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.莆田市舊城改造和新建住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理規(guī)定。第一條.為進一步貫徹落實福建省人民政府，關(guān)于加快學前教育發(fā)展的意見，閩政，2010,24號.和莆田市人民政府，關(guān)于加快學前教育發(fā)展的實施意見、莆政綜,2011.61號。加強對舊城改造和新建住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)的管理.促進我市學前教育事業(yè)又好又快發(fā)展，根據(jù).中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法.中華人民共和國土地管理法，結(jié)合我市實際,特制定本規(guī)定 第二條,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要積極配合教育主管部門做好學前教育發(fā)展規(guī)劃?？茖W測算學齡前兒童數(shù)量分布.合理確定幼兒園發(fā)展數(shù)量和區(qū)域布局,原則上城鎮(zhèn)服務(wù)人口1萬人,農(nóng)村服務(wù)人口3，6千人應(yīng)設(shè)置1所幼兒園 每所幼兒園規(guī)模原則上不超過360人,第三條.舊城改造和新建住宅小區(qū)等,應(yīng)按照國家 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范，GB50180，93.規(guī)定的，千人指標 配套建設(shè)相應(yīng)規(guī)模的幼兒園、第四條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在組織編制城市總體規(guī)劃 分區(qū)規(guī)劃。地塊控制性詳細規(guī)劃、含規(guī)劃管理單元,時 要同步做好住宅區(qū)幼兒園規(guī)劃布點工作、在審批新建住宅小區(qū)規(guī)劃方案時，應(yīng)依據(jù)城市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃，對配套幼兒園提出規(guī)劃條件要求,確定配套幼兒園建設(shè)用地位置和用地面積,控制性詳細規(guī)劃中對幼兒園的配套建設(shè)有明確要求的,可在供地前的規(guī)劃條件提出?？刂菩栽敿氁?guī)劃中沒有明確要求的，可在規(guī)劃設(shè)計方案中按國家居住區(qū)有關(guān)標準規(guī)范配建,國土資源管理部門在土地出讓公告.出讓合同或者劃撥決定書等文件中應(yīng)當明確配套幼兒園的土地使用權(quán)屬和房屋所有權(quán)屬歸教育主管部門。第五條，幼兒園的建設(shè)選址、應(yīng)當本著方便群眾接送的原則.靠近居民區(qū)，凡是新建住宅小區(qū) 均應(yīng)按規(guī)劃要求和相關(guān)標準規(guī)范安排配套幼兒園建設(shè)用地，經(jīng)批準的城市規(guī)劃中已明確幼兒園預(yù)留用地的,任何單位和個人不得侵占或擅自改作他用 因特殊情況需要調(diào)整的，應(yīng)當依法調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃、重新確定的幼兒園建設(shè)預(yù)留地不少于原有規(guī)劃用地面積、第六條,對非成片開發(fā)地塊的零星住宅建設(shè).達不到配套幼兒園指標的。規(guī)劃部門應(yīng)根據(jù)規(guī)劃布局形式和規(guī)劃用地四周的設(shè)施條件和居住人口.對幼兒園配建項目進行合理的歸并 調(diào)整,但不少于與其居住人口規(guī)模相對應(yīng)的，千人指標、第七條,配套幼兒園用地的選址定點 設(shè)計方案，建設(shè)規(guī)模、標準和建設(shè)時序等要求、由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門牽頭組織教育主管部門等有關(guān)部門進行會審確定。配套幼兒園建設(shè)前 具體建設(shè)方案須經(jīng)所在地教育主管部門確認 在建設(shè)項目竣工規(guī)劃條件核實時,要嚴格把關(guān)，確保新建住宅小區(qū)配套幼兒園與相應(yīng)的新建住宅小區(qū)同步設(shè)計、同步建設(shè).同步交付使用。第八條 分期建設(shè)的新建住宅小區(qū)。配套幼兒園不能首期建設(shè)的,可在后期建設(shè)中完成,配套幼兒園不能與整個新建住宅同步交付使用的。規(guī)劃主管部門不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃條件核實,建設(shè)主管部門不予辦理建設(shè)工程竣工驗收備案 房地產(chǎn)主管部門不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、第九條、開發(fā)單位必須按照土地出讓合同要求和有關(guān)規(guī)范標準建設(shè)幼兒園。與住宅小區(qū)項目同期竣工驗收，當?shù)亟逃鞴懿块T作為配套幼兒園的使用單位要參與建設(shè)主管部門組織的竣工驗收 工程驗收合格備案后、開發(fā)單位須在10個工作日內(nèi).將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交教育主管部門、并同時做好相關(guān)手續(xù)和資料的交接工作 包括工程前期手續(xù)，竣工圖紙等所有檔案材料。第十條。舊城改造和新建住宅小區(qū)配套幼兒園在教育主管部門與住宅小區(qū)開發(fā)單位交接后 教育主管部門按照土地批準文件。規(guī)劃審批的圖紙，與住宅小區(qū)開發(fā)單位的幼兒園交接單和稅務(wù)部門的涉稅證明，向市產(chǎn)權(quán)交易登記部門和市國土部門辦理權(quán)屬登記,第十一條 舊城改造和新建住宅小區(qū)配套幼兒園產(chǎn)權(quán)交付教育主管部門后 由教育主管部門舉辦公辦幼兒園,或由教育主管部門通過組織競標由社會力量舉辦普惠性民辦幼兒園 嚴禁改變性質(zhì)和用途.競標所得必須用于學前教育事業(yè),住宅小區(qū)配套幼兒園優(yōu)先滿足本住宅小區(qū)居民子女入園的需求，第十二條、因城市建設(shè)需要拆遷幼兒園的。拆遷人應(yīng)當按照城市規(guī)劃要求和優(yōu)先就地，就近安置原則。根據(jù)中長期學前教育發(fā)展需求和。福建省教育用地控制指標,閩國土資源.2007、316號 規(guī)定.劃撥符合需要的土地面積,園舍建筑面積不少于原拆遷的建筑面積，并按原用途歸還產(chǎn)權(quán)、互不計價 第十三條、在 福建省人民政府關(guān)于加快學前教育發(fā)展的意見、頒布前新建住宅小區(qū)配套建設(shè)的幼兒園,已經(jīng)舉辦并通過審批的幼兒園要加強管理,辦成普惠性的規(guī)范幼兒園.已建成但未投入使用的配套幼兒園可由開發(fā)單位通過組織競標由社會力量舉辦普惠性民辦幼兒園。也可委托教育主管部門舉辦公辦幼兒園，或由教育主管部門通過組織競標由社會力量舉辦普惠性民辦幼兒園、配套建設(shè)的幼兒園 不得改變性質(zhì)和用途，對擅自改變性質(zhì)和用途的 由城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)部門依法進行處罰,第十四條,各級人民政府要組織城鄉(xiāng)規(guī)劃，建設(shè),國土資源和教育等部門進一步加強學前教育設(shè)施的規(guī)劃 建設(shè)和管理。不定期組織開展新建住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)情況專項檢查、確保各項工作落到實處、