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重慶市建筑管理?xiàng)l例。1997年11月28日重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)，根據(jù)2001年6月26日重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十三次會(huì)議，關(guān)于修改。重慶市建筑管理?xiàng)l例、的決定，第一次修正 根據(jù)2012年11月29日重慶市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十八次會(huì)議通過(guò) 2012年11月29日重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告.2012.第35號(hào)公布.自公布之日起施行的，重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定,第二次修正 根據(jù)2016年9月29日重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告。2016。第43號(hào) 重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改、重慶市戶外廣告管理?xiàng)l例。等十三件地方性法規(guī)的決定，第三次修正，第一章，總則第一條，為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,保證建筑工程質(zhì)量和安全,保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益、提高建筑工程投資效益.根據(jù)。中華人民共和國(guó)建筑法、等法律,行政法規(guī)規(guī)定。結(jié)合本市實(shí)際、制定本條例。第二條,在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本條例，本條例所稱的建筑活動(dòng).是指建筑工程.土木工程,線路管道和設(shè)備安裝工程 室內(nèi)外裝飾裝修工程的新建 改建.擴(kuò)建和大型維修活動(dòng),以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等活動(dòng) 法律.行政法規(guī)對(duì)建筑活動(dòng)另有規(guī)定的，從其規(guī)定.第三條 市建筑行政主管部門對(duì)全市建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理，區(qū)、縣,市.建設(shè)行政主管部門.依照管理權(quán)限 對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理,本市有關(guān)專業(yè)主管部門 在各自的職責(zé)范圍內(nèi),根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定.協(xié)助同級(jí)建筑行政主管部門。負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)的建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理、第四條 建筑行政主管部門及其工作人員必須認(rèn)真履行職責(zé).公正廉潔。秉公執(zhí)法.不得參與對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的活動(dòng) 不得違反規(guī)定收取費(fèi)用 任何國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員都不得違反規(guī)定利用職權(quán)參與建筑活動(dòng)、謀取私利、第五條.建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持保證質(zhì)量,保證安全.提高效益，公平競(jìng)爭(zhēng)的原則.建筑活動(dòng)各方當(dāng)事人應(yīng)遵守法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定 禁止分割，封鎖。壟斷建筑市場(chǎng)，不得損害國(guó)家利益，社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益 第六條。建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。市。區(qū)?？h,自治縣.市,人民政府應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，促進(jìn)其健康有序地發(fā)展.政府支持建筑科學(xué)技術(shù)研究。鼓勵(lì)采用新技術(shù) 新工藝 新結(jié)構(gòu)、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。對(duì)在建筑活動(dòng)中和建筑科學(xué)技術(shù)方面做出顯著成績(jī)的當(dāng)事人,由市 區(qū)、縣。自治縣、市.人民政府或建設(shè)等有關(guān)行政主管部門給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì) 第二章。建筑工程施工許可和資質(zhì)管理第七條 實(shí)行建筑工程施工報(bào)建和施工許可證制度、一，建筑工程立項(xiàng)后。建設(shè)單位應(yīng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)的批準(zhǔn)文件,向建筑行政主管部門申請(qǐng)辦理報(bào)建備案手續(xù).二。根據(jù)2012年11月29日重慶市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十八次會(huì)議通過(guò).2012年11月29日重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告 2012。第35號(hào)公布。自公布之日起施行的，重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定.修正.第八條。申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證和申請(qǐng)開工,應(yīng)當(dāng)具備下列條件，一，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、二，已經(jīng)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)。三。已經(jīng)取得固定資產(chǎn)投資許可證,四、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入投資計(jì)劃的.已經(jīng)列入年度計(jì)劃。建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。五 已經(jīng)取得環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、六,已經(jīng)取得抗震審查合格通知書、七 已經(jīng)取得建筑工程消防審核意見(jiàn)書,八,需要拆遷的，已經(jīng)辦理拆遷手續(xù).