亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

第二章。申請(qǐng)和受理、第八條、土地行政主管部門按下列規(guī)定權(quán)限辦理土地登記，一.在本省的中直單位依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)的具體登記辦法由國(guó)務(wù)院確定.二、省屬國(guó)家機(jī)關(guān)，省屬企業(yè)事業(yè)單位依法取得的國(guó)有土地使用權(quán) 以及其他單位依法取得的跨市，州行政區(qū)域的國(guó)有土地使用權(quán)、由省人民政府土地行政主管部門登記.三,市。州屬國(guó)家機(jī)關(guān)、市.州所屬企業(yè)事業(yè)單位依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，以及其他單位依法取得的跨縣。市,區(qū)，行政區(qū)域的國(guó)有土地使用權(quán),由市,州人民政府土地行政主管部門登記，四，本條第 一 項(xiàng)，第、二 項(xiàng)以外的單位和個(gè)人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán),集體土地的所有權(quán)和集體土地非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán),由縣。市.區(qū)、人民政府土地行政主管部門登記。上級(jí)土地行政主管部門可以將其負(fù)責(zé)的土地登記工作委托下級(jí)土地行政主管部門辦理。第九條,土地登記以宗地為基本單元進(jìn)行登記.宗地是指被土地權(quán)屬界址線圍割的封閉地塊，宗地分獨(dú)立宗地和混合宗地，獨(dú)立宗地是指一個(gè)土地所有者或使用者土地權(quán)屬界址線圍割的封閉地塊、混合宗地是指由相鄰宗地土地權(quán)屬界址線圍割的兩個(gè)或者兩個(gè)以上所有者或使用者的封閉地塊.第十條，凡未經(jīng)土地行政主管部門確認(rèn)的國(guó)有土地使用權(quán)。集體土地所有權(quán)和集體土地非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán) 以及相關(guān)權(quán)利，無(wú)論該土地是以何種方式取得的 都應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)初始登記.初始登記應(yīng)當(dāng)在土地行政主管部門通知其登記之日起30日內(nèi)或者在土地權(quán)屬確定事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)。向有管轄權(quán)的土地行政主管部門申請(qǐng)登記,第十一條、已經(jīng)登記的土地權(quán)屬.遇有下列情形之一的.權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更登記,一 依法改變土地所有權(quán)或者土地使用權(quán)的,二，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。出租，抵押、繼承,分割的 三，地上建筑物 附著物拆遷。轉(zhuǎn)移引起土地權(quán)屬變更的.四 以土地作價(jià)入股致使土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，五,企業(yè)合并.分立或者新設(shè)企業(yè)使土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移.合并或分割的、六、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者相關(guān)權(quán)利人更改名稱.姓名.地址或改變土地用途.現(xiàn)狀,使用年限和其他條件的.七.法律,法規(guī)規(guī)定需要變更登記的其他情形的、土地變更登記應(yīng)當(dāng)在土地權(quán)屬變更事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi).向有管轄權(quán)的土地行政主管部門提出申請(qǐng) 第十二條，使用國(guó)有土地有下列情形之一的.應(yīng)當(dāng)辦理注銷登記.一.無(wú)償取得劃撥國(guó)有土地的用地單位已經(jīng)撤銷、遷移或破產(chǎn),解散的、二 未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意,連續(xù)二年未使用的、三，不按批準(zhǔn)的用途使用的 四。土地使用權(quán)出讓期限屆滿不再續(xù)期的.土地注銷登記應(yīng)當(dāng)在土地權(quán)屬終止之日起30日內(nèi) 向土地行政主管部門申請(qǐng)注銷登記。逾期不申請(qǐng)注銷登記的.由土地行政主管部門公告收回土地使用權(quán)，第十三條.土地行政主管部門對(duì)下列土地直接登記、一.依法收回國(guó)有土地使用權(quán)的 二、依法取得建設(shè)用地使用權(quán)并經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)驗(yàn)收用地合格的 三，因自然災(zāi)害造成土地使用權(quán)滅失的，四，尚未開(kāi)發(fā)。使用的國(guó)有土地.五、土地使用期限屆滿.當(dāng)事人既未辦理注銷登記又未提出續(xù)期申請(qǐng)的。六，法律.法規(guī)規(guī)定直接登記的其他情形.第十四條、以無(wú)地上附著物的土地使用權(quán)抵押,或者以城鎮(zhèn)房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)。鎮(zhèn).村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的 應(yīng)當(dāng)?shù)胶税l(fā)土地使用權(quán)證書的土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)抵押證明書、第十五條、同一宗地設(shè)定若干抵押權(quán)時(shí)、應(yīng)當(dāng)分別按申請(qǐng)和受理的先后順序辦理抵押權(quán)設(shè)定登記 抵押權(quán)的順序以核準(zhǔn)登記的順序先后為準(zhǔn)，第十六條.土地登記申請(qǐng)由土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人辦理。國(guó)有土地使用權(quán)由使用國(guó)有土地的單位或個(gè)人申請(qǐng)登記,集體土地所有權(quán)由村民委員會(huì)或村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織法定代表人申請(qǐng)登記,集體土地非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)由使用集體土地的單位或者個(gè)人申請(qǐng)登記。以土地使用權(quán)作為投資方式或者合格條件,與外商舉辦合資.合作企業(yè)的。由合資企業(yè)、合作企業(yè)的中方申請(qǐng)登記。外商獨(dú)資企業(yè)用地，由該企業(yè)申請(qǐng)登記、土地使用權(quán)為共有的.共有人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)登記,公用設(shè)施和市政設(shè)施用地由其主管機(jī)關(guān)或者使用單位申請(qǐng)登記，相關(guān)權(quán)利需要單獨(dú)申請(qǐng)的.由有關(guān)權(quán)利人申請(qǐng)登記.第十七條，申請(qǐng)土地登記時(shí)。應(yīng)當(dāng)向土地行政主管部門提交下列文件。資料,一.土地登記申請(qǐng)書、二,土地登記申請(qǐng)人的身份證明。包括個(gè)人身份證明。企業(yè)法人執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及其他依法批準(zhǔn)的文件、三、土地權(quán)屬來(lái)源證明,四 地上建筑物。其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明、五.按有關(guān)規(guī)定必須提交的其他文件 前款文件,資料應(yīng)當(dāng)提交原件，法律,法規(guī)規(guī)定以及當(dāng)事人約定需經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的。應(yīng)當(dāng)提交公證文件、第十八條 土地登記申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明下列基本事項(xiàng),并由申請(qǐng)者簽名蓋章.一。申請(qǐng)人姓名,單位,地址，二,土地座落。面積。用途,三，土地所有權(quán)，使用權(quán)、相關(guān)權(quán)利權(quán)屬來(lái)源的證明。四,需要載明的其他事項(xiàng).第十九條 土地行政主管部門對(duì)下列申請(qǐng)土地登記的 不予受理,一 申請(qǐng)登記的土地不在本行政區(qū)域或者不屬登記管轄權(quán)限的 二，土地登記申請(qǐng)人沒(méi)有合法身份證明的、三，土地權(quán)屬來(lái)源不清的。四 未交或者拖欠土地稅 費(fèi)的。五。法律。法規(guī)規(guī)定不能登記的其他情形，第二十條,土地行政主管部門受理土地登記后.土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地行政主管部門繳納土地登記費(fèi)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的農(nóng)用土地登記不收費(fèi)