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承德市國有建設(shè)用地提高容積率處理辦法、第一條.根據(jù),國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知，國發(fā) 2001 15號.國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知，國發(fā).2008、3號.協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范，試行。國土資發(fā)、2006.114號 和,承德市人民政府辦公室關(guān)于批轉(zhuǎn)市規(guī)劃局國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓地塊規(guī)劃設(shè)計條件和規(guī)劃方案調(diào)整辦法的通知，承市政辦字。2007，82號，等文件的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際。制定本辦法。第二條。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后。規(guī)劃部門批準(zhǔn)提高容積率的,在下發(fā)正式批準(zhǔn)手續(xù)前函告國土部門，并告之國有建設(shè)用地使用權(quán)人到國土部門辦理手續(xù)、補(bǔ)繳提高容積率的土地差價。第三條.國土部門委托土地評估中介機(jī)構(gòu)。根據(jù)批準(zhǔn)提高容積率的市場情況.選擇適當(dāng)評估方法對擬改變規(guī)劃條件的地塊進(jìn)行評估、根據(jù)評估結(jié)果和下列公式確定補(bǔ)繳數(shù)額，原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地出讓金額。批準(zhǔn)提高時的新土地使用條件下土地使用權(quán)市場價格,批準(zhǔn)提高時原土地條件下剩余年期土地使用權(quán)市場價格。第四條、國土部門核算出應(yīng)補(bǔ)繳數(shù)額，告知國有建設(shè)用地使用權(quán)人。于30日內(nèi)將補(bǔ)繳數(shù)額繳入財政專戶 同時與國土部門重新簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?；蚝炗喲a(bǔ)充合同 并辦理登記,第五條、國有建設(shè)用地使用權(quán)人憑土地出讓金補(bǔ)繳票據(jù)和重新簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或補(bǔ)充合同到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃審批手續(xù)。第六條。在接到國土部門函告之日起超過30日尚未繳納土地出讓金的，發(fā)改、規(guī)劃,國土。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門暫停為其辦理一切手續(xù)。不予通過工程驗收,不予進(jìn)行土地登記 取消今后其申請參加土地招標(biāo)拍賣掛牌資格.對于已出讓工業(yè)用地在符合規(guī)劃。不改變用途的前提下 提高土地利用率和增加容積率的。原則上不再收取增加容積率后應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金.第七條、本辦法自下發(fā)之日起實行,
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