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。莆田市舊城改造和新建住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理規(guī)定.第一條.為進(jìn)一步貫徹落實(shí)福建省人民政府,關(guān)于加快學(xué)前教育發(fā)展的意見、閩政，2010，24號(hào),和莆田市人民政府,關(guān)于加快學(xué)前教育發(fā)展的實(shí)施意見 莆政綜,2011。61號(hào),加強(qiáng)對(duì)舊城改造和新建住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)的管理 促進(jìn)我市學(xué)前教育事業(yè)又好又快發(fā)展 根據(jù)、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法,中華人民共和國(guó)土地管理法。結(jié)合我市實(shí)際.特制定本規(guī)定,第二條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要積極配合教育主管部門做好學(xué)前教育發(fā)展規(guī)劃。科學(xué)測(cè)算學(xué)齡前兒童數(shù)量分布。合理確定幼兒園發(fā)展數(shù)量和區(qū)域布局.原則上城鎮(zhèn)服務(wù)人口1萬人,農(nóng)村服務(wù)人口3，6千人應(yīng)設(shè)置1所幼兒園，每所幼兒園規(guī)模原則上不超過360人，第三條，舊城改造和新建住宅小區(qū)等、應(yīng)按照國(guó)家 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范,GB50180、93。規(guī)定的、千人指標(biāo)。配套建設(shè)相應(yīng)規(guī)模的幼兒園.第四條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在組織編制城市總體規(guī)劃,分區(qū)規(guī)劃，地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃,含規(guī)劃管理單元、時(shí)。要同步做好住宅區(qū)幼兒園規(guī)劃布點(diǎn)工作、在審批新建住宅小區(qū)規(guī)劃方案時(shí),應(yīng)依據(jù)城市總體規(guī)劃?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃,對(duì)配套幼兒園提出規(guī)劃條件要求。確定配套幼兒園建設(shè)用地位置和用地面積,控制性詳細(xì)規(guī)劃中對(duì)幼兒園的配套建設(shè)有明確要求的、可在供地前的規(guī)劃條件提出，控制性詳細(xì)規(guī)劃中沒有明確要求的.可在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中按國(guó)家居住區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范配建.國(guó)土資源管理部門在土地出讓公告.出讓合同或者劃撥決定書等文件中應(yīng)當(dāng)明確配套幼兒園的土地使用權(quán)屬和房屋所有權(quán)屬歸教育主管部門 第五條 幼兒園的建設(shè)選址。應(yīng)當(dāng)本著方便群眾接送的原則,靠近居民區(qū),凡是新建住宅小區(qū)，均應(yīng)按規(guī)劃要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安排配套幼兒園建設(shè)用地,經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃中已明確幼兒園預(yù)留用地的 任何單位和個(gè)人不得侵占或擅自改作他用、因特殊情況需要調(diào)整的。應(yīng)當(dāng)依法調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃 重新確定的幼兒園建設(shè)預(yù)留地不少于原有規(guī)劃用地面積,第六條.對(duì)非成片開發(fā)地塊的零星住宅建設(shè) 達(dá)不到配套幼兒園指標(biāo)的,規(guī)劃部門應(yīng)根據(jù)規(guī)劃布局形式和規(guī)劃用地四周的設(shè)施條件和居住人口、對(duì)幼兒園配建項(xiàng)目進(jìn)行合理的歸并。調(diào)整。但不少于與其居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的,千人指標(biāo),第七條,配套幼兒園用地的選址定點(diǎn)、設(shè)計(jì)方案,建設(shè)規(guī)模.標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)時(shí)序等要求，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門牽頭組織教育主管部門等有關(guān)部門進(jìn)行會(huì)審確定 配套幼兒園建設(shè)前。具體建設(shè)方案須經(jīng)所在地教育主管部門確認(rèn),在建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃條件核實(shí)時(shí)，要嚴(yán)格把關(guān).確保新建住宅小區(qū)配套幼兒園與相應(yīng)的新建住宅小區(qū)同步設(shè)計(jì)，同步建設(shè)，同步交付使用.第八條,分期建設(shè)的新建住宅小區(qū)。配套幼兒園不能首期建設(shè)的、可在后期建設(shè)中完成,配套幼兒園不能與整個(gè)新建住宅同步交付使用的，規(guī)劃主管部門不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí) 建設(shè)主管部門不予辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案、房地產(chǎn)主管部門不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，第九條。開發(fā)單位必須按照土地出讓合同要求和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)幼兒園,與住宅小區(qū)項(xiàng)目同期竣工驗(yàn)收 當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T作為配套幼兒園的使用單位要參與建設(shè)主管部門組織的竣工驗(yàn)收、工程驗(yàn)收合格備案后,開發(fā)單位須在10個(gè)工作日內(nèi).將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交教育主管部門,并同時(shí)做好相關(guān)手續(xù)和資料的交接工作,包括工程前期手續(xù)，竣工圖紙等所有檔案材料.第十條,舊城改造和新建住宅小區(qū)配套幼兒園在教育主管部門與住宅小區(qū)開發(fā)單位交接后，教育主管部門按照土地批準(zhǔn)文件，規(guī)劃審批的圖紙.與住宅小區(qū)開發(fā)單位的幼兒園交接單和稅務(wù)部門的涉稅證明。向市產(chǎn)權(quán)交易登記部門和市國(guó)土部門辦理權(quán)屬登記 第十一條.舊城改造和新建住宅小區(qū)配套幼兒園產(chǎn)權(quán)交付教育主管部門后.由教育主管部門舉辦公辦幼兒園,或由教育主管部門通過組織競(jìng)標(biāo)由社會(huì)力量舉辦普惠性民辦幼兒園,嚴(yán)禁改變性質(zhì)和用途 競(jìng)標(biāo)所得必須用于學(xué)前教育事業(yè)，住宅小區(qū)配套幼兒園優(yōu)先滿足本住宅小區(qū)居民子女入園的需求,第十二條 因城市建設(shè)需要拆遷幼兒園的.拆遷人應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃要求和優(yōu)先就地，就近安置原則，根據(jù)中長(zhǎng)期學(xué)前教育發(fā)展需求和.福建省教育用地控制指標(biāo)，閩國(guó)土資源.2007、316號(hào)。規(guī)定，劃撥符合需要的土地面積、園舍建筑面積不少于原拆遷的建筑面積 并按原用途歸還產(chǎn)權(quán).互不計(jì)價(jià),第十三條 在，福建省人民政府關(guān)于加快學(xué)前教育發(fā)展的意見。頒布前新建住宅小區(qū)配套建設(shè)的幼兒園。已經(jīng)舉辦并通過審批的幼兒園要加強(qiáng)管理,辦成普惠性的規(guī)范幼兒園,已建成但未投入使用的配套幼兒園可由開發(fā)單位通過組織競(jìng)標(biāo)由社會(huì)力量舉辦普惠性民辦幼兒園,也可委托教育主管部門舉辦公辦幼兒園?；蛴山逃鞴懿块T通過組織競(jìng)標(biāo)由社會(huì)力量舉辦普惠性民辦幼兒園 配套建設(shè)的幼兒園,不得改變性質(zhì)和用途.對(duì)擅自改變性質(zhì)和用途的,由城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)部門依法進(jìn)行處罰、第十四條，各級(jí)人民政府要組織城鄉(xiāng)規(guī)劃 建設(shè)、國(guó)土資源和教育等部門進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)前教育設(shè)施的規(guī)劃.建設(shè)和管理，不定期組織開展新建住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)情況專項(xiàng)檢查、確保各項(xiàng)工作落到實(shí)處