九、有滿足施工需要的施工圖紙及其他技術(shù)資料 十，已經(jīng)按規(guī)定辦理招標(biāo)手續(xù).確定了施工企業(yè)并已簽訂合同。十一 已經(jīng)辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)，十二、已經(jīng)按規(guī)定繳納前期工程有關(guān)稅費(fèi).十三，法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi).對(duì)符合條件的申請(qǐng)人頒發(fā)建筑工程施工許可證.第九條、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取建筑工程施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的、應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門申請(qǐng)延期.延期以兩次為限 每次不超過(guò)三個(gè)月.既不開工又不申請(qǐng)延期的.建筑工程施工許可證自行失效、第十條.在建工程因故中止施工六個(gè)月以上的、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)。向原發(fā)證部門報(bào)告。并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作 建筑工程恢復(fù)施工時(shí)、應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門報(bào)告，中止施工滿一年的，原發(fā)證部門應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)建筑工程施工許可證。第十一條，實(shí)行建筑活動(dòng)當(dāng)事人資質(zhì)審查制度。從事建筑活動(dòng)的下列企事業(yè)單位、應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門或市建設(shè)行政主管部門審查合格.取得相應(yīng)的資質(zhì)證書后 依法向工商行政主管部門申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,一,建筑工程勘察。設(shè)計(jì)單位、二，建筑企業(yè),包括房屋等土木建筑工程。線路管道和設(shè)備安裝工程.室內(nèi)外裝飾 裝修工程。大型維修工程,以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等企業(yè)。三，工程建設(shè)監(jiān)理,代理.造價(jià)咨詢等建筑中介服務(wù)機(jī)構(gòu),四、法律,法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他單位 第十二條，從事建筑活動(dòng)的下列人員、應(yīng)當(dāng)按規(guī)定注冊(cè)并取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書，一 注冊(cè)建筑師,二.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師。三。注冊(cè)監(jiān)理工程師,四。注冊(cè)造價(jià)工程師,五 注冊(cè)建造師。六。法律，法規(guī)和規(guī)章規(guī)定需要注冊(cè)的其他人員、第十三條，從事建筑活動(dòng)的當(dāng)事人必須在資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng).并接受頒證部門的資質(zhì)審查 從事建筑活動(dòng)的企業(yè),事業(yè)單位合并.分立。解散等,須于變更后三十日內(nèi)，向頒證部門辦理變更或注銷手續(xù) 第十四條、市外.境外從事建筑活動(dòng)的企業(yè) 事業(yè)單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)。應(yīng)持相應(yīng)資質(zhì)證書和所在地省級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門出具的有關(guān)證件.向市建設(shè)行政主管部門辦理登記備案手續(xù)，并持營(yíng)業(yè)執(zhí)照向本市工商行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù).本市從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位到市外，境外從事建筑活動(dòng),由市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理必需的有關(guān)手續(xù)。第十五條、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定核發(fā)和管理資質(zhì)證書。任何單位和個(gè)人不得偽造。涂改,轉(zhuǎn)讓。出借本條例規(guī)定的資質(zhì)證書、第三章。建筑工程發(fā)包，承包和監(jiān)理第十六條、實(shí)行建筑工程招標(biāo)制度，建筑工程除軍事工程和縣以上人民政府批準(zhǔn)的搶險(xiǎn)救災(zāi) 保密 特殊專業(yè)等工程外,應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)方式發(fā)包。不得直接發(fā)包。建筑工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)在建設(shè)行政主管部門規(guī)定的地方公開進(jìn)行，招標(biāo)可采用公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的方式 第十七條 建設(shè)單位發(fā)包。應(yīng)具備下列條件,一.已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,二 已經(jīng)取得工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審查批準(zhǔn)通知書或者工程建設(shè)監(jiān)理證。三,有滿足施工要求的建設(shè)資金。四 有組織施工的計(jì)劃文件和施工圖，五 主要建筑材料和設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí).六,國(guó)家規(guī)定的其他條件、第十八條,建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位,建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位，第十九條、建設(shè)單位招標(biāo)依法采取競(jìng)投方式 不得壓級(jí)壓價(jià) 不得將建筑企業(yè)帶資承包工程或墊資施工作為招標(biāo)條件,不得用拖欠工程款的方法轉(zhuǎn)嫁資金缺口、第二十條.提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包.禁止將建筑工程肢解發(fā)包 建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì) 施工,設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程的勘察 設(shè)計(jì).