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第一章.總則,第一條.為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)。維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人。以下簡(jiǎn)稱被征收人、的合法權(quán)益.根據(jù),國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。國(guó)務(wù)院令第590號(hào)、以下簡(jiǎn)稱、條例 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法，建房 2011.77號(hào)、等規(guī)定.結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法，第二條。為了公共利益的需要,在本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，適用本辦法.第三條.房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主.程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平，結(jié)果公開(kāi)的原則.第四條。市?？h,市，人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋的征收與補(bǔ)償工作，岳陽(yáng)樓區(qū),云溪區(qū) 君山區(qū)人民政府及屈原管理區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)本區(qū)區(qū)屬征收項(xiàng)目和市人民政府交辦的征收項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱區(qū)實(shí)施項(xiàng)目,的征收與補(bǔ)償工作 第五條,市，縣、市。房地產(chǎn)管理局為本級(jí)人民政府國(guó)有土地上房屋征收部門(mén) 其設(shè)立的征收管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償?shù)娜粘９ぷ?、岳?yáng)樓區(qū) 云溪區(qū) 君山區(qū)人民政府及屈原管理區(qū)管委會(huì)可以確定本區(qū)國(guó)有土地上房屋征收部門(mén)。承擔(dān)本區(qū)實(shí)施項(xiàng)目的征收與補(bǔ)償具體工作 房屋征收部門(mén)的主要職責(zé).一,宣傳貫徹，條例、及相關(guān)法律法規(guī)政策、二。擬制和報(bào)批征收補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等相關(guān)配套措施,三。組織征收調(diào)查登記和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估.四.擬制并報(bào)批房屋征收具體項(xiàng)目補(bǔ)償方案.五 負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償資金概算并實(shí)行專戶存儲(chǔ)。?？顚Ｓ?，確保及時(shí)補(bǔ)償?shù)轿?六，會(huì)同物價(jià).財(cái)政等部門(mén)核定房屋征收實(shí)施工作經(jīng)費(fèi)比例，對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督 并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。七,組織簽訂和履行征收補(bǔ)償協(xié)議,公布分戶補(bǔ)償結(jié)果、建立征收補(bǔ)償檔案、負(fù)責(zé)具體征收項(xiàng)目的決算。八,組織拆除被征收房屋并辦理相關(guān)權(quán)證注銷手續(xù)，九、承擔(dān)和協(xié)調(diào)其他與征收補(bǔ)償有關(guān)的工作，其中、第.二、第，五，項(xiàng)由市 縣,市、房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)，區(qū)實(shí)施項(xiàng)目的決算應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)市房屋征收部門(mén)審核.第六條。房屋征收部門(mén)可以設(shè)立或者委托征收實(shí)施單位,承擔(dān)征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作.征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的、從事房屋征收工作的人員應(yīng)當(dāng)掌握相關(guān)的政策.法律和專業(yè)知識(shí)，并定期接受業(yè)務(wù)培訓(xùn),經(jīng)市房屋征收部門(mén)考核合格后方可上崗。第七條。發(fā)改。財(cái)政.人社。住建，規(guī)劃,國(guó)土資源 審計(jì) 物價(jià)，教育，監(jiān)察、公安，信訪.電信等部門(mén)以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，村、居 委會(huì)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)分工 配合房屋征收部門(mén)做好國(guó)有土地上房屋征收工作、第八條.確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)、應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，土地利用總體規(guī)劃,城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃、保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建應(yīng)納入市?？h級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃 第九條.上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。市房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)縣市區(qū)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)，對(duì)區(qū)實(shí)施項(xiàng)目實(shí)行征收補(bǔ)償方案和征收補(bǔ)償協(xié)議，合同。審核備案制度，第十條。任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為 都有權(quán)向有關(guān)人民政府,房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)，接到舉報(bào)的人民政府 房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí).處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門(mén)或者單位工作人員的監(jiān)察、