shè)舉報制度 并向社會公布違法建設(shè)舉報電話 電子郵箱等.有關(guān)部門和鎮(zhèn)。鄉(xiāng)、人民政府 街道辦事處應(yīng)當(dāng)自接到違法建設(shè)投訴 舉報之日起三日內(nèi)組織核查 處理。處理決定或者處理結(jié)果及時反饋投訴人，舉報人,并對投訴人、舉報人的身份信息予以保密，對不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項,應(yīng)當(dāng)及時移送負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門 并告知投訴人，舉報人、第五章、法律責(zé)任。第五十四條。違反本條例規(guī)定的行為 法律、法規(guī)已規(guī)定法律責(zé)任的,從其規(guī)定.法律 法規(guī)未規(guī)定法律責(zé)任的，按照本條例的規(guī)定執(zhí)行.第五十五條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門。鎮(zhèn) 鄉(xiāng)。人民政府有下列行為之一的、由本級人民政府或者上級人民政府有關(guān)部門依法責(zé)令改正。通報批評.對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分 構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任 一.違反有關(guān)規(guī)定核發(fā)建設(shè)項目選址意見書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實認(rèn)可文件，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的，二。違反本條例規(guī)定批準(zhǔn)變更用地性質(zhì)或者調(diào)整容積率的.三、違反本條例規(guī)定審查批準(zhǔn)或者調(diào)整建設(shè)工程設(shè)計方案的 四,對未進行驗線或者驗線不合格的建設(shè)工程核發(fā)驗線確認(rèn)書的。五，對違法建設(shè)行為不予查處或者接到投訴。舉報不依法處理的，六，其他違反本條例規(guī)定的行為、第五十六條。市、縣區(qū)人民政府有關(guān)主管部門 單位有下列情形之一的，由本級人民政府或者上級人民政府有關(guān)部門依法責(zé)令改正，通報批評，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分.構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任 一，對未依法取得選址意見書的建設(shè)項目核發(fā)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件的,二,對未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定規(guī)劃條件或者未按照規(guī)劃條件簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的，三 對未依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位和個人辦理土地使用權(quán)權(quán)屬證明手續(xù)的.四、對未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定核發(fā)施工許可證的,五 對未依法取得建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實認(rèn)可文件的建設(shè)工程予以竣工驗收備案的,六。其他違反本條例規(guī)定的行為，第五十七條.建設(shè)單位和個人違反本條例第四十三條第一款規(guī)定的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門責(zé)令停止施工。限期改正、補辦相關(guān)手續(xù).逾期不改正的，處一萬元以上三萬元以下罰款。建設(shè)單位和個人違反本條例第四十一條第二款 第四十三條第二款規(guī)定的、由城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門責(zé)令限期拆除 可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款。第六章，附，則。第五十八條、本條例自2019年，1月1日起施行。