施工 設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位。但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位.第二十一條.建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)在核定的資質(zhì)等級(jí)和范圍內(nèi)參加投標(biāo)。不得在投標(biāo)活動(dòng)中哄抬或不合理降低標(biāo)價(jià) 不得串通投標(biāo),不得以帶資承包工程或墊資施工作為投標(biāo)條件 第二十二條、建筑企業(yè)承包的建設(shè)工程、應(yīng)當(dāng)自行組織完成.經(jīng)建設(shè)單位許可。建筑企業(yè)可以將其承包的除主體工程以外的部分建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)和條件的其他建筑企業(yè)分包。但承擔(dān)分包的其他建筑企業(yè)不得再次發(fā)包。除前款規(guī)定外、建筑企業(yè)不得將其承包的全部建筑工程或者主體工程發(fā)包給其他建筑企業(yè) 也不得將自己承包的建筑工程。勞務(wù)除外,交由其他建筑企業(yè)以自己的名義組織施工,第二十三條。建筑企業(yè)因出現(xiàn)法定情況,確實(shí)不能完成承包的建筑工程或不能完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)依法與建設(shè)單位協(xié)商變更或者解除合同 并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 第二十四條，市，區(qū)?？h，自治縣，市 人民政府及其建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)積極培育建筑業(yè)市場(chǎng),發(fā)展與建筑活動(dòng)相關(guān)的監(jiān)理 代理 信息。咨詢等中介服務(wù)業(yè)，第二十五條,實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程.建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程范圍按國(guó)家或者本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 第二十六條，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理合同和有關(guān)規(guī)定從事監(jiān)理活動(dòng)、監(jiān)理單位不得承包工程 不得經(jīng)營(yíng)建筑材料,建筑構(gòu)配件和設(shè)備等，第二十七條,工程咨詢單位不得同時(shí)接受建設(shè)單位和建筑企業(yè)對(duì)同一工程項(xiàng)目的咨詢。第二十八條。從事各項(xiàng)建筑活動(dòng)的當(dāng)事人、都應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定簽訂合同并認(rèn)真履行,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用國(guó)家規(guī)定的合同示范文本簽訂合同 第四章。建筑工程造價(jià)第二十九條 市建設(shè)行政主管部門會(huì)同計(jì)劃，物價(jià)等有關(guān)部門根據(jù)國(guó)家規(guī)定、制定本市建設(shè)工程定額、包括預(yù)算定額,概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo),材料預(yù)算價(jià)格、單位估價(jià)表.及與其相配套的費(fèi)用定額和工期定額、和計(jì)價(jià)規(guī)則.經(jīng)市建設(shè)行政主管部門發(fā)布執(zhí)行 第三十條、市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同計(jì)劃.物價(jià)等有關(guān)部門，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化情況,適時(shí)調(diào)整并發(fā)布工程造價(jià)調(diào)整系數(shù)、實(shí)施動(dòng)態(tài)管理、第三十一條。建筑工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和市的建設(shè)工程定額和計(jì)價(jià)規(guī)則、合理確定和有效控制工程造價(jià)。第三十二條.建筑工程造價(jià)由建設(shè)單位和建筑企業(yè)依據(jù)國(guó)家和市的建筑工程造價(jià)管理規(guī)定，建筑工程定額和計(jì)價(jià)規(guī)則在合同中約定,對(duì)優(yōu)質(zhì)工程實(shí)行優(yōu)價(jià)原則，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)很據(jù)國(guó)家和市的建筑工程造價(jià)管理規(guī)定和建設(shè)工程定額.編制施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算,報(bào)建設(shè)單位或建設(shè)項(xiàng)目主管部門審查,第三十三條.建設(shè)單位或建設(shè)項(xiàng)目主管部門審定竣工結(jié)算實(shí)行限時(shí)制.竣工結(jié)算資料齊備的大中型工程的結(jié)算審定，不得超過(guò)三個(gè)月,一般小型工程應(yīng)不超過(guò)一個(gè)月、第三十四條,在建筑活動(dòng)中執(zhí)行建設(shè)工程定額，編審工程預(yù)算結(jié)算，編審工程標(biāo)底、確定工作中標(biāo)價(jià)等,應(yīng)當(dāng)接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督審查 第五章。建筑工程質(zhì)量第三十五條,建筑工程質(zhì)量實(shí)行企業(yè)保證、社會(huì)監(jiān)理 政府監(jiān)督。用戶評(píng)價(jià)相結(jié)合的質(zhì)量管理體制。第三十六條.建筑工程勘察.設(shè)計(jì) 施工。監(jiān)理質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。地方標(biāo)準(zhǔn)的要求、建設(shè)工程質(zhì)量地方標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,由市建設(shè)行政主管部門會(huì)同市技術(shù)監(jiān)督行政主管部門制定。第三十七條 實(shí)行建筑工程質(zhì)量責(zé)任制度、建設(shè)單位，勘察，設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位和建筑企業(yè)都應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理和保障體系,全面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制、第三十八條,建設(shè)單位必須根據(jù)工程的規(guī)模。性質(zhì)和質(zhì)量要求。