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第五章。準入和銷售管理，第二十八條，經(jīng)濟適用住房由區(qū)人民政府按照審定的價格、統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟適用住房購買條件且戶籍在本區(qū)的低收入住房困難家庭出售，購買經(jīng)濟適用住房.實行申請 審核，公示和輪候制度。第二十九條、申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭須同時符合下列條件，一，家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口、家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)，扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系 二，家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標準。三.無房家庭或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標準，經(jīng)濟適用住房可優(yōu)先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶。被拆遷戶以及殘疾人,市級以上、含市級,勞動模范家庭 具體辦法由市房管部門制定,第三十條,本市經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭人均收入標準為二年度人均可支配牧入80，以下，家庭人均住房面積標準為上年度人均住房建筑面積60，以下.具體標準由市房管部門擬訂.報市人民政府批準后.每年向社會公布。第三十一條。申請購買經(jīng)濟適用住房須提交以下證明材料 一,收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明 失業(yè)人員提交勞動保障部門或社區(qū)居委會出具的失業(yè)證明、低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明,自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。二，住房崎況證明，單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證 住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件,留復印件。無房戶提供相關(guān)證明材料，三，戶籍證明和身份證明、四，婚姻狀況證明、五、共同申請家庭成員的贍養(yǎng) 撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明、單身人士除外，屬于殘疾人或市級以上。含市級.勞動模范的、還應(yīng)當提供相關(guān)證明材料。第三十二條,家庭申請經(jīng)濟適用住房的，全體成員為共同申請人 應(yīng)當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表.單身人士申請經(jīng)濟適用住房的。本人為申請人、申請人代表和單身申請人,以下合稱申請人.應(yīng)當持本辦法第三十一條規(guī)定的資料，向戶籍所在地的街道辦事處申請核準購房資格 并簽署同意接受住房和經(jīng)濟狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件,具體審核程序如下，一 街道辦事處應(yīng)當自受理申請之日起15個工作日內(nèi)，對申請家庭的人口 收入.住房情況進行核實，認為符合條件的。在申請人戶籍所在地和實際居住地、有工作的在現(xiàn)工作單位公示7日 公示內(nèi)容包括家庭人口、現(xiàn)住房面積,收入等情況 公示期滿無異議或者經(jīng)核實異議不成立的.簽署初審意見。連同申請材料報送區(qū)民政部門 二 區(qū)民政部門應(yīng)當自收到街道辦事處報送材料之日起10個工作日內(nèi)，就申請家庭的收入狀況是否符合規(guī)定條件提出審該意見.連同符合低收入標準家庭的有關(guān)材料一并送交區(qū)房管部門，三、區(qū)房管部門應(yīng)當自收到區(qū)民政部門轉(zhuǎn)送材料之日起10個工作日內(nèi)、就申請家庭的住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審孩意見,認為符合規(guī)定條件的，在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站 武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)和有關(guān)媒體上公示7日 公示期滿無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，發(fā)給、武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明.并報市房管部門備案.由市房管部門在武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上長期公布 街道辦事處、區(qū)民政部門 區(qū)房管部門經(jīng)審核.認為申請家庭不符合規(guī)定條件的、應(yīng)當書面通知申請家庭,并說明理由、第三十三條，武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明 有效期為24個月,持有,武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明,的家庭、可以購買一套經(jīng)濟適用住房、第三十四條，經(jīng)濟適用住房項目施工形象進度在多層主體結(jié)構(gòu)達到層數(shù)的2 3，中高層及高層主體結(jié)構(gòu)達到層數(shù)的l，2時，建設(shè)單位方可申請預(yù)售許可，預(yù)售許可申請由市房管部門受理審核 建設(shè)單位在按規(guī)定取得預(yù)售許可后、方可受理已取得購房資格家庭的購房登記,第三十五條 區(qū)人民政府應(yīng)當將經(jīng)濟適用住房項目的地址,房源數(shù)量，銷售價格。預(yù)計發(fā)售時間等信息向社會公示.第三十六條，銷售經(jīng)濟適用住房時,登記購房家庭數(shù)量小于實際供應(yīng)量的。按照購房登記的先后順序進行銷售、登記購房家庭數(shù)量超出實際供應(yīng)量的.由區(qū)人民政府組織有關(guān)部門通過搖號等公開。公正方式確定購買對象,具體實施辦法由市房管部門征求區(qū)人民政府的意見后制定,第三十七條。區(qū)人民政府應(yīng)當將搖號等方式確定的購房人名單在有關(guān)媒體上公示7日。接受社會監(jiān)督 公示期間,應(yīng)當組織有關(guān)部門對購房人申請資格再次進行復查,公示無異議或者異議不成立.并復查無誤的，通知購房人與開發(fā)建設(shè)單位簽訂書面買賣合同.公示有異議且異議成立或者經(jīng)復查認定不符合購買經(jīng)濟適用住房條件的，取消其購房資格、第三十八條 購房人放棄的房源或者因資格被取消等原因空余的房源。由開發(fā)建設(shè)單位登記造冊后報區(qū)人民政府審核確認 空余的房源由區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)籌調(diào)配 第三十九條，市房管部門應(yīng)當會同市工商等部門通過推行統(tǒng)一格式的經(jīng)濟適用住房標準合同,保障購房人的合法權(quán)益。并使購房人明確其權(quán)利和義務(wù)。第四十條.銷售工作結(jié)束后。區(qū)房管部門應(yīng)當將經(jīng)濟適用住房銷售情況進行登記建檔、并送市住房保障工作機構(gòu)備案 第四十一條.申請。武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明、購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當由申請人本人辦理。委托中介機構(gòu)或者他人辦理的 有關(guān)部門不得受理