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承德市國有建設(shè)用地提高容積率處理辦法.第一條、根據(jù) 國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知、國發(fā),2001，15號，國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知、國發(fā),2008,3號，協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范、試行,國土資發(fā)，2006、114號.和。承德市人民政府辦公室關(guān)于批轉(zhuǎn)市規(guī)劃局國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓地塊規(guī)劃設(shè)計條件和規(guī)劃方案調(diào)整辦法的通知、承市政辦字 2007.82號 等文件的有關(guān)規(guī)定 結(jié)合本市實際。制定本辦法,第二條，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后、規(guī)劃部門批準提高容積率的。在下發(fā)正式批準手續(xù)前函告國土部門,并告之國有建設(shè)用地使用權(quán)人到國土部門辦理手續(xù) 補繳提高容積率的土地差價.第三條，國土部門委托土地評估中介機構(gòu) 根據(jù)批準提高容積率的市場情況，選擇適當(dāng)評估方法對擬改變規(guī)劃條件的地塊進行評估。根據(jù)評估結(jié)果和下列公式確定補繳數(shù)額 原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)補繳的土地出讓金額,批準提高時的新土地使用條件下土地使用權(quán)市場價格,批準提高時原土地條件下剩余年期土地使用權(quán)市場價格，第四條，國土部門核算出應(yīng)補繳數(shù)額 告知國有建設(shè)用地使用權(quán)人，于30日內(nèi)將補繳數(shù)額繳入財政專戶、同時與國土部門重新簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同.或簽訂補充合同 并辦理登記.第五條。國有建設(shè)用地使用權(quán)人憑土地出讓金補繳票據(jù)和重新簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或補充合同到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃審批手續(xù)。第六條.在接到國土部門函告之日起超過30日尚未繳納土地出讓金的 發(fā)改。規(guī)劃,國土，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門暫停為其辦理一切手續(xù)、不予通過工程驗收、不予進行土地登記、取消今后其申請參加土地招標拍賣掛牌資格.對于已出讓工業(yè)用地在符合規(guī)劃.不改變用途的前提下、提高土地利用率和增加容積率的，原則上不再收取增加容積率后應(yīng)補繳的土地出讓金，第七條,本辦法自下發(fā)之日起實行，