擇優(yōu)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì) 監(jiān)理單位和建筑企業(yè).不得擅自更改設(shè)計(jì)文件 不得采購(gòu)和使用不合格的建筑材料.建筑構(gòu)配件和設(shè)備 第三十九條、建設(shè)工程勘察，設(shè)計(jì)單位必須按照國(guó)家和市有關(guān)工程勘察，設(shè)計(jì)的法律,法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行勘察和設(shè)計(jì)、并對(duì)勘察。設(shè)計(jì)技術(shù)成果負(fù)責(zé),不得無(wú)證或未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)承擔(dān)勘察。設(shè)計(jì)任務(wù)。不得轉(zhuǎn)讓圖簽 圖章，不得指定建筑材料。建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位.第四十條 建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定和設(shè)計(jì)文件施工.并遵守國(guó)家和市制定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范、操作規(guī)程。對(duì)所承包的建筑工程質(zhì)量負(fù)責(zé).不得無(wú)證 越級(jí)承包工程。不得采購(gòu)和使用不合格的建筑材料，建筑構(gòu)配件.設(shè)備以及預(yù)拌混凝土等、第四十一條,建筑構(gòu)配件，預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn).并對(duì)其生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),第四十二條 實(shí)施建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度.新建,擴(kuò)建，改建及大型維修的建筑工程。必須接受建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督管理、第四十三條,從事建筑工程質(zhì)量檢測(cè)工作的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu).應(yīng)經(jīng)市人民政府建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)，并經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督行政主管部門計(jì)量認(rèn)證合格 第四十四條。建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 對(duì)建筑工程勘察.設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量以及進(jìn)場(chǎng)使用的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備、預(yù)拌混凝土的質(zhì)量進(jìn)行行業(yè)監(jiān)督檢查.第四十五條 從事建筑活動(dòng)管理的有關(guān)行政機(jī)關(guān)及其工作人員、均不得利用職權(quán)強(qiáng)迫管理相對(duì)人采購(gòu)指定單位供應(yīng)的建筑材料,建筑構(gòu)配件和設(shè)備等，第六章,建筑安全生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理第四十六條、建筑工程實(shí)行安全監(jiān)督管理制度,新建、擴(kuò)建、改建和大型維修的建筑工程、必須接受安全行政主管部門和建設(shè)行政主管部門及其委托的建筑工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)督，第四十七條。建筑工程安全生產(chǎn)管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持。安全第一，預(yù)防為主。的方針 建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，并貫穿于建設(shè)工程的設(shè)計(jì)。施工.竣工驗(yàn)收的全過(guò)程,第四十八條 實(shí)行誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé) 管生產(chǎn)必須管安全的制度 建筑企業(yè)的法定代表人是本企業(yè)安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目經(jīng)理是本項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)文明施工管理.科學(xué)組織施工.做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作 建筑企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn) 支付保險(xiǎn)費(fèi)，第四十九條.建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合建筑安全規(guī)程。采取相應(yīng)措施。保證工程的安全性能，保障施工作業(yè)人員的安全和健康.第五十條，涉及建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾裝修工程及大型維修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn).沒(méi)有設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案未經(jīng)批準(zhǔn)的。不得擅自施工.第五十一條、建筑企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施,對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì).并采取安全技術(shù)措施，維護(hù)安全，防范危險(xiǎn),預(yù)防災(zāi)害等措施。有條件的.應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理、第五十二條.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建筑企業(yè)提供與施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的地下管線資料、有關(guān)地下管線管理單位應(yīng)當(dāng)積極支持并予以配合,對(duì)毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線及有關(guān)設(shè)施 建筑單位和建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定采取防止其損壞的相應(yīng)措施。所需費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān).第五十三條,建設(shè)單位。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建筑工地容貌管理、遵守國(guó)家有關(guān)文物保護(hù)。