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第五章，征收評估、第四十三條 本條例規(guī)定的房屋市場價格 異地補償房屋價款。由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。本條例規(guī)定的房屋市場價格.以房屋征收公告發(fā)布之日為基準日評估確定、第四十四條、市房屋征收部門應當向社會公布房地產價格評估機構的名錄。供當事人選擇 房地產價格評估機構由被征收人。公有房屋承租人協(xié)商選定，在征收補償方案規(guī)定的期限內未能協(xié)商一致的.由房屋征收部門組織被征收人，公有房屋承租人以投票。抽簽等方式選定，房屋征收部門應當將選定的房地產價格評估機構在征收范圍內公告.房屋征收部門應當與選定的房地產價格評估機構訂立評估委托合同.區(qū).市 房屋征收部門應當將評估委托合同在簽訂后的十五日內報市房屋征收部門備案 第四十五條，房屋征收評估一般采用市場比較法 參照鄰近、同類房地產銷售價格 結合被征收房屋的朝向，樓層等狀況進行 被征收人的土地權屬面積大于房屋占地面積的.征收評估時應當對多出部分的土地使用權價值進行評估。房屋征收評估的具體辦法。由市房屋征收部門依法制定、第四十六條.房屋征收評估應當堅持獨立、客觀 公正 合法的原則,任何組織或者個人不得干預評估活動和評估結果,房地產價格評估機構應當在委托合同約定的期限內向房屋征收部門,被征收人.公有房屋承租人提交評估結果，房屋征收部門應當在征收范圍內公示評估結果、征收當事人對評估結果有異議的,按照有關規(guī)定執(zhí)行，