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第四章，社會服務、第三十四條,市民政部門會同市城鄉(xiāng)規(guī)劃。國土房管等部門根據(jù)本市人口 公共服務資源、養(yǎng)老服務需求狀況等因素,組織編制主城區(qū)養(yǎng)老服務設施布局專業(yè)規(guī)劃,經(jīng)市人民政府批準后實施，其他區(qū)縣、自治縣,的養(yǎng)老服務設施布局專業(yè)規(guī)劃由當?shù)貐^(qū)縣、自治縣,人民政府負責編制并組織實施.第三十五條,市，區(qū)縣 自治縣、人民政府應當將養(yǎng)老服務設施建設用地納入土地利用總體規(guī)劃和年度計劃。合理安排建設用地.可以將閑置的公益性用地依法調(diào)整為養(yǎng)老服務設施用地.社會力量舉辦的公益性養(yǎng)老機構與政府投資興辦的養(yǎng)老機構享受相同的土地使用政策、可以依法使用國有劃撥土地或者農(nóng)村集體建設用地 經(jīng)營性養(yǎng)老機構用地，按照國家對經(jīng)營性用地的規(guī)定.優(yōu)先保證供應、并依法辦理有償用地手續(xù)，養(yǎng)老服務設施被依法征收 征用，需要重建的.應當按照規(guī)劃就近.優(yōu)先安排用地，養(yǎng)老服務設施用地用途和容積率、非經(jīng)法定程序不得改變，第三十六條，新建城區(qū)。居住區(qū)應當按照人均用地不少于0 1平方米的標準,規(guī)劃和建設配套養(yǎng)老服務設施,配套建設的養(yǎng)老服務設施.應當與住宅同步規(guī)劃。同步建設、同步驗收。同步交付使用.老城區(qū),已建成居住區(qū)的養(yǎng)老服務設施未達到規(guī)劃要求或者建設標準的，應當予以補充和完善 養(yǎng)老服務設施。未經(jīng)法定程序不得改變用途或者拆除，市.區(qū)縣.自治縣,人民政府和有關部門處置所屬的培訓中心。賓館，招待所等場所,適宜用于養(yǎng)老服務的.應當優(yōu)先改造為養(yǎng)老服務設施、企業(yè)事業(yè)單位和社會組織可以通過整合或者改造城鎮(zhèn)閑置企業(yè)廠房.商業(yè)設施和其他社會資源、建設符合標準的養(yǎng)老服務設施。民政，國土房管,城鄉(xiāng)規(guī)劃和消防等部門應當按照有關規(guī)定辦理手續(xù).第三十七條 市。區(qū)縣.自治縣 人民政府應當通過購買服務.委托運營等方式。發(fā)展城鄉(xiāng)社區(qū)養(yǎng)老服務、為居家的老年人就近提供生活照料，緊急救援、醫(yī)療護理、精神慰藉.心理咨詢等多種形式的服務。為老年人的家庭成員提供生活照料、生活護理等技能培訓，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，街道辦事處應當整合社區(qū)服務資源，通過社區(qū)綜合養(yǎng)老服務平臺。城鄉(xiāng)社區(qū)市民學校等、促進服務與需求信息的對接。方便老年人就近獲取多樣化的社區(qū)綜合服務，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以利用集體所有的房屋、設施等 為村民就近提供養(yǎng)老服務，第三十八條。鼓勵老年人以及老年人家庭之間開展互助式養(yǎng)老，市。區(qū)縣、自治縣，人民政府應當對互助式養(yǎng)老給予扶持。第三十九條，居民委員會、村民委員會應當建立日常聯(lián)系。巡訪制度,及時了解老年人特別是困難家庭和單獨居住老年人的生活狀況。并及時給予必要的幫助，第四十條。政府投資興辦的養(yǎng)老機構應當建立健全公開.公平，公正的收住制度。向社會公開床位資源信息 并優(yōu)先保障經(jīng)濟困難的孤寡、失能。高齡等老年人的養(yǎng)老服務需求 政府投資興辦養(yǎng)老機構，可以采取公建民營.委托管理,購買服務等方式。依法選定專業(yè)化的機構負責運營。第四十一條，市。區(qū)縣，自治縣，人民政府應當建立和完善激勵政策。鼓勵、扶持社會力量參與養(yǎng)老服務設施和老年護理機構的建設、運營 提供適應老年人需要的生活服務 日間照料。疾病護理與康復等服務.第四十二條，民政等部門應當加強對從事養(yǎng)老服務的機構和社會化組織服務質(zhì)量，運營情況的監(jiān)督管理，建立評估體系和考核機制。