環(huán)境保護(hù)的法律。法規(guī)和規(guī)章,采取有效措施保護(hù)文物 古樹名木和環(huán)境 控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣 廢水，固體廢棄物以及噪聲.震動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害、維護(hù)市容和環(huán)境衛(wèi)生。第五十四條.有下列情況之一的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)、一，需要臨時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場(chǎng)地的,二 可能損壞道路 管線。電力，郵電通信 消防等公共設(shè)施及需要占用園林綠地?？撤淠?遷移古樹名木的.三.發(fā)現(xiàn)地下文物、需要繼續(xù)進(jìn)行施工的.四.需要臨時(shí)停水.停電.停氣 中斷交通的。五，需要深開挖,高切坡施工的、六。需要進(jìn)行爆破作業(yè)的,七，可能損毀水文、測(cè)繪標(biāo)志的.八.法律.法規(guī)和規(guī)章規(guī)定需要辦理報(bào)批手續(xù)的其他情況.第五十五條、建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育和培訓(xùn) 未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員.不得上崗作業(yè)。建筑企業(yè)的作業(yè)人員在施工過(guò)程中。應(yīng)當(dāng)遵守安全技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程、不得違章指揮或者違章作業(yè)，作業(yè)人員有權(quán)拒絕違章指令.有權(quán)對(duì)影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進(jìn)意見(jiàn)、有權(quán)獲得必要的勞動(dòng)安全防護(hù)用品、有權(quán)對(duì)危及生命安全和身體健康的違章指揮提出批評(píng)、檢舉和控告,第五十六條,建筑施工生產(chǎn)發(fā)生安全事故，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取減少人身傷亡和事故損失的措施。并按照有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告和處理。第七章。建筑工程竣工驗(yàn)收第五十七條、實(shí)行建筑工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度,交付驗(yàn)收的建筑工程、必須符合工程設(shè)計(jì)和承包合同所規(guī)定的內(nèi)容,達(dá)到國(guó)家和市規(guī)定的竣工條件。工程價(jià)款結(jié)算清楚,縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門組織對(duì)建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí),應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)計(jì)劃,規(guī)劃,市政，土地房屋。環(huán)保、消防、郵電，綠化等有關(guān)部門共同進(jìn)行、法律。法規(guī)和規(guī)章對(duì)建筑工程竣工驗(yàn)收另有規(guī)定的,從其規(guī)定、第五十八條,建設(shè)單位收到建筑工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)，施工 監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件。一.完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容.二。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料、三。有工程使用的主要建筑材料.建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告。四.有勘察，設(shè)計(jì)，施工、工程監(jiān)理等單位分別簽置的質(zhì)量合格文件，五,有施工單位簽署的工程保修書，第五十九條.實(shí)行建筑工程竣工驗(yàn)收備案制度，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)。將建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃,公安消防.環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案 建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用,重新組織竣工驗(yàn)收 第六十條，建筑工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的。不得投入使用 未辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的。有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記等有關(guān)手續(xù).第六十一條 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度 在正常使用條件下 建筑工程的最低保修期限為 一 基礎(chǔ)設(shè)施工程，房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程.為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限、二、屋面防水工程。有防水要求的衛(wèi)生間 房間和外墻面的防滲漏，為五年。三、供暖與供冷系統(tǒng)。為二個(gè)采暖期，供冷期.四，電氣管線,給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為二年、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定,建筑工程的保修期。自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六十二條。建筑工程在規(guī)定的保修期內(nèi) 維修由建筑企業(yè)負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān).因不可抗力造成的質(zhì)量缺陷、維修費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān).第八章，法律責(zé)任第六十三條。建筑活動(dòng)違法行為.應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事法律責(zé)任.民事法律責(zé)任和本條例規(guī)定的行政處罰責(zé)任.法律，法規(guī)另有規(guī)定的 從其規(guī)定.第六十四條、建設(shè)單位違反本條例規(guī)定 有下列行為之一的 由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止施工或停止交付使用.