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第三節(jié)。土地征收第二十六條，需要征收土地?？h級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合.土地管理法、第四十五條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告.并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍，征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容、征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式。在擬征收土地所在的鄉(xiāng) 鎮(zhèn)。和村.村民小組范圍內(nèi)發(fā)布.預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日.自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起,任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建，違反規(guī)定搶栽搶建的、對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償.土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置 權(quán)屬,地類、面積.以及農(nóng)村村民住宅,其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬，種類、數(shù)量等情況。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判.確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員 村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加、評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)，第二十七條.縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況 組織自然資源 財(cái)政 農(nóng)業(yè)農(nóng)村 人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案、征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍 土地現(xiàn)狀.征收目的.補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn).安置對(duì)象,安置方式.社會(huì)保障等內(nèi)容、第二十八條 征地補(bǔ)償安置方案擬定后.縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng).鎮(zhèn).和村.村民小組范圍內(nèi)公告,公告時(shí)間不少于三十日，征地補(bǔ)償安置公告應(yīng)當(dāng)同時(shí)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖．愖h反饋渠道等內(nèi)容，多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為擬定的征地補(bǔ)償安置方案不符合法律 法規(guī)規(guī)定的.縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證、第二十九條 縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)法律 法規(guī)規(guī)定和聽證會(huì)等情況確定征地補(bǔ)償安置方案后、應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人，使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議、征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本由省，自治區(qū)。直轄市人民政府制定 對(duì)個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明 第三十條.縣級(jí)以上地方人民政府完成本條例規(guī)定的征地前期工作后,方可提出征收土地申請(qǐng).依照、土地管理法、第四十六條的規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn) 有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的必要性.合理性,是否符合,土地管理法 第四十五條規(guī)定的為了公共利益確需征收土地的情形以及是否符合法定程序進(jìn)行審查 第三十一條,征收土地申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起十五個(gè)工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng) 鎮(zhèn)、和村，村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告。公布征收范圍.征收時(shí)間等具體工作安排 對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定。并依法組織實(shí)施。第三十二條 省，自治區(qū),直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià),確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并制定土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法 地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。歸其所有權(quán)人所有 社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼.按照省、自治區(qū),直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支,申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi).安置補(bǔ)助費(fèi),農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等。并保證足額到位，?？顚Ｓ?、有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地