評定養(yǎng)老機構。居家社區(qū)養(yǎng)老服務組織的等級 類型。補貼標準和政府購買服務標準,市民政部門應當制定養(yǎng)老服務合同的示范文本.財政,民政和審計等部門應當依法對政府投資興辦養(yǎng)老機構的資金和其他養(yǎng)老機構建設和運營補助使用情況進行監(jiān)督管理,物價部門應當依法對養(yǎng)老機構的服務收費進行監(jiān)督管理 及時查處價格違法行為 第四十三條，養(yǎng)老機構不得以提供養(yǎng)老服務。銷售商品或者投資養(yǎng)老建設項目等名義非法吸納社會公眾資金、養(yǎng)老機構因支付老年人入住期間的醫(yī)療等應急費用.需要收取保證金或者押金等費用的,金額不得超過該老年人入住養(yǎng)老機構月服務費的六倍,服務關系終止后、養(yǎng)老機構應當在十日內(nèi)退還保證金。押金等費用的余額 并支付銀行同期活期存款利息.養(yǎng)老機構收取的保證金 押金等費用應當建立專戶存儲,保證金,押金等費用的收支和使用情況，應當每半年向入住的老年人公布,民政部門每年應當對養(yǎng)老機構收取和使用保證金，押金等費用的情況進行監(jiān)督檢查，第四十四條.從事養(yǎng)老服務的機構和社會組織符合規(guī)定條件的，可以享受相應的稅費減免。建設和運營補助等優(yōu)惠政策、養(yǎng)老服務機構用水 用電，用氣等按照居民生活類價格執(zhí)行。鼓勵水 電、氣安裝服務企業(yè)按照優(yōu)惠價格收取安裝服務費，政府出資的融資擔保機構可以為城鄉(xiāng)社區(qū)養(yǎng)老公共服務設施建設和公益性養(yǎng)老機構建設提供融資擔保服務，支持有條件的城鄉(xiāng)社區(qū)養(yǎng)老公共服務設施建設企業(yè)和養(yǎng)老服務企業(yè)上市融資 發(fā)行債券、第四十五條,衛(wèi)生計生等部門應當支持在有條件的養(yǎng)老機構內(nèi)設置醫(yī)療機構，養(yǎng)老機構設置的醫(yī)療機構符合醫(yī)療保險條件的，按照規(guī)定納入醫(yī)療保險協(xié)議定點范圍，并聯(lián)網(wǎng)結算 鼓勵其他各類醫(yī)療機構為養(yǎng)老機構提供醫(yī)療支持 有條件的二級以上綜合醫(yī)院應當開設老年病科,基層醫(yī)療衛(wèi)生機構,二級綜合醫(yī)療機構應當根據(jù)需求和規(guī)劃設置老年護理床位、提供保健、護理.臨終關懷等服務。第四十六條，建立基層醫(yī)療衛(wèi)生機構與老年人家庭醫(yī)生簽約服務制度 優(yōu)先滿足社區(qū)高齡.重病。失能老年人簽約服務需求,為老年人提供健康檔案管理.健康教育。上門巡診、家庭病床,社區(qū)護理等基本醫(yī)療和基本公共衛(wèi)生服務，鼓勵通過基本公共衛(wèi)生服務項目.每年為六十五周歲以上老年人.免費提供包括體檢在內(nèi)的健康管理服務,第四十七條.民政部門應當建立養(yǎng)老服務信息平臺、提供養(yǎng)老服務信息查詢，政策咨詢.網(wǎng)上辦事等服務。接受投訴和舉報.支持社會力量運用互聯(lián)網(wǎng)。物聯(lián)網(wǎng)等技術，對接老年人服務需求和各類社會養(yǎng)老服務供給。為老年人提供各類信息產(chǎn)品和服務，第四十八條，建立健全養(yǎng)老服務人員培養(yǎng).使用和激勵機制、教育，民政,人力社保，衛(wèi)生計生等相關行業(yè)主管部門應當鼓勵高等學校。中等職業(yè)學校和職業(yè)培訓機構設置養(yǎng)老護理等養(yǎng)老服務相關專業(yè)或者培訓項目、培養(yǎng)養(yǎng)老服務專業(yè)人才、參加養(yǎng)老服務職業(yè)技能培訓和鑒定的從業(yè)人員.按照有關規(guī)定.享受相應的補貼.人力社保部門應當建立養(yǎng)老服務人員勞動報酬指導價位定期發(fā)布制度.促進養(yǎng)老服務人員勞動報酬合理增長、第四十九條、市.區(qū)縣 自治縣,人民政府及其有關部門應當支持老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展。扶持和引導企業(yè)研發(fā).生產(chǎn).經(jīng)營適合老年人需求的家居、康復輔助用品及器具等產(chǎn)品、開發(fā)適合老年人的文化娛樂。旅游休閑等養(yǎng)老服務項目，鼓勵企業(yè)舉辦老年產(chǎn)品展示會。