并可處以一萬(wàn)元至十萬(wàn)元罰款 一,未按規(guī)定進(jìn)行工程報(bào)建的,二、建筑工程未按規(guī)定招標(biāo)的.三、未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)的.四 未按規(guī)定辦理建筑工程施工許可證和開工審批手續(xù)而擅自施工的 五、未按照國(guó)家或者本市有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程監(jiān)理的.六.涉及建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾。裝修工程及大型維修工程沒(méi)有設(shè)計(jì)方案或雖有設(shè)計(jì)方案但未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自動(dòng)工的、七、擅自更改設(shè)計(jì)和改變使用功能的、八、建筑工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的,九,在建筑工程招標(biāo)中違反工程造價(jià)規(guī)定 壓級(jí)壓價(jià)、或者將建筑企業(yè)帶資承包工程或者墊資施工作為招標(biāo)條件以及附加其他不合理?xiàng)l件的.十。未按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的.十一。違反本條例第二十一條規(guī)定進(jìn)行發(fā)包的、十二 未按規(guī)定時(shí)限審定竣工結(jié)算的、第六十五條 勘察，設(shè)計(jì)單位和人員違反本條例規(guī)定、有下列行為之一的,由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門沒(méi)收違法所得和勘察,設(shè)計(jì)技術(shù)文件,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí),吊銷資質(zhì)證書，并可處以五千元至五萬(wàn)元的罰款。一、無(wú)證或未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)進(jìn)行勘察,設(shè)計(jì)的 二.未按國(guó)家和市批準(zhǔn)的規(guī)模和投資限額進(jìn)行設(shè)計(jì)的.三、偽造,涂改。轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書的、或者轉(zhuǎn)讓。出借設(shè)計(jì)圖簽 圖章的。四 勘察 設(shè)計(jì)技術(shù)質(zhì)量低劣、造成質(zhì)量事故的。賠償損失.構(gòu)成犯罪的 依法追究刑事責(zé)任。五，指定建筑材料 建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位的.第六十六條,建筑企業(yè)違反本條例規(guī)定 有下列行為之一的。由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門沒(méi)收違法所得、責(zé)令停止施工，停止六個(gè)月到十二個(gè)月的投標(biāo)資格。降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書.并可處以一萬(wàn)元至十萬(wàn)元罰款.一.無(wú)證。未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)承包工程的,二，違反本條例第二十三條規(guī)定發(fā)包的 三,偽造,涂改 轉(zhuǎn)讓，出借資質(zhì)證書的，四 在投標(biāo)活動(dòng)中哄抬或不合理降低標(biāo)價(jià),串通投標(biāo)的,五.專業(yè)技術(shù)管理人員,技術(shù)工人未經(jīng)考核合格上崗的。六 違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定或?qū)Π踩鹿孰[患不采取措施予以消除。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任 七.未按設(shè)計(jì)文件施工。違反國(guó)家和市制定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 施工規(guī)范、操作規(guī)程.造成質(zhì)量隱患或事故的賠償損失、構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任，八,采購(gòu)、使用不合格建筑材料,建筑構(gòu)配件和設(shè)備,預(yù)拌混凝土的。九.違反工程造價(jià)管理規(guī)定編制工程預(yù)算.結(jié)算的,十，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的 在保修期內(nèi)因屋頂.墻面滲漏。開裂等質(zhì)量缺陷造成損失的.承擔(dān)賠償責(zé)任.第六十七條、建筑工程監(jiān)理.建筑工程代理及建筑工程造價(jià)咨詢等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反國(guó)家和本條例規(guī)定 有下列行為之一的.由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門吊銷資質(zhì)證書.沒(méi)收違法所得 并可處以五千元至五萬(wàn)元罰款,一、無(wú)證,未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)從事工程建設(shè)監(jiān)理 工程建設(shè)代理、工程造價(jià)咨詢的,二。在同一工程中同時(shí)接受建設(shè)單位和建筑企業(yè)委托服務(wù)的,三。從事招標(biāo).投標(biāo)代理服務(wù)，在招標(biāo)。投標(biāo)過(guò)程中弄虛作假或泄露標(biāo)底的，四.從事承包工程業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)建筑材料，建筑配件和設(shè)備的、第六十八條 境外 市外從事建筑活動(dòng)的企業(yè) 事業(yè)單位到我市從事建筑活動(dòng) 未經(jīng)市建設(shè)行政主管部門辦理登記備案手續(xù)，擅自承接建筑工程項(xiàng)目的,由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令其停止在我市從事的建筑活動(dòng)，并可處以五萬(wàn)元至二十萬(wàn)元罰款。第六十九條、建設(shè)行政主管部門實(shí)施行政處罰、應(yīng)當(dāng)遵守 中華人民共和國(guó)行政處罰法、的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)行政主管部門依照本條例實(shí)施的行政處罰不服的?？梢婪ㄉ暾?qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟、第七十條,國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在建筑監(jiān)督管理工作中的違法行為。由所在單位或有關(guān)主管部門給予行政處分、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第九章.附則第七十一條,本條例自1998年4月